楊念平律師團(tuán)隊(duì)助力國(guó)有土地征收案 樹立行政法領(lǐng)域新典范

律所動(dòng)態(tài)

近日，一起備受業(yè)內(nèi)關(guān)注的國(guó)有土地使用權(quán)回收案在廣東順利結(jié)案。這起案件涉及廣東省某公司持有的兩宗國(guó)有土地，總面積約3.3萬(wàn)平方米，原擬用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。然而，因新建高速鐵路項(xiàng)目需求，土地所在區(qū)人…

在明律所梁紅麗律師團(tuán)隊(duì) 彰顯法治力量維護(hù)公平正義

律所動(dòng)態(tài)

近日，鄭州一宗備受關(guān)注的工廠拆遷案終于迎來圓滿結(jié)局。這起案件不僅牽涉到復(fù)雜的土地置換與所有權(quán)問題，更因突如其來的強(qiáng)制拆除和補(bǔ)償爭(zhēng)議而成為社會(huì)輿論焦點(diǎn)。面對(duì)這一棘手難題，北京在明律師事務(wù)所迅速組…

陜西蒲城縣被征收的房屋所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移？

在明法理

導(dǎo)讀：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議一旦簽署并生效，被征收房產(chǎn)的所有權(quán)即自動(dòng)轉(zhuǎn)移。我們遵循“先補(bǔ)償，后征收”的法定原則，由征收部門與被征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并在約定付款期內(nèi)將補(bǔ)償款劃至指定銀行。此后，方可進(jìn)行拆…

河南祥符區(qū)房屋拆遷談不攏產(chǎn)生糾紛怎么辦？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：協(xié)商是雙方同意下的解決紛爭(zhēng)的方式；調(diào)解則是通過第三方如律師或斡旋者協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致；訴訟則是當(dāng)事人向司法機(jī)關(guān)提出申訴，由法定機(jī)關(guān)依據(jù)法規(guī)事實(shí)判決解決糾紛的最終手段。 1、拆遷談不攏產(chǎn)生糾紛…

福建閩侯縣城市更新是拆遷嗎？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：“城市更新”與“拆遷”在內(nèi)涵上并不等同。城市更新是一個(gè)更廣泛的概念，指根據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某鞘幸?guī)劃，對(duì)不滿足當(dāng)代需求的城市區(qū)域進(jìn)行改造，以提升和優(yōu)化功能及設(shè)施，實(shí)現(xiàn)重新繁榮。具體方式包括再開發(fā)、整治改…

土地征收與房屋征收混為一談？復(fù)議機(jī)關(guān)：事實(shí)不清！

農(nóng)村拆遷

先是對(duì)村集體土地進(jìn)行征收，時(shí)隔8年才對(duì)涉案土地上的房屋進(jìn)行征收，又拖拉了七八年，征收方再次發(fā)布土地征收公告開展新一輪征收...一片土地還能被征收三次么？2008年的征收項(xiàng)目拖延至今應(yīng)當(dāng)按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行…

福建福州福清市拆遷地下倉(cāng)庫(kù)沒有產(chǎn)權(quán)算面積嗎？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：地下室在計(jì)算其面積時(shí)，該房產(chǎn)也構(gòu)成了被拆遷業(yè)主的合法權(quán)益，且屬于被拆遷者自費(fèi)購(gòu)買所得，因此，政府相關(guān)部門并無(wú)權(quán)對(duì)其進(jìn)行免費(fèi)征收。對(duì)于地下室具體面積的確定，將由專設(shè)的專業(yè)測(cè)量人員進(jìn)行詳細(xì)的…

陜西西安藍(lán)田縣房屋強(qiáng)制征收中的公共利益是什么？

律師說法

導(dǎo)讀：在房地產(chǎn)強(qiáng)制征收中，公共利益主要涵蓋國(guó)防、外交、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、保障性安居工程、舊城區(qū)改造等方面。即使土地用于商品房建設(shè)，只要符合城市規(guī)劃，也屬公共利益范疇。 1、房屋強(qiáng)制征收中的公共…

湖北武漢滿足條件的養(yǎng)殖場(chǎng)說拆就拆嗎？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：當(dāng)養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷或拆除時(shí)，要結(jié)合自身情況，理性思考和判斷，尋求專業(yè)律師的幫助，為自己爭(zhēng)取合法權(quán)益。 隨著環(huán)境整治工作大規(guī)模開展，面對(duì)農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展帶來的環(huán)境問題，國(guó)家出臺(tái)了一系列禁養(yǎng)的法…

湖北隨州市曾都區(qū)房屋拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字有效？

在明法理

導(dǎo)讀：通常，拆遷協(xié)議須由戶主親簽。房屋拆遷協(xié)議為雙方合意書，涉及征收部門與戶主。戶主未簽字，協(xié)議無(wú)效。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、金額、期限、房屋調(diào)換等細(xì)節(jié)。若戶主無(wú)民事行為能力或限制行為能力，需法定…

湖北孝感孝南區(qū)夫妻離婚后還能享有房屋拆遷補(bǔ)償嗎？

拆遷政策

導(dǎo)讀：《民法典》規(guī)定離婚前后，夫妻共有的房產(chǎn)拆遷時(shí)，雙方均有權(quán)益。房產(chǎn)所有權(quán)歸屬?zèng)Q定補(bǔ)償方式：個(gè)人房產(chǎn)下的配偶無(wú)權(quán)分享；共有的則按50%比例分配。若房產(chǎn)增值部分由婚后改良，增值利益夫妻平分。具體…

陜西咸陽(yáng)市秦都區(qū)房屋拆遷評(píng)估復(fù)核誰(shuí)掏錢？

律師說法

導(dǎo)讀：評(píng)估是國(guó)有土地上房屋征收的必經(jīng)程序，集體土地上的房屋征收法律雖未明確規(guī)定必須評(píng)估，但由于農(nóng)村自建房“各種各樣”，在明確補(bǔ)償數(shù)額時(shí)各地方大多規(guī)定“評(píng)估確定”。但評(píng)估結(jié)果并非每次都客觀公正、盡如…

河南周口市農(nóng)村宅基地征收與補(bǔ)償?shù)陌悼邮鞘裁矗?/a>

在明法理

導(dǎo)讀：農(nóng)村宅基地征收與補(bǔ)償事項(xiàng)，應(yīng)該嚴(yán)格按照農(nóng)村土地征收流程執(zhí)行，這是征拆方必須履行的職責(zé)，不能因外界因素而改變土地征收程序。如果總拿政策說事，后期會(huì)給農(nóng)村被拆遷人帶來意想不到的麻煩。如果在農(nóng)…