導(dǎo)讀：建議大家把握住協(xié)商的機(jī)會(huì)，總體來(lái)說(shuō)出于以下考慮：1、出于為當(dāng)事人節(jié)省成本的考慮。2、讓當(dāng)事人在協(xié)商過(guò)程中自己了解案件難易程度。3、協(xié)商是維權(quán)過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié)。 最近看到有網(wǎng)友提問(wèn)：為什么很多…
導(dǎo)讀：合村并鎮(zhèn)“披新衣”，2點(diǎn)大變化：1、回遷差價(jià)變零，農(nóng)戶(hù)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)大大降低。2、村民自治向“物業(yè)化”管理的轉(zhuǎn)變。 對(duì)于近幾年備受熱議的“合村并鎮(zhèn)（另稱(chēng)合村并居）”，你持有什么樣的看法？你認(rèn)為，隨著農(nóng)…
導(dǎo)讀：被拆遷人易被蒙騙的7大雷點(diǎn)：1、簽同意按xx方案的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)某兄Z書(shū)。2、一直和你協(xié)商談判，卻久談不決，延誤最佳維權(quán)時(shí)機(jī)。3、畫(huà)大餅聲稱(chēng)多給補(bǔ)償或獎(jiǎng)勵(lì)。4、表面讓你找上面反映情況，實(shí)則誘導(dǎo)你…
2024年6月26日14時(shí)30分，于某某與北京市海淀區(qū)人民政府、北京市海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)人民政府其他申請(qǐng)?jiān)賹弻彶橐话福本┦懈咴憾^(qū)大法庭談話(huà)，開(kāi)庭律師：張偉，特此公告！
導(dǎo)讀：合村并鎮(zhèn)政策的實(shí)施是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的過(guò)程，在推進(jìn)過(guò)程中，政府需要充分考慮農(nóng)民的利益和需求，制定合理的政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。通過(guò)合理的規(guī)劃和實(shí)施，我們有理由相信“10合1…
導(dǎo)讀：在征收拆遷過(guò)程中，不管征收方如何軟硬皆施，說(shuō)的如何天花亂墜，如何拿政策說(shuō)事，作為被征收人，我們要掌握基本原則：補(bǔ)償與我們心理預(yù)期的公平、合理的標(biāo)準(zhǔn)相差甚遠(yuǎn)，就是不合理、不能接受的。 在征…
導(dǎo)讀：“誤拆”不應(yīng)該成為變相強(qiáng)拆的遮羞布，也不該成為征收方逃避責(zé)任的擋箭牌，這是對(duì)法律的褻瀆，也是對(duì)人民合法權(quán)益的漠視。不論是“誤拆”還是強(qiáng)拆、偷拆，本質(zhì)上都是責(zé)任方違反法定程序拆除被征收人房屋、…
對(duì)征地拆遷動(dòng)向比較關(guān)注的朋友可能也發(fā)現(xiàn)了，自新《土地管理法》以及去年的《土地管理法實(shí)施條例》施行后，不少地方都陸陸續(xù)續(xù)地根據(jù)以上法律法規(guī)、結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定并發(fā)布了新的土地征收程序規(guī)定、土地…
導(dǎo)讀：違法建筑一般都是板上釘釘，但拆除也需要經(jīng)過(guò)法定程：1、違法建筑認(rèn)定，作出《行政處罰事先告知書(shū)》。 在征地拆遷領(lǐng)域，以拆違促拆遷的情形并不少見(jiàn)，這也是拆遷糾紛中最常見(jiàn)的情形，我們也分析過(guò)多個(gè)…
導(dǎo)讀：外嫁女享有以下合法權(quán)益：1、享有拆遷補(bǔ)償分配權(quán)。2、享有娘家的承包地承包權(quán)。3、享有娘家宅基地的各項(xiàng)權(quán)利。4、享有同等的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)利。 2022年4月18日，婦女權(quán)益保障法修訂草案提請(qǐng)十三屆全國(guó)人大…
今天我們要探討的話(huà)題不是那些遙不可及的事，而是身邊每個(gè)人都可能面對(duì)的熱門(mén)話(huà)題——農(nóng)村拆遷。這個(gè)看似簡(jiǎn)單實(shí)則牽動(dòng)著我們農(nóng)民切身利益的大事，正以前所未有的力度影響著我們的生活和未來(lái)。 你是否留意到了…
導(dǎo)讀：商業(yè)開(kāi)發(fā)和以公共利益拆遷無(wú)論從征收主體還是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，都完全是兩碼事，不能混為一談。公益拆遷是由政府部門(mén)主導(dǎo)的拆遷行為，而商業(yè)拆遷是由開(kāi)發(fā)商所主導(dǎo)的拆遷行為；公益性拆遷還要遵循“先補(bǔ)償…
導(dǎo)讀：太原農(nóng)村宅基地迎來(lái)4大變化：1、審批權(quán)下放。2、鼓勵(lì)退出。3、收取占用費(fèi)。4、有償獲得。 這些年里，農(nóng)村人陸續(xù)在宅基地上建造了新的房屋，很多人花費(fèi)了幾十萬(wàn)元，為的就是讓自家的住宅看起來(lái)更闊氣。…
導(dǎo)語(yǔ)：農(nóng)村再迎治理，“5拆”持續(xù)推進(jìn)：1、拆除耕地建房。2、拆除無(wú)主危房。3、拆除私搭亂建。4、拆除廢棄圈舍。5、拆除違法廣告。 “民族要復(fù)興，鄉(xiāng)村必振興！”央視頻道這幾年來(lái)一直播放的這句公益廣告語(yǔ)，是…
導(dǎo)讀：農(nóng)村拆村并居，將會(huì)有“3拆3不拆”的要求：1、聚集提升類(lèi)村莊不拆。2、特色保護(hù)類(lèi)村莊不拆。3、城郊融合類(lèi)村莊不拆。4、拆除生存條件惡劣、生態(tài)環(huán)境脆弱、自然災(zāi)害頻發(fā)的村莊。5、因重大建設(shè)項(xiàng)目需要拆…
今天拆遷律師要和大家聊聊一個(gè)讓農(nóng)村人心慌的話(huà)題——農(nóng)村即將展開(kāi)的“三打、四拆”行動(dòng)。這個(gè)消息對(duì)于某些人來(lái)說(shuō)，可能是個(gè)夜不能寐的消息，因?yàn)檫@次行動(dòng)非常嚴(yán)厲，很多人甚至是村干部都可能會(huì)受到牽連。 那么…
這兩天，南京市八寶前街72號(hào)院小區(qū)11幢居民樓內(nèi)，裝修聲此起彼伏。作為我市首批危房消險(xiǎn)治理試點(diǎn)項(xiàng)目，這幢危樓在去年完成翻建后已經(jīng)陸續(xù)交房。 記者從市住房保障和房產(chǎn)局獲悉，南京過(guò)去幾年梳理并登記在冊(cè)…
以前在農(nóng)村建房子，只要有個(gè)宅基地，有點(diǎn)小錢(qián)，想建就能建，對(duì)于房屋的要求也不嚴(yán)格?？扇缃襁@種有錢(qián)就能蓋房的情況一去不復(fù)返了，隨著一個(gè)又一個(gè)嚴(yán)格條款的落實(shí)，現(xiàn)如今農(nóng)村建房也是愈發(fā)嚴(yán)格了。 因此，這…
不僅要讓老百姓住有所居，還要住有安居、住有宜居。 根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)老舊小區(qū)改造的最新精神，南京市秦淮區(qū)大陽(yáng)溝老舊住宅片區(qū)被列入城市更新改造計(jì)劃，其中地塊一大陽(yáng)溝57號(hào)2-3幢作為C級(jí)危房率先啟動(dòng)前…
隨著國(guó)家的發(fā)展，各個(gè)城市也都在持續(xù)進(jìn)行各種整改棚戶(hù)區(qū)的工作，還有一些各級(jí)政府主導(dǎo)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也使得許多人成為了“拆遷戶(hù)”。 其實(shí)在拆遷工作的實(shí)際推進(jìn)中，會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，最常見(jiàn)的是拆遷補(bǔ)償安置…