最高院法官怒斥區(qū)政府甩鍋案再審裁決發(fā)布：關鍵事實竟是這樣！
導讀：近日，最高人民法院第一巡回法庭法官熊俊勇在再審的詢問環(huán)節(jié)中怒斥涉嫌強拆違法的區(qū)政府“甩鍋”的視頻受到社會各界的強烈關注。2019年10月18日，該案再審裁定書在裁判文書網(wǎng)上全文發(fā)布，最高法最終裁決…
在明征地拆遷律師-沒有建設用地規(guī)劃許可證，你的養(yǎng)殖場還有救嗎？
導讀：劉先生是清水縣石頭村村民，在自家土地上有養(yǎng)殖場一處，用于牲畜養(yǎng)殖。2019年6月1日，清水縣自然資源和規(guī)劃局以劉先生沒有建設用地規(guī)劃許可證、違反《土地管理法》為由，作出《行政處罰告知書》，限期…
在明征地拆遷律師-經(jīng)營多年廠房突遭強拆，無助的被征收人這樣做更理性！
導讀：征收實踐中，個別不法征收方在補償事宜無法協(xié)商一致的情況下，會避開法定程序，直接強制拆除被征收房屋。遭遇這種棘手的情況，被征收人應當以什么樣的心態(tài)去面對？應當采取什么樣的方式保護自身權益？…
在明拆遷律師-超生子女遇征收拆遷，真的沒資格獲得補償安置嗎？
導讀：毫無疑問，被征收人依法有權獲得公平、合理的補償安置。但是，實踐中出現(xiàn)的復雜情況，使得一些特定的被征收人群體無法順利獲得應有的補償安置。例如，一些違反計劃生育政策的超生子女遇到農(nóng)村征地時，…
廣西桂林市棚改案例：名為“應急排?！保瑢崉t強拆房屋，完全違背職權法定原則
導讀：行政合法性原則是行政法治的核心內(nèi)容。行政機關行使行政職權必須依據(jù)法律，符合法律，不得與法律相抵觸。職權法定就是行政合法性原則的具體要求之一，即行政職權必須基于法律的設定和授予才能存在。然…
在明拆遷律師：收到限期拆除決定書？別急，僅因這5種程序違法就能撤銷它！
導讀：征收實踐中，依然存在個別行政機關“以拆違代拆遷”的情況。遇到這一情況時，被征收人常常糾結(jié)的是補償是否會受到影響，而忽略了行政機關作出的限期拆除違法建筑決定書。其實，行政機關作出的限期拆除決…
陜西省房屋強制拆遷案例：房屋被征收后補償無著落，集體土地上的補償安置職責誰來擔？
導讀：當下，集體土地征收中的補償安置往往成為引發(fā)政府、村集體以及被征收人三方利益矛盾的焦點?，F(xiàn)實中常常發(fā)生的情況是集體土地被征收后，被征收人卻找不到相應的承擔補償安置職責的行政機關，那么集體土…
劃重點！農(nóng)業(yè)農(nóng)村部最新發(fā)文，教你怎樣盤活利用閑置宅基地
導讀：9月30日，《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關于積極穩(wěn)妥開展農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用工作的通知》出臺?！锻ㄖ返陌l(fā)布對于增加農(nóng)民收入、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展和推動鄉(xiāng)村振興具有重要意義。此前，新修訂的《土地管…
不強拆了改“誤拆”？你知道該如何糾正這種謬誤嗎？
導讀：近年來，隨著各項法律制度的日趨完善，人民的法律意識逐漸增強，使暴力強拆違法的成本大大增加，故此，暴力強拆呈現(xiàn)下降趨勢。然而，暴力強拆的減少并不意味著違法強拆行為的減少，只不過它們改頭換面…
房屋買賣合同糾紛案例：公房遭無權處分被賣給其他人？律師介入獲百萬損失彌補！
委托人：趙女士 代理律師：梁紅麗，北京在明律師事務所督導律師 爭議問題：無權處分的房屋買賣合同糾紛如何化解 【案情簡介：自己的房屋被兒子賣給他人？】 2002年12月4日，委托人趙女士的兒子曹某代理委托…
征收補償只看590號令就夠嗎？你還需要以下6點細節(jié)規(guī)定！
導讀：在征收拆遷領域，《國有土地上房屋征收與補償條例》，即老百姓口中的590號令無疑具有權威性，是對城市房屋拆遷補償?shù)淖罡邔蛹壏煞ㄒ?guī)。然而對于廣大被征收人而言，僅僅了解590號令這35條的規(guī)定還是不…
商鋪拆遷案例：棚改項目不給回遷安置還搭建圍擋逼遷？
導讀：590號令的程序走下來，被征收人將可能被迫體驗到各種復雜的經(jīng)歷、感受，非三言兩語所能言盡。而其中不變的，是依法行政、公平補償?shù)脑瓌t。本文，在明所的李順華律師團隊通過一起棚改案件來為大家全面…
收到責令限期拆除決定書，只能干等著房屋遭強拆嗎？
導讀：近年來隨著城中村、棚戶區(qū)改造等項目的出現(xiàn)，“違法建筑”這個詞進入到廣大群眾的視野當中。居住了幾年甚至幾十年房子怎么一夜之間就變成了違法建筑？“拆”字都寫到家門口了，剛開始建造房子的時候也沒人…
新《土地管理法》施行倒計時，將給農(nóng)民帶來哪些新變化？
導讀：2019年8月26日，十三屆全國人大常委會第十二次會議審議通過《土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。這可以說是農(nóng)民朋友們最為關心的一部法律修改，畢竟是與自己的切身利益息息相關的。那么《土…
都是租房被征收，憑什么別人家補償了一百萬，你卻一分錢沒有？
導讀：國家征收行為指向的客體是國有土地上的房屋，因此隨著征收行為衍生的補償行為指向的對象就是房屋所有權人。房屋所有權人的“被征收人”地位也是被《國有土地上房屋征收與補償條例》固定下來的。因此，與…
征收拆遷中的那些“違建”到底是不是違法建筑
導讀：在拆遷過程中，被征收人經(jīng)常會遇到自己居住多年的房屋被告知屬于違法建筑的情況。這樣不僅得不到相應的征收補償，還被扣上了違法的帽子，實在令人難以承受。那么，征收拆遷中的那些“違建”到底是不是違…
遼寧省沈陽市商鋪拆遷：用8年前的補償標準補償，10多年前的征地批復征地？合法嗎？
導讀：2018年，沈陽市某街道辦事處以2001年的征地批準文件為依據(jù)對其轄區(qū)內(nèi)的某自然村實施征收。針對這種“過期”的征地批復，被征收人是否可以依法救濟？本案通過實務案例分析的方式，告知您如何辨別征地批復…
貴州省銅仁市商鋪拆遷案例：門面房拆遷沒見到房屋征收決定，該怎么辦
導讀：要征收城市房屋，必須要有房屋征收決定并依法公告，這是590號令施行8年多來人盡皆知的常識。然而在明律師梁紅麗近期就碰到了這樣一起奇葩的案件：征收項目完全憑著征收補償方案去推，征收決定且始終未…
房屋拆遷過程中，如何提高拆遷補償？
導讀：在我們的普通老百姓印象中，拆遷就意味著“高補償”，但是在目前的法律體制下，我們再也見不到能夠動輒上億的拆遷暴發(fā)戶了。反而征地拆遷的糾紛愈演愈烈，我們?nèi)绾握莆者@個平衡度呢？能夠在法律框架下最…
農(nóng)村宅基地要被收回，該如何維護合法權益
導讀：對于農(nóng)民朋友來說，依法占有、使用宅基地是一項非常重要的權利。然而，征收實踐中，卻有村民朋友遇到了村集體要收回宅基地使用權的情況。宅基地被收回，讓農(nóng)民朋友往哪兒?。克麄兪栈卣厥褂脵?，真…