法官當庭怒斥行政機關工作人員，點贊之余，法律知識你學到了嗎？
導讀：日前，最高人民法院第一巡回法庭審理湖南省郴州市北湖區(qū)政府行政強制一案的再審談話視頻在網絡上熱傳。審判長當庭怒斥行政機關試圖撇清責任“甩鍋”，不依法履行監(jiān)督職能，引發(fā)社會公眾強烈反響。不少網…
「房屋征收決定」房子被強拆了才想到訴諸法律？你可能會錯過很多救濟機會！
導讀：相信很多被征收人在面對不合理的征收程序時，都會想到拿起法律的武器，走法律程序來解決問題。但是很多被征收人往往會因為各種各樣的原因，而遲遲不能下定決心聘請律師。我們接觸的很多當事人，都是在…
湖北征地區(qū)片綜合地價每畝上調萬元！到底多久該調一次？
導讀：據(jù)多家媒體近日報道，湖北省政府日前印發(fā)《關于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》，調高全省征收集體土地的綜合補償標準。平均標準由現(xiàn)行的每畝32990元，調整到每畝44330元，每畝提高11340…
「農村拆遷勝訴案例」判決確認斷電違法但不予恢復供電？這是什么邏輯！
導讀：關于征地拆遷中遭遇斷水斷電等逼遷行為如何應對的問題，此前我們已經多次發(fā)表相關文章進行闡述。對于斷水斷電等逼遷行為，如何報警、報修、投訴及舉報以最快解決問題，我們也介紹過一些方法，但就斷水…
「農村拆遷」村委會讓地后毀約，數(shù)億元合同面臨無效，究竟能否成立？
導讀：委托人與村委會簽訂協(xié)議，利用建設用地開發(fā)旅游城，村委會卻半途違約將土地轉租他人。投資建設變?yōu)楹贤m紛，在明律師梁紅麗將如何幫助委托人化解難題呢…… 【案情介紹：已簽合同卻出爾反爾】 2002年4…
「企業(yè)拆遷」征收拆遷中企業(yè)被注銷，補償安置主體資格誰來繼受？
導讀：根據(jù)國務院令590號《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，被征收人既包括公民個人，也包括企業(yè)法人。在征收拆遷案件中，與公民個人相比，企業(yè)更容易受到拆遷部門的干擾，比如動不動就對企業(yè)…
2020年將至，“小產權房”能轉正獲取合法身份嗎？
導讀：風靡一時的小產權房建設已漸漸退出了歷史的舞臺，但存量小產權社區(qū)、別墅仍然不容忽視。必須明確的是，小產權房建在農村集體土地上肯定是違反了法律的相關規(guī)定，但并不是所有的小產權房都沒有辦法合法…
「集體土地征收」申請查處違法征地行為卻被退件拒收？律師教你該如何應對！
導讀：當前，很多農民朋友還是以種地為生，種植莊稼系其主要經濟來源，農民朋友用種地收入維持家人的生計。所以，農民朋友很重視自己的土地權益。在集體土地征收過程中，會出現(xiàn)“未批先征”“未批先占”“少批多…
在明拆遷律師：外出辦事歸來房屋卻遭強拆，你的終極救濟途徑是這樣的！
導讀：在征收過程中，被征收人認為補償不合理，可以選擇不簽訂補償協(xié)議，與征收方就補償事宜協(xié)商溝通，或是針對補償協(xié)議中存在的問題尋求法律的幫助。然而，個別征收方的所作所為，卻讓被征收人在遭受損失的…
楊在明律師：征收中的各類時間期限都有什么
導讀：補償標準不合理，補償數(shù)額不如意，征收程序存在違法之處……征收過程中出現(xiàn)的種種問題，讓被征收人感到十分頭疼。有人心想：如果沒有遇到征收，也就沒有這么多麻煩事了。然而，我們卻忽略了另外一種較為…
在明征地拆遷律師：居住數(shù)十年老房遇征收變違建，街道辦能這樣限期拆除嗎？
導讀：對已劃入征收范圍內且存在幾十年的房屋作出限期拆除決定，街道辦的如此做法是否具有合法性與合理性呢？本文，在明所的李順華律師團隊充分從情理到法理詳實分析，為大家揭開此類“以拆違促拆遷”行為的真…
在明拆遷律師：起訴房屋征收決定的案件又該如何依法審查其合法性
導讀：來自山東省日照市某區(qū)的被征收人，在多番尋找和比較下，委托了在明律師事務所身經百戰(zhàn)的楊海軍律師來處理其征地拆遷糾紛。楊海軍律師通過分析案情、制定辦案策略，最終指導當事人提出了關鍵性訴訟，即…
楊在明律師：征收拆遷遭“官告民”要求騰房，真的能這么干嗎？
導讀：在征收拆遷領域中，絕大多數(shù)的涉訴糾紛都表現(xiàn)為“民告官”的行政訴訟形式。然而在個別案件中，卻出現(xiàn)了行政機關反過來將老百姓訴至法院，要求其配合搬遷騰房等情形。那么，這樣“創(chuàng)新工作模式”真的可以嗎…
在明征地拆遷律師：農村宅基地到底屬于誰？為什么我沒有宅基地？
導讀：對于農民朋友來說，宅基地和耕地是賴以生存的基礎，影響著一家人的生活和收入，那么普通老百姓又對農村宅基地了解多少呢？宅基地到底屬于誰，為什么有的村民沒有宅基地，怎么申請宅基地等問題，還是有…
楊在明律師：用兩年前的“市場價”補償？當心補償決定讓你買不起房！
導讀：在房屋征收的里程中，征收補償決定可謂是最后一公里。它直接決定了被征收人到底能夠得到多少補償。選擇貨幣補償方式的被征收人，這筆貨幣補償款將用于購買新的住房?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》…
舊城區(qū)改建房屋征收有這么多特殊之處，不知道可真不行！
導讀：舊城區(qū)改建類項目是當下征收拆遷領域的一類常見項目形式，590號令也對其進行了特別的規(guī)定。在得知房屋將拆遷時，被征收人應當及時了解自己房屋的征收程序是否合法，以及認真分析征收方是否嚴格依據(jù)590…
《土地管理法》實施在即，村委會將如何影響農民靠地創(chuàng)收？
導讀：今年剛剛修訂通過的新版《土地管理法》實施多項制度創(chuàng)新，將全國33個農村土地制度改革試點地區(qū)的有效試點成果轉化為法律，為廣大農民朋友釋放了改革紅利。集體經營性建設用地入市，盤活利用閑置宅基地…
楊在明律師：誰說違建一定要被強拆？不分輕重責令限期拆除，真不一定合法！
導讀：在拆遷過程中，為了保證拆遷工作按時完成，被拆遷人的房子經常被認定為是違法建筑從而予以拆除，這是明顯的“以拆違促拆遷”。那么，什么樣的建筑屬于違法建筑呢？違法建筑一定會被強制拆除嗎？本文，在…
農村的重要事實：房屋永遠是你的，但宅基地可不一定！
導讀：關于農村宅基地及其上房屋的復雜法律問題，在明拆遷律師在日常咨詢和案件代理中頻頻遭遇。本文，蔡桂伶律師就為大家通過一起案件解析宅基地的基礎性法律常識，相信會對大家有所幫助。 案情簡介：農村…
楊在明律師：征地拆遷中的舉證責任及證據(jù)的收集與保存
導讀：在征地拆遷領域的行政訴訟中，證據(jù)的重要程度不言而喻。根據(jù)已經公布的有關自留地征收的行政糾紛，原告即公民一方敗訴的比例居高不下，其中主要原因之一就是原告沒有證據(jù)證明其對其使用的自留地享有使…