陜西臨渭區(qū)“城中村改造”，將成為下一個(gè)建筑行業(yè)的“熱點(diǎn)”？
導(dǎo)讀：不管是“老舊小區(qū)改造”，還是“城中村改造”，都是城市更新；不管是“原拆原建”，還是“動拆遷”，都是改善居民生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)城市的偉大復(fù)興。 這兩天，拆遷律師關(guān)注到兩條重要的通知，里面都涉及到了“城中…
河南鶴壁市農(nóng)村禁養(yǎng)全面執(zhí)行，誰養(yǎng)拆誰？
導(dǎo)讀：國家加強(qiáng)養(yǎng)殖業(yè)整頓，對農(nóng)村和農(nóng)民來說，長遠(yuǎn)還是有利的，畢竟農(nóng)村青山綠水還是需要農(nóng)民共同努力換來的。對于從事養(yǎng)殖業(yè)的來說，最好還是購買達(dá)標(biāo)的設(shè)備，符合環(huán)保要求，不要心存僥幸。 以前在農(nóng)村，…
福建笏石鎮(zhèn)吳黃村“釘子戶”如何獲得合理補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：首先在拆遷中要積極地協(xié)商，不要一開始就抱有敵意，可以通過積極的協(xié)商，達(dá)到自己理想補(bǔ)償?shù)木筒灰?。其次是要冷靜，如果雙方一直協(xié)商無果，甚至出現(xiàn)違法拆遷的行為，不要暴力對抗，選擇迂回的方…
房子被認(rèn)定成違建，房主是最后一個(gè)知道的？
直至提起強(qiáng)拆違法行政訴訟，原告自己才得知原來早在去年，自己的房屋就已經(jīng)被扣上“違建”帽子，經(jīng)開區(qū)管委會“悶聲干大事”，行政處罰決定做的悄無聲息，這一切荒誕的起點(diǎn)究竟是什么？讓我們一同回顧北京在明律…
2024年12月，北京在明律師事務(wù)所律師行程表
12月31日：西寧、三亞 12月30日：西寧、重慶、三亞 12月29日：西寧、深圳、鎮(zhèn)江、重慶、呂梁 12月28日：武漢、阜陽、朔州、漢中、深圳、鎮(zhèn)江、重慶 12月27日：武漢、亳州、阜陽、溫州、泰安、邯鄲、六安、朔…
浙江蒼南縣的村委會五大越權(quán)行為，你知道幾條？
導(dǎo)讀：村委會五大越權(quán)行為：1、村民委員會無權(quán)私自收回集體土地使用權(quán)。2、村民委員會無權(quán)批準(zhǔn)進(jìn)行土地征收。3、村民委員會無權(quán)代替村民簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議。4、村民委員會不能認(rèn)定村民的房屋是違建，然后…
湖北荊州市被征收人收到《責(zé)令交出土地決定》，如何審查其合法性？
導(dǎo)讀：通過以下這幾點(diǎn)：1、檢查有沒有章？2、有沒有保障相關(guān)權(quán)利？3、有沒有收到征收補(bǔ)償安置決定？4、作出責(zé)令交出土地決定的程序是否顛倒？ 《責(zé)令交出土地決定》一般包含了什么內(nèi)容呢？ 各地可能不盡相同…
在陜西西安藍(lán)田縣，拆遷談判里的哪些該說，哪些不該說呢？
導(dǎo)讀：補(bǔ)償協(xié)商，我們要注意幾點(diǎn)，要重視“言多必失”的問題，協(xié)商之前不要自己 主動報(bào)價(jià)！很可能補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你的報(bào)價(jià)，自己早早透漏出心里的底價(jià)容易因?yàn)樾畔⒉粚ΨQ而陷入圈套。征收方連跟你“套話”的…
在河南新安縣遇到打著“騰退”名號的拆遷如何維權(quán)？
導(dǎo)讀：遇到打著“騰退”名號的拆遷可以這樣做：1、如果是村委會主導(dǎo)的“騰退”行為，可以申請村務(wù)信息公開。2、進(jìn)一步申請有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行查處。3、在逼迫搬遷時(shí)要保留證據(jù)。4、通過行政復(fù)議或訴訟的方式獲得合理補(bǔ)…
在福建閩侯縣，新《自然資源行政處罰辦法》如何保護(hù)行政相對人合法權(quán)益？
導(dǎo)讀：新《自然資源行政處罰辦法》中，相對人的合法權(quán)益有這些：1、完善自然資源領(lǐng)域案件違法所得計(jì)算規(guī)定。2、細(xì)化執(zhí)法人員資格、出示執(zhí)法證件、回避等具體要求。3、強(qiáng)化對當(dāng)事人權(quán)利保護(hù)，擴(kuò)大聽證事項(xiàng)范…
30000余平米國有建設(shè)用地評估只值5000萬？重新估上億了！
某有限公司通過法院競拍好不容易拿到的33000余平方米國有建設(shè)用地，還沒等建設(shè)呢就被劃入某重大交通設(shè)施項(xiàng)目征收范圍內(nèi)。然而評估機(jī)構(gòu)卻只估出了5000萬元左右的價(jià)值，這令涉案企業(yè)完全無法接受。 楊念平律師…
浙江蕭山區(qū)因修路需要征收林地，該如何保障補(bǔ)償公平合理？
導(dǎo)讀：因修路需要征收林地，可以從征收流程/征收補(bǔ)償/注意事項(xiàng)等三個(gè)方面解決。 有當(dāng)事人咨詢拆遷律師：自家的林地因?yàn)楫?dāng)?shù)匦蘼?，需要征收，自己第一次碰到這種情況，有什么需要注意的？ 今天還去律師就從征…
湖北十堰市鄖陽區(qū)征收方直接把補(bǔ)償款打進(jìn)農(nóng)民銀行賬戶，就可以拆房了嗎？
導(dǎo)讀：無論是集體還是國有土地征收，合法、公正的補(bǔ)償程序是保障被征收人權(quán)益的關(guān)鍵。征收方應(yīng)依法行政，尊重被征收人的意愿與權(quán)利；而被征收人則應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益，必要時(shí)尋求專業(yè)法律支持，通過合法…
陜西渭南合陽縣被拆遷房屋的“補(bǔ)償面積”該如何確定？
導(dǎo)讀：被征收房屋面積原則上以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，未登記部分可根據(jù)雙方認(rèn)可的丈量結(jié)果或測繪成果確認(rèn)。對于拒絕測繪的被征收人，相關(guān)部門可根據(jù)相關(guān)材料認(rèn)定房屋面積作為估價(jià)依據(jù)。 無論土地性質(zhì)為集體所有還是國…
河南開封市包含合法面積的違建房屋，也要整體拆除嗎？
導(dǎo)讀：被征收人在拆遷過程中，應(yīng)積極辦理房屋的合法手續(xù)，避免因程序瑕疵導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)，行政機(jī)關(guān)在執(zhí)法過程中，應(yīng)注意程序的合法性和適當(dāng)性，確保合法建筑與違法建筑的區(qū)分處理。 房屋拆遷糾紛中，被…
福建省寧德市農(nóng)村有房，又在城里買了房，算不算違反“一戶一宅”政策？
導(dǎo)讀：在農(nóng)村有房，又在城里買了房并不違反“一戶一宅”政策，因?yàn)橐粦粢徽械摹罢睂Ｖ傅氖寝r(nóng)村住宅。而農(nóng)村重點(diǎn)治理的“一戶多宅”的初衷并不是限制農(nóng)民進(jìn)城買房甚至落戶，而針對的是農(nóng)村日益嚴(yán)重的違規(guī)占用農(nóng)…
由本所盧恩光律師代理的白某某訴廣元市利州區(qū)人民政府責(zé)令交出決定糾紛一案勝訴
由本所盧恩光律師代理的白某某訴廣元市利州區(qū)人民政府責(zé)令交出決定糾紛案件，四川省廣元市中級人民法院于2024年11月18日作出（2024）川08行初36號《行政判決書》，判決：撤銷被告廣元市利州區(qū)人民政府向白某…
河南商丘市農(nóng)村村民/婦女權(quán)益受損，該依據(jù)什么法律進(jìn)行保護(hù)？
導(dǎo)讀：在土地征收或確認(rèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份時(shí)，如果村民的權(quán)益受到侵害，如土地補(bǔ)償款被扣留或私分、成員身份不被承認(rèn)等，村民應(yīng)先收集證據(jù)并向政府投訴，要求調(diào)解。如果調(diào)解不成，可以盡快向人民法院…
福建明溪縣交通修路占地，該如何補(bǔ)償被占地農(nóng)民？
導(dǎo)讀：修建高速公路、高鐵、高壓線占用土地時(shí)，一定會提供補(bǔ)償。這些補(bǔ)償旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，同時(shí)也是國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行的重要保障。如果您的土地被高鐵、高速、高壓線占用而未獲得補(bǔ)償，…
河北張家口康?？h農(nóng)村“小產(chǎn)權(quán)房”，有機(jī)會“轉(zhuǎn)正上位”嗎？
導(dǎo)讀：小產(chǎn)權(quán)房是指未獲官方批準(zhǔn)，擅自占用集體土地建造的住宅及其配套設(shè)施，未向政府繳納土地出讓金等必要費(fèi)用，其土地權(quán)屬仍為集體所有?！锻恋氐怯涋k法》有明文規(guī)定，嚴(yán)禁通過土地登記手段使違法用地合法…