2020年棚戶區(qū)改造將持續(xù)，擔(dān)心補(bǔ)償不合理？6大環(huán)節(jié)須把關(guān)！
導(dǎo)讀：盡管在剛剛過去的2019年，關(guān)于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目將會(huì)被“叫停”的傳言流傳甚廣，但從年底的總結(jié)數(shù)據(jù)來看，傳言終究是傳言。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在2019年年末也明確表態(tài)，2020年棚戶區(qū)改造工作仍將進(jìn)行下去。政…
重磅！國務(wù)院發(fā)文：征收補(bǔ)償領(lǐng)域基層政務(wù)公開升級(jí)進(jìn)行時(shí)！
導(dǎo)讀：2020年新年伊始，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于全面推進(jìn)基層政務(wù)公開標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2019〕54號(hào)），對(duì)基層政務(wù)公開工作作出重大戰(zhàn)略部署，即“到2023年，基本建成全國統(tǒng)一的基層政務(wù)…
國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)基層政務(wù)公開標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化工作的指導(dǎo)意見》
來源：中國政府網(wǎng) 日前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)基層政務(wù)公開標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化工作的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），對(duì)全面推進(jìn)基層政務(wù)公開標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化工作作出部署。 《意見》強(qiáng)調(diào)，要以習(xí)近平新時(shí)…
重磅！自然資源部通知：這10項(xiàng)征地信息必須讓農(nóng)民知道！
導(dǎo)讀：日前，自然資源部辦公廳發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)農(nóng)村集體土地征收基層政務(wù)公開標(biāo)準(zhǔn)指引的通知》。根據(jù)《通知》要求，此次制定的標(biāo)準(zhǔn)指引適用于實(shí)施農(nóng)村集體土地征收的縣（市、區(qū)）自然資源主管部門以及其他負(fù)…
補(bǔ)償爭(zhēng)議審前和解來了！房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議進(jìn)入“前調(diào)解時(shí)代”
導(dǎo)讀：只要有房屋拆遷的地方，就會(huì)有拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的分歧，只是分歧者所占比例大小存有不同。分歧是如何產(chǎn)生的？動(dòng)遷一方通常認(rèn)為，大部分人都能按拆遷補(bǔ)償方案簽字搬遷，小部分不愿意簽字的基本都是想要獅子…
農(nóng)歷新春快到了，你還在繼續(xù)“釘子戶”的悲催人生嗎？
導(dǎo)讀：2020年的農(nóng)歷新春來得格外地早，剛過新年很快春節(jié)就要到來了。每當(dāng)此時(shí)，在明律師總會(huì)想起那些因未獲取滿意補(bǔ)償而仍然選擇當(dāng)“釘子戶”的被征收人們。隨著依法行政的全面深入，“釘子戶”越來越少，越來越…
每棟樓拆得只剩下一兩戶，遭遇各種逼遷騷擾行為怎么辦？
每棟樓拆得只剩下一兩戶，遭遇各種逼遷騷擾行為怎么辦？ 答：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅、“五斷”等非法方式迫使被征收人搬遷。故此，逼遷行為均系違法行…
城市房屋征收補(bǔ)償如何計(jì)算？
城市房屋征收補(bǔ)償如何計(jì)算？ 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定和實(shí)踐中的情況， 房屋征收總補(bǔ)償金額=被征收房屋經(jīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的市場(chǎng)價(jià)格（包括房屋裝飾裝修商定或評(píng)估的補(bǔ)償金額）+搬遷費(fèi)用+…
城市房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
城市房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 答：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》之規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。也就是說，“拆一還一，適度改善…
征收拆遷請(qǐng)律師，能提高多少補(bǔ)償數(shù)額？
征收拆遷請(qǐng)律師，能提高多少補(bǔ)償數(shù)額？ 答：任何專業(yè)拆遷律師都不會(huì)對(duì)征收拆遷案件的代理結(jié)果作出任何承諾，這是起碼的律師職業(yè)規(guī)范。 是否能提高補(bǔ)償數(shù)額，能提高多少補(bǔ)償數(shù)額，這與涉案項(xiàng)目類型、地域、是…
請(qǐng)律師代理，能不能先打官司后給錢？
請(qǐng)律師代理，能不能先打官司后給錢？ 答：律師行業(yè)的執(zhí)業(yè)規(guī)范中明確規(guī)定，“民告官”的行政訴訟案件、群體性維權(quán)案件是不允許風(fēng)險(xiǎn)代理的，即不允許“先打官司后給錢”，或者根據(jù)訴訟的輸贏、補(bǔ)償結(jié)果是否提升來…
碰到拆遷，上萬名當(dāng)事人為何選擇在明律師事務(wù)所？
導(dǎo)語：從律所主任獲贈(zèng)“律師參與立法第一人”的題詞，到案件獲評(píng)推動(dòng)法治進(jìn)程十大案件，北京在明律師事務(wù)所始終堅(jiān)持為…
征收拆遷中遭遇斷水?dāng)嚯姅鄽鈹嗯瘮嗦吩趺崔k？
征收拆遷中遭遇斷水?dāng)嚯姅鄽鈹嗯瘮嗦吩趺崔k？ 答：此即征收拆遷中令被征收人聞之色變的“五斷”，是典型的非法逼迫被征收人搬遷的行徑?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》《行政強(qiáng)制法》及中紀(jì)委、監(jiān)察部的有…
征收拆遷中的評(píng)估報(bào)告收還是不收？一文教你看懂它！
導(dǎo)讀：當(dāng)被征收人收到房屋征收部門轉(zhuǎn)交的分戶評(píng)估報(bào)告時(shí)，往往會(huì)感到不知所措，是接收還是拒收呢？這時(shí)候大家往往選擇隨大流，別人收我就收，別人不收我就不收。主要原因其實(shí)在于大家不了解評(píng)估環(huán)節(jié)，不知道…
拆遷補(bǔ)償糾紛信訪有用嗎？訴訟和信訪哪種途徑更有效？
拆遷補(bǔ)償糾紛信訪有用嗎？訴訟和信訪哪種途徑更有效？ 答：對(duì)于想要提升征收補(bǔ)償安置結(jié)果這一目標(biāo)而言，信訪幾乎可以說是沒用的。根據(jù)國務(wù)院《信訪條例》的規(guī)定，信訪是群眾通過信訪部門向政府提意見和建議…
農(nóng)村集體土地征收有哪些補(bǔ)償？是農(nóng)民的一樣也不能少！
導(dǎo)讀：2020年1月1日，新《土地管理法》即將施行，被征收人拿到的補(bǔ)償與之前相比也出現(xiàn)了很大的不同。之前只有三項(xiàng)補(bǔ)償，如今可以拿到五項(xiàng)補(bǔ)償。新規(guī)進(jìn)一步保障了農(nóng)民朋友的生存權(quán)、居住權(quán)。本文，在明律師將…
村委會(huì)組織“村民自治”既能幫拆又能征收？誰給的這么大權(quán)力！
導(dǎo)讀：“征收拆遷與征收補(bǔ)償事宜均屬公權(quán)力職權(quán)范疇，職權(quán)之所在，即義務(wù)之所在，也即責(zé)任之所在，并不宜假村民自治形式進(jìn)行……現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)強(qiáng)制搬遷合法房屋的步驟、程序和方式有具體明確的規(guī)定，并未規(guī)定…
苦盼8年，190多份城中村改造補(bǔ)償協(xié)議無效了？安置該誰管！
導(dǎo)讀：據(jù)微信公眾號(hào)“南陽監(jiān)督”2019年11月2日《南陽劉莊朱莊城中村改造補(bǔ)償安置存在亂象村民期盼早日水落石出》一文，2011年啟動(dòng)的河南省南陽市宛城區(qū)某街道兩自然村城中村改造項(xiàng)目的補(bǔ)償安置陷入“羅生門”：…
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：不請(qǐng)律師自行起訴征收補(bǔ)償決定遭“三連敗”，不能再這么干了！
導(dǎo)讀：“我最大的問題就是太自大了，結(jié)果弄成了這樣……”這是一位來到在明所咨詢的被征收人的自我檢討。當(dāng)事人系在明律師的忠實(shí)“粉絲”，經(jīng)常閱讀我們的文章、案例，并自認(rèn)為有相當(dāng)?shù)姆蓪I(yè)基礎(chǔ)。然而當(dāng)其的房…
只有等到房屋遭強(qiáng)拆后才能聘請(qǐng)律師嗎？
只有等到房屋遭強(qiáng)拆后才能聘請(qǐng)律師嗎？ 答：這種想法是非常錯(cuò)誤的。 有些被征收人認(rèn)為房子沒拆之前沒有官司可打，所以請(qǐng)律師也沒用。事實(shí)上在最初的征地告知書、房屋征收范圍公告發(fā)布后，涉案征收項(xiàng)目就已經(jīng)…