只有拆遷項目沒有建設(shè)項目，這樣的房屋征收決定合法嗎？
導(dǎo)讀：不合法。國有土地上房屋征收必須是為了公共利益的需要，舊城改造項目更是有著其嚴(yán)格的限制，為此國務(wù)院曾多次發(fā)文嚴(yán)格限制舊城改造的適用，禁止擴大舊城改造項目適用范圍。 20年房齡的樓房就能隨便被…
2024年房屋拆遷補償，被征收人要怎么選才最劃算？
導(dǎo)讀：2024年房屋拆遷補償分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)勢：產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是我們常聽到的安置房。被拆遷人選擇安置房最大的優(yōu)勢在于價格上。對于大部分的被拆遷人來說，安置房的價格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)…
被征收人一個字都不簽，房屋還會被強拆嗎？
導(dǎo)讀：會被強制拆除的。被征收人必須有其他具體維權(quán)行動，才可能讓不簽字產(chǎn)生價值。一些被征收人對此存在認(rèn)識誤區(qū)，誤以為只要自己不簽任何材料，征收方的征收行為就都是違法的。因此，要想獲取公平、合理的…
征收方作出強制拆除申請，就真的能強制拆除嗎？
導(dǎo)讀：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。 在征地…
2024年4月9日上午9點，本所尹利兵律師團隊在長治市潞州區(qū)人民法院南區(qū)第四法庭開庭審理
由本所尹利兵律師團隊代理的楊先生訴壺關(guān)縣自然資源局不履行職責(zé)一案，將于2024年4月9日9:00，在長治市潞州區(qū)人民法院南區(qū)第四法庭開庭審理，特此公告！
國土部、住建部：小產(chǎn)權(quán)房能通過不動產(chǎn)登記“轉(zhuǎn)正”，沒戲！
導(dǎo)讀：有些小產(chǎn)權(quán)房本身就是通常意義上的“歷史遺留問題”，盡管法律上不會直接承認(rèn)。至于轉(zhuǎn)正無望的問題，大家也沒必要著急，耐心等待就是了?，F(xiàn)階段反復(fù)重申這些原則性規(guī)定的目的，是為了制止新建的小產(chǎn)權(quán)房…
2024年房屋拆遷中，被征收人用這4招能在評估環(huán)節(jié)為提升補償做好鋪墊！
導(dǎo)讀：被征收人用這4招能在評估環(huán)節(jié)為提升補償做好鋪墊：1、“對被征收房屋的評估價格不得低于房屋征收決定公告之日的類似房地產(chǎn)的市場價格”應(yīng)當(dāng)作為廣大被征收人的普適性考量標(biāo)準(zhǔn)。2、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的…
被征收人遭遇房屋拆遷被別蒙了，用這3種方法來估算房屋值多少錢！
導(dǎo)讀：被征收人可以通過以下3種方法估算被拆遷房子的大概價值：1、同步周邊房屋的市場價格，不走政策價。2、明確房屋征收公告的具體時間，規(guī)避時間差上的房價漲幅。3、把握10日期限，及時提出評估報告異議。…
在我國違法暴力強拆頻發(fā)，刑罰難道對強拆者不管用嗎？
導(dǎo)讀：管用。違法暴力強拆發(fā)生后，被征收人撥打110報警，警方會進(jìn)行刑事立案偵查，一般都能夠?qū)姴鹑藛T抓獲歸案。 違法暴力強拆頻發(fā)，苦不堪言的自然是廣大被征收人。 實踐中，令被征收人困惑不已的一個問…
當(dāng)收到責(zé)令交出土地決定，被征地農(nóng)民該怎么做？
導(dǎo)讀：被征收人要通過事實與法律對決定進(jìn)行嚴(yán)格審查，在發(fā)現(xiàn)違法點后予以精準(zhǔn)打擊的目標(biāo)點：1、責(zé)令交地決定的作出主體只能是縣國土局或者更高級別的國土局，縣政府、村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、開發(fā)區(qū)管委會等…
在我國“一戶多宅”不受法律保護(hù)嗎？這3種情況下被征收人仍有權(quán)利獲取征地補償！
導(dǎo)讀：這3種情況下被征收人仍有權(quán)利獲取征地補償：1、因農(nóng)房繼承而形成一戶多宅。2、符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件，未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房而形成的一戶多宅。3、因戶籍管理部門銜接出現(xiàn)問題而造成一戶多宅。 我們自己傳…
2024年3月31日北京在明律師事務(wù)所百城行 – 徐州站
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對面的法律咨詢服務(wù)，2024年03月31日，北京在明律師事務(wù)所律師團隊將前往徐州面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢會，針對您面臨的拆遷問題，給予您專業(yè)的法…
2024年3月30日北京在明律師事務(wù)所百城行 – 連云港站
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對面的法律咨詢服務(wù)，2024年03月30日，北京在明律師事務(wù)所律師團隊將前往連云港面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢會，針對您面臨的拆遷問題，給予您專業(yè)的…
2024年3月30日北京在明律師事務(wù)所百城行 – 成都站
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對面的法律咨詢服務(wù)，2024年03月30日，北京在明律師事務(wù)所律師團隊將前往成都面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢會，針對您面臨的拆遷問題，給予您專業(yè)的法…
在我國房屋征收拆遷不僅要合法，還需合理！
導(dǎo)讀：拆遷補償及其方案合理了，自然不會太過于偏離合法化。農(nóng)民在還企及不到拆遷合法的高度上的時候，可以去衡量和要求復(fù)議審查拆遷的合理性。 對于農(nóng)民來說，集體土地及其土地上的房屋是畢生財產(chǎn)，一遇拆…
未經(jīng)評估直接給被征收房屋“開價”？征收補償決定遭撤銷！
導(dǎo)讀：被征收房屋的價值，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)依法評估確定。未經(jīng)評估，由房屋征收主體直接確定補償標(biāo)準(zhǔn)顯然是違法的，實際上變相剝奪了被征收人申請復(fù)核評估、專家鑒定的權(quán)利，也不符合“公平、合理”的…
2024年3月28日下午14時，本所楊念平律師、張勇律師在上海市高級人民法院第11法庭開庭審理
由本所楊念平律師、張勇律師代理的周某林、周某妹與上海市虹口區(qū)人民政府、周萍等房屋征收或征用補償一案，將于2024年3月28日14：00，在上海市高級人民法院第11法庭開庭審理，特此公告！
2024年3月28日早9點，本所鄧青鋒律師在廈門市同安區(qū)人民法院行政與生態(tài)環(huán)境審判庭第三法庭開庭審理
由本所孫明堂律師團隊鄧青鋒律師代理的吳和華訴廈門市翔安區(qū)人民政府一案，將于2024年3月28日早9點在廈門市同安區(qū)人民法院行政與生態(tài)環(huán)境審判庭第三法庭開庭審理，特此公告。????????
2024年3月27日下午2點30，本所黃曉麗律師在山東省濱州市中級人民法院第七審判庭開庭審理
由本所黃曉麗律師團隊代理的張某某訴濱州市人民政府駁回行政復(fù)議申請決定一案，將于2024年3月27日下午2點30，在山東省濱州市中級人民法院第七審判庭開庭審理，特此公告！
在什么情況下，才能證明被征收人的房屋是違建？
導(dǎo)讀：在我國頻頻見諸媒體的搶種、搶建行為，就是屬于違建。綜合各項法律法規(guī)、政策文件來看，這種行為已被確定性地評價為違法行為，是沒有辦法因此而拿到一分錢補償?shù)摹?實踐中，被征收人已經(jīng)習(xí)慣于看征收…