果園遇征收拆遷究竟怎樣補償？和一般征地一樣嗎？
果園遇征收拆遷究竟怎樣補償？和一般征地一樣嗎？ 導(dǎo)讀：在農(nóng)村集體土地征收中，果園的種植養(yǎng)護成本與所產(chǎn)生的經(jīng)濟價值往往會高于永久基本農(nóng)田等耕地和林地，因而果園能夠在征收中拿到什么樣的補償也備受農(nóng)…
被征收人對征地補償安置方案異議，怎么維權(quán)
被征收人對征地補償安置方案異議，怎么維權(quán) 北京拆遷補償律師咨詢提醒：依據(jù)土地管理法實施條例的規(guī)定，被征收人對征收補償方案有異議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府…
房屋拆遷及安置費補償標準計算
房屋拆遷及安置費補償標準計算 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊…
拆遷安置合同被撤銷是否返還
一、拆遷安置合同被撤銷是否返還 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷安置合同被撤銷的，因拆遷安置合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。 《中華人民共和國合同法》 第五…
拆遷辦到法院申請強拆從審查到開庭需要多久
一、拆遷辦到法院申請強拆從審查到開庭需要多久 具體時間看當?shù)胤ㄔ喊才拧Ｔ谡鞒鲐煶蓻Q定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。被拆遷人…
北京拆遷補償律師：別墅拆遷補償有什么標準
別墅拆遷補償有什么標準 依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，別墅拆遷補償標準由省、自治區(qū)、直轄市依據(jù)本轄區(qū)的情況制定，一般是依據(jù)市場價格進行補償?shù)摹?《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值…
房屋拆遷賠償不合理需要找哪個部門
房屋拆遷賠償不合理需要找哪個部門 房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權(quán)。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，“市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確…
對拆遷事項有爭議時應(yīng)如何提起訴訟，拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎？
拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎 1、拆遷安置訴訟能調(diào)解。拆遷安置補償裁決雖然體現(xiàn)的是國家意志，但確定的是民事雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對于民事權(quán)利義務(wù)，當事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。…
拆遷補償規(guī)則是否完全“政策”說了算
拆遷補償規(guī)則是否完全“政策”說了算 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補償規(guī)則并不是完全由政策說了算的，還需要依據(jù)具體的情況進行調(diào)查，被拆遷人對拆遷補償方案或者程序有異議的，可以申請行政復(fù)議或者提起行…
農(nóng)村房屋拆遷如何補償,拆遷補償標準多少錢一平方
農(nóng)村房屋拆遷如何補償,補償標準多少錢一平方 農(nóng)村房屋拆遷一般以2種形式來補貼：一是貨幣補償；二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準，對您的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給您；置換補償就是在規(guī)…
房屋被征收人有哪些補助和維權(quán)手段
房屋被征收人有哪些補助和維權(quán)手段 1、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 2、被征收人對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地…
簽好的拆遷補償協(xié)議,交房時卻遭征收方變卦,能否要求賠償
簽好的拆遷補償協(xié)議,交房時卻遭征收方變卦,能否要求賠償 簽定拆遷補償協(xié)議后，在要交房時征收方臨時變卦，給被征收人造成損失的，被征收人可以要求賠償，并且要求征收方履行補償協(xié)議的內(nèi)容。 《國有土地上房…
拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容有哪些
拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容有哪些 基本內(nèi)容 生效條件 房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂…
因遺產(chǎn)繼承引起的拆遷糾紛的處理原則
因遺產(chǎn)繼承引起的拆遷糾紛的處理原則 人有生便有死，由此引起家庭關(guān)系的變化，也可能引起房屋拆遷糾紛?！吨腥A人民共和國繼承法》第二條規(guī)定：”繼承從被繼承人死亡時開始。”根據(jù)這一規(guī)定，在拆遷活動中碰到…
因夫妻離婚引起的婚姻關(guān)系變化拆遷糾紛的處理原則
因夫妻離婚引起的婚姻關(guān)系變化拆遷糾紛的處理原則 由于男女雙方確立或喪失婚姻關(guān)系，在房屋的所有權(quán)和使用權(quán)方面就會發(fā)生相應(yīng)的變化。我國法律規(guī)定，夫妻在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除繼續(xù)或贈與中的遺…
對方不履行拆遷補償協(xié)議,申請行政復(fù)議有用嗎
對方不履行拆遷協(xié)議,申請行政復(fù)議有用嗎 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對方不履行拆遷補償協(xié)議的，申請行政復(fù)議成不成功需要視情況而定，如果對行政復(fù)議決定不服，應(yīng)該向法院提起訴訟，請求法院強制執(zhí)行協(xié)議書的…
拆遷是按照宅基地面積還是房屋面積賠償
拆遷是按照宅基地面積還是房屋面積賠償 房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。 國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的…
如何防范拆遷安置補償協(xié)議簽訂風(fēng)險
如何防范拆遷安置補償協(xié)議簽訂風(fēng)險 第一，未與任何拆遷主體簽訂書面協(xié)議，或只是簽了空白協(xié)議。很多被拆遷戶來咨詢律師時，總是會提出自己沒有任何材料。有的被拆遷戶甚至領(lǐng)了部分拆遷款，但是沒有人跟他們…
模擬拆遷協(xié)議是正式拆遷協(xié)議嗎
模擬拆遷協(xié)議是正式拆遷協(xié)議嗎 模擬拆遷時簽訂的補償協(xié)議并不是正式的拆遷補償協(xié)議，所以簽訂模擬拆遷的協(xié)議并不是補償就定了，而是拆遷方案通過后，以拆遷人與被拆遷人協(xié)商簽訂的協(xié)議為準。 《國有土地上房…
產(chǎn)權(quán)交換式拆遷補償項目有哪些
產(chǎn)權(quán)交換式拆遷補償項目有哪些 一、房屋價值補償： 房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確…