面對(duì)暴力拆遷，你必須這么做才行……
面對(duì)暴力拆遷，你必須這么做才行…… 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷”;《國(guó)務(wù)…
《愛(ài)情公寓》剛裝修的房子要被拆遷，真的“白裝修”了嗎？
導(dǎo)讀：熱播的電視劇《愛(ài)情公寓》的尾聲中，胡一菲新買(mǎi)的房子剛裝修完就被告知要拆遷，如此“神轉(zhuǎn)折”的劇情招來(lái)了一些網(wǎng)友的吐槽。那么，新買(mǎi)的房子真的會(huì)很快遇上拆遷嗎？果真如此了，當(dāng)事人辛辛苦苦投入的“…
征收拆遷過(guò)程中，作為被征收人應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？
征收拆遷過(guò)程中，作為被征收人應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？ 從嚴(yán)格意義上說(shuō)，征收拆遷的過(guò)程中，每一個(gè)環(huán)節(jié)程序、每一個(gè)細(xì)節(jié)，被征收人都應(yīng)當(dāng)留心注意。因?yàn)?，征收過(guò)程中，很多不起眼的小細(xì)節(jié)也可能影響到被征收人最…
征收中遇到法律問(wèn)題，委托什么樣的律師靠譜？
征收中遇到法律問(wèn)題，委托什么樣的律師靠譜？ 答： 專(zhuān)業(yè)代理征收相關(guān)案件的律師，才能為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。 征收過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，都涉及大量的法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)。所以，遇到拿不準(zhǔn)的問(wèn)題、感到補(bǔ)償不合理…
簽完了征收補(bǔ)償協(xié)議還可以反悔嗎？
簽完了征收補(bǔ)償協(xié)議還可以反悔嗎？ 答： 一般的征收項(xiàng)目中，征收補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字就很難反悔了。協(xié)議經(jīng)雙方簽字就會(huì)產(chǎn)生法律約束力，征收方和被征收人均應(yīng)按約定內(nèi)容履行自身義務(wù)。所以，簽訂補(bǔ)償協(xié)議是征收…
房屋被強(qiáng)拆，警察不出警或者出警后不及時(shí)阻止，警察有責(zé)任嗎？
房屋被強(qiáng)拆，警察不出警或者出警后不及時(shí)阻止，警察有責(zé)任嗎？ 保護(hù)人民群眾的生命安全不受威脅，是人民警察的職責(zé)。在征收中遭遇強(qiáng)拆，許多被征收人都知道要及時(shí)報(bào)警求助。但是，實(shí)踐中也會(huì)遇到警察并不出…
什么叫打贏官司？
什么叫打贏官司？ 關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，不同的人可能有不同的答案。在多數(shù)人的印象中，只有拿到了勝訴的判決書(shū)和裁定書(shū)，才算打贏官司。其實(shí)，遇到征收糾紛，有多種維護(hù)自身你權(quán)益的方法，很多案件并不是靠行政訴…
律師能承諾打贏官司嗎？
律師能承諾打贏官司嗎？ 首先，律師執(zhí)業(yè)規(guī)范明確禁止律師對(duì)當(dāng)事人作出此類(lèi)承諾。律師一定要充分了解事實(shí)、證據(jù)之后，對(duì)案件情況作出分析，再給當(dāng)事人初步的處理意見(jiàn)。如果當(dāng)事人僅希望在談話當(dāng)中經(jīng)過(guò)三言?xún)?hellip;
如何判斷自家房屋是不是在征地紅線之內(nèi)？
如何判斷自家房屋是不是在征地紅線之內(nèi)？ 廣大被征收人所說(shuō)的征地紅線，是指土地征收的大致范圍。 對(duì)于被征地農(nóng)民來(lái)說(shuō)，想判斷自家房屋是不是在紅線之內(nèi)，非常簡(jiǎn)單。一般情況下，大家最容易接觸到的文件就是…
補(bǔ)償安置一直談不攏，可以拒絕被征收嗎？
補(bǔ)償安置一直談不攏，可以拒絕被征收嗎？ 通常情況下，如果征收行為不存在嚴(yán)重的違法問(wèn)題，這一事實(shí)是很難扭轉(zhuǎn)和改變的。畢竟，征收是因公共利益而啟動(dòng)實(shí)施的。一個(gè)目的合法、程序合法、補(bǔ)償合理的征收項(xiàng)目…
在明拆遷律師：征收方應(yīng)當(dāng)怎樣認(rèn)定違法建筑？
征收方應(yīng)當(dāng)怎樣認(rèn)定違法建筑？ 實(shí)踐中，征收方認(rèn)定違法建筑，通常以房屋是否有證、證件是否齊全作為標(biāo)準(zhǔn)。有些征收方，甚至通過(guò)撤銷(xiāo)被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證件，將被征收房屋認(rèn)定為違法建筑，以達(dá)到逼遷目的。如…
在明拆遷律師：過(guò)渡費(fèi)用加倍了，能否放心簽補(bǔ)償協(xié)議？
過(guò)渡費(fèi)用加倍了，能否放心簽協(xié)議？ 征收方承諾給予高額的過(guò)渡費(fèi)用，并不代表征收不存在風(fēng)險(xiǎn)。被征收人仍需要謹(jǐn)慎考慮，切勿盲目聽(tīng)信征收方的宣傳。在征收中，如果被征收人選擇了房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式并需…
征地拆遷：因?yàn)檎魇债a(chǎn)生家庭矛盾怎么辦？
因?yàn)檎魇债a(chǎn)生家庭矛盾怎么辦？ 征收將對(duì)被征收人的生活產(chǎn)生重大影響，被征收人家中的成員很可能對(duì)征收，特別是征收補(bǔ)償持有不同意見(jiàn)。家庭成員間出現(xiàn)矛盾分歧是正?，F(xiàn)象。這種矛盾往往是家庭成員看待問(wèn)題的…
在明征地拆遷律師：征收過(guò)程中，征收方的非法逼遷行為有哪些
征收過(guò)程中，征收方的非法逼遷行為有哪些 在征收中，征收方的非法逼遷行為可能表現(xiàn)為多種形式。 例如違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行，即我們常說(shuō)的“五斷”。例如，對(duì)被征收人及家人實(shí)施暴力、…
征收拆遷中航拍圖以外的面積一律不予補(bǔ)償？這是什么邏輯！
導(dǎo)讀：在不少省份，尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的宅基地上房屋拆遷過(guò)程中，拆遷部門(mén)會(huì)拿出十幾年前甚至二十幾年前的航拍圖，作為確定合法建筑面積的依據(jù)。只有在航拍圖內(nèi)的房屋面積才給予補(bǔ)償安置，航拍圖上未體現(xiàn)的…
面對(duì)拆遷如何保障自己的合法權(quán)益
征收主體 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)…
面臨拆遷，該怎么辦？
注意合法征地行為 首先，注意組織征地的主體。有權(quán)組織實(shí)施征地的應(yīng)當(dāng)是市縣級(jí)人民政府，而非以盈利為目的的主體，實(shí)踐中也出現(xiàn)過(guò)以盈利為目的的主體實(shí)施強(qiáng)拆的行為，這是違法的。 其次，征地一定是基于公共…
補(bǔ)償安置協(xié)議如何簽字
簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是征收中的必經(jīng)環(huán)節(jié)，協(xié)議的內(nèi)容關(guān)乎著我們的切身利益，所以對(duì)待每一個(gè)字都應(yīng)當(dāng)慎之又慎。 一、誰(shuí)有資格與我們簽定協(xié)議? 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)590號(hào)令)第四條規(guī)定…
拆遷評(píng)估的那些門(mén)道，你看懂了嗎？
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)國(guó)有土地上被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 一、評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《評(píng)估辦法》)第四條的…
聽(tīng)說(shuō)要拆遷了，現(xiàn)在該怎么辦？
聽(tīng)說(shuō)要拆遷了，現(xiàn)在該怎么辦？ 1、學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，了解基本拆遷常識(shí) 征地拆遷案件中，大多數(shù)被拆遷人都是普通的老百姓，對(duì)法律知之甚少，甚至自家半輩子都沒(méi)有和法律打過(guò)交道，面對(duì)突如其來(lái)的拆遷，瞬間…