施工大半年，征地報批程序才啟動？相關(guān)部門作出了這樣的回應(yīng)
近日，南京市村民向某欄目反映，從去年春天開始，街道陸續(xù)征收了不少村民的土地，用于橫江大道的開發(fā)建設(shè)，但是并沒有公布征地補(bǔ)償方案，而且補(bǔ)償方面也只給了青苗的補(bǔ)償費。 之后有村民向相關(guān)部門申請政府…
簽完補(bǔ)償協(xié)議只能認(rèn)命？不一定，存在這些情況可反悔！
導(dǎo)讀：在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時，一定要注意以下幾點：1、在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時，可對整個簽約過程錄像?！?、拆遷協(xié)議內(nèi)容必須要明確。3、明確違約責(zé)任。4、空白協(xié)議不可簽。 實踐中，常有一些被征收人在簽訂完補(bǔ)償協(xié)…
明明拆遷補(bǔ)償沒談成，銀行賬戶卻多了一些錢？
導(dǎo)讀：相關(guān)部門直接將極低的補(bǔ)償打入銀行賬戶后，作為被征收人應(yīng)當(dāng)要這樣做：1、對于這筆補(bǔ)償款千萬不要動2、馬上收集相關(guān)的證據(jù)材料。3、向上一級有關(guān)部門投訴、舉報。4、馬上啟動相應(yīng)的法律程序。 “先補(bǔ)償…
征收方想拆你房子若不簽字，就直接拆你家！沒補(bǔ)償怎么辦？
在征收過程中，咱們拆遷戶和拆遷方之間就像是在進(jìn)行一場博弈。拆遷方無所不用其極來壓低我們拆遷戶的補(bǔ)償，而拆遷戶總是想盡辦法提高補(bǔ)償。 在這場博弈中，拆遷戶往往處于弱勢地位，如果我們拆遷戶不掌握一…
預(yù)征收？模擬拆遷？這些拆遷陷阱你要了解！
在棚戶區(qū)改造和舊城舊村改造項目中，地方為了加快拆遷的速度，會打著預(yù)征收或模擬拆遷的旗號進(jìn)行拆遷。雖然實現(xiàn)了高效率，快拆快建，但也導(dǎo)致了程序違法，合理性欠缺等問題的發(fā)生。 什么是預(yù)征收？模擬拆遷…
房屋征收玩貓膩？六層房屋以一個《承諾函》就給拆了？
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中規(guī)定，房屋征收必須“先補(bǔ)償、后搬遷”。但是我們今天要說的這案件卻是管委會先以一個《承諾函》拆除了被征收人的六層房屋，事后又不與其協(xié)商征收補(bǔ)償也不談賠償，兩年后才叫去…
拆遷中安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為什么重要？我們?nèi)绾未_定安置房的性質(zhì)？
在房屋拆遷的過程中，對于產(chǎn)權(quán)置換這種補(bǔ)償方式，老百姓們往往傾向于關(guān)注給的安置房的面積和區(qū)位，卻忽略了安置房的非常重要的因素，那就是安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。事實上，安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)對于您的權(quán)益會產(chǎn)生很…
房屋征收中，如何保護(hù)公房承租人的權(quán)利？
公房分為政府直管公房和單位自管公房。政府直管公房的所有權(quán)屬于政府，在征收時本不適用于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。但公房是歷史遺留問題，為了保障公房承租人生活水平不降低，各地政府根據(jù)…
農(nóng)村沒證，房屋拆遷時不給補(bǔ)償，靠“上帝”能解決這事兒？快別被騙！
近日，中央政法委長安劍發(fā)布了一則名為《拆遷不給補(bǔ)償，“上帝”能管這事？真相讓人心驚》的視頻，視頻一發(fā)出引起了不少群眾的關(guān)注。視頻中所講的內(nèi)容大致是，主人公在學(xué)校期間，接到了父親的電話，說房子遇上…
拆遷安置協(xié)議，您真的會簽嗎？那些對您有利的條件都在里面嗎？
現(xiàn)實中許多老百姓已經(jīng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，但是補(bǔ)償款或安置房卻沒有著落，拆遷后的生活水平反而不如從前。這到底是怎么回事呢？ 因拆遷而涉及的利益巨大，導(dǎo)致征收方為了降低拆遷成本，往往在補(bǔ)償協(xié)議動起了“歪腦…
北京市農(nóng)村宅基地改革新篇：摸底調(diào)查與產(chǎn)權(quán)登記，農(nóng)民喜迎“大紅本”新時代！
隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實施和農(nóng)村土地制度改革的穩(wěn)步推進(jìn)，北京市在農(nóng)村宅基地管理上邁出了堅實的一步。近期，北京市全面啟動了農(nóng)村宅基地的摸底調(diào)查與產(chǎn)權(quán)登記工作，標(biāo)志著首都農(nóng)村宅基地改革進(jìn)入了實質(zhì)性…
拆遷補(bǔ)償過低，老百姓該怎么辦？不同情況應(yīng)采用不同方式維權(quán)！
征收拆遷中，補(bǔ)償不合理的情況比比皆是：一是評估程序存在問題，評估方作為征收方或拆遷方的受托人，不會公開公平公正；二是征收方及評估方會利用各種方法誘導(dǎo)、逼迫拆遷戶簽訂協(xié)議。 雖然有明確的規(guī)定，但…
被拆遷人對估價報告存在異議，還能申請其他救濟(jì)途徑嗎？
房屋評估價值直接影響征收補(bǔ)償數(shù)額，這個道理想必大家都明白。因此在房屋征收環(huán)節(jié)中，被征收人煩惱最多的往往就是關(guān)于房屋征收評估的結(jié)果不滿意的問題?？擅鎸I(yè)評估問題，被拆遷人常常也是無可奈何，畢竟…
農(nóng)村拆遷為何“越拆越窮”？深層原因與對策思考！
在中國快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，農(nóng)村拆遷作為推動土地資源合理配置、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的重要手段，本意在于改善農(nóng)民居住條件、提升生活質(zhì)量。然而，部分地區(qū)卻出現(xiàn)了“農(nóng)村拆遷越拆越窮”的現(xiàn)象，這背后涉及復(fù)雜的…
2024年繼承房屋遇到拆遷，法律如何保護(hù)人民的權(quán)利？
房屋拆遷過程中會遇到各種各樣的問題，拆遷紛爭也是不斷。尤其繼承房屋遇到拆遷時，就更容易在利益分配上出現(xiàn)分歧，引起糾紛。 那在涉及拆遷房屋的時候，是不是所有的繼承人都能分到想要的那一部分呢？ 要弄…
錯發(fā)補(bǔ)償款，一戶領(lǐng)走兩戶的拆遷款？征收方成了被告！
被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)有爭議，征收方圖方便竟然直接將拆遷款打給了有爭議中的一員，當(dāng)另一方拿著法院的判決來找征收方要拆遷款時，征收方竟然讓其自己去找已領(lǐng)款的人分拆遷款。 那么遇到這種情況，我們應(yīng)該直接找…
集體土地莫名被拍賣，村民：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是6年前的，怎么能接受？
自家的房子，住得好好的，可是突然有一天卻被告知自家的集體土地被拍賣了。在這種狀況下，咱們老百姓心中就有疑問了：我還在拿著糧食補(bǔ)貼、房屋也還住的好好的，怎么就在我們不知情的情況下，國土部門就將我…
強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)由誰來行使？注意：強(qiáng)拆的部門有可能超越職權(quán)！
征收拆遷中最常見的糾紛基本都是強(qiáng)拆引起的。 我們知道強(qiáng)拆也分違法強(qiáng)拆和合法強(qiáng)拆，合法強(qiáng)拆也就是我們常說的司法強(qiáng)拆。但是很多被拆遷人朋友不太了解誰才有資格作出強(qiáng)制執(zhí)行的決定，平時只是聽說有關(guān)部門…
四千多萬補(bǔ)償款分配不明，兩次申請信息公開不答復(fù)，該怎么維權(quán)？
根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》有關(guān)規(guī)定：行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地公開政府信息。 行政機(jī)關(guān)公開政府信息，應(yīng)當(dāng)堅持以公開為常態(tài)、不公開為例外，遵循公正、公平、合法、便民的原則，對涉及公眾利…
評估報告報價太低了怎么辦？拆遷律師：這樣維權(quán)才有效！
相信很多被拆遷人在拆遷過程中都會遇到這樣的事：“明明自己的房屋面積很大，但拆遷評估報告中的補(bǔ)償價格卻低于周邊同類房屋價值。別人都是越拆越富，而自己怎么越拆越窮呢？面對不合理的補(bǔ)償價格，即使被拆…