農(nóng)村拆遷管理?xiàng)l例總則
第一條為了加強(qiáng)農(nóng)村房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。 第二條 在本市農(nóng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有…
劃撥土地使用權(quán)可以繼承嗎?
劃撥土地使用權(quán)是可以繼承的，有三點(diǎn)具體理由： 1、首先應(yīng)該認(rèn)定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等，國有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán)，劃撥作為取得國有土地使用權(quán)…
綠化面積的計(jì)算方法
綠地率是什么意思,許多人都會(huì)將其和綠化率混淆。綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。綠地率通…
怪事！“清算組”是否有權(quán)強(qiáng)拆我家的房屋？
導(dǎo)讀：最近，在明律師在咨詢中碰到這樣一個(gè)案件：當(dāng)事人承租的公房被一個(gè)自稱為“清算組”的組織帶人強(qiáng)拆了，沒有給予任何補(bǔ)償，也沒有提前告知。經(jīng)我們了解，該地塊在2010年就啟動(dòng)了拆遷項(xiàng)目一期，當(dāng)事人的房…
土地使用權(quán)收回的情形有哪些呢
我國公民可以依法享有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)是受到法律保護(hù)的，不受他人侵犯，但是有的時(shí)候，政府單位因?yàn)樾枰{(diào)整土地的使用，比如舊城改造等等，主要是考慮到公共利益的時(shí)候，則可以依法收回土地的使用權(quán)…
集體建設(shè)用地怎么申請使用
我國土地的性質(zhì)除了國有土地，還有集體土地，如果說要把集體土地用來建設(shè)工程之類的，就需要申請使用集體建設(shè)用地，那么集體建設(shè)用地應(yīng)該怎么樣申請使用呢？ 一、集體建設(shè)用地怎么申請使用 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)民…
劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法
劃撥土地使用權(quán)就是指土地使用者通過各種方式依法無償取得土地使用權(quán)，當(dāng)然也要符合相關(guān)的條件的，得到政府和相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)，這樣才有資格劃分土地。接下來就由小編整理的關(guān)于劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦…
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移
房屋在進(jìn)行買賣的時(shí)候，關(guān)于其土地使用權(quán)是否一同進(jìn)行轉(zhuǎn)移買賣的，主要是看房地產(chǎn)法是怎么進(jìn)行規(guī)定的，根據(jù)其相關(guān)的規(guī)定來進(jìn)行。那么今天就跟小編一起來看看房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移以及相關(guān)問題的…
國有土地使用權(quán)出讓要交契稅嗎
對于國有土地的使用權(quán)是所有權(quán)人在對其土地進(jìn)行轉(zhuǎn)移或者房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等法律規(guī)定的情形中，需要交納一定的契稅。那么，國有土地使用權(quán)出讓要交契稅嗎？ 一、國有土地使用權(quán)出讓要交契稅嗎 契稅的征稅對象是境…
北京拆遷律師：貨幣安置協(xié)議應(yīng)該怎么寫
對于貨幣安置協(xié)議很多朋友們并不太了解，這種情況一般主要是用于房屋改造或者是拆遷的情況下所進(jìn)行的資金補(bǔ)助，這種情況下要了解一下安置協(xié)議的具體書寫方法，那么貨幣安置協(xié)議應(yīng)該怎么寫？下面法律快車小編…
拆遷住宅房屋該如何補(bǔ)償
國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償其實(shí)是不一樣的，賠償標(biāo)準(zhǔn)是有差別的。 一、拆遷住宅房屋該如何補(bǔ)償 1、貨幣補(bǔ)償 市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)…
國家土地征收怎樣賠償
根據(jù)我國法律規(guī)定，國家在為了公共利益的需要下，是可以按照相關(guān)法律規(guī)定對土地進(jìn)行征收和房屋拆遷的，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，但是需要對被拆遷人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。下面小編為你整理了國家…
最新集體土地所有權(quán)證
我國法律明確規(guī)定集體土地的所有權(quán)歸屬于村民集體所有，由村民委員會(huì)進(jìn)行相關(guān)的管理和經(jīng)營，最常見的做法就是把土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包處理。那么，最新集體土地所有權(quán)證是怎樣的呢？我相信你一定會(huì)對此產(chǎn)生濃厚的…
土地證辦理流程及費(fèi)用
土地證的辦理是對于自己土地所有權(quán)或者建設(shè)用地使用權(quán)方面的證明，沒有辦理的公民應(yīng)當(dāng)及時(shí)的去當(dāng)?shù)卣M(jìn)行辦理。那么，土地證辦理流程及費(fèi)用是怎樣的？我相信你一定會(huì)對此產(chǎn)生濃厚的興趣。今天的小編就帶你…
莞城二手房土地證過戶費(fèi)用
土地的所有權(quán)是歸國家所享有的一個(gè)權(quán)利的，但是土地的使用權(quán)是屬于相應(yīng)的個(gè)人所有的，這個(gè)土地使用就是有一份相應(yīng)的土地使用證的，土地使用證的流轉(zhuǎn)是要符合相應(yīng)的法律規(guī)定。下面就讓小編為大家?guī)磔赋嵌?hellip;
二手房土地證如何辦理？
其實(shí)土地證過戶辦理程序還是比較麻煩的，其具體流程如下： １． 新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 ２． 買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 ３． 房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移…
二手商品房有土地證嗎？
二手房買賣交易，其中需要辦理的不僅僅是房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)移，還包括土地證，也就是說只要您購買的二手房本身是有土地證的，那么交易的時(shí)候一并也要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，二手房買賣時(shí)辦理土地證需要注意以下幾點(diǎn)： １、…
北京住宅土地新規(guī)具體情況是怎樣
提升人民群眾的居住生活品質(zhì)需求，是房地產(chǎn)土地改革的目的之一，近日北京發(fā)布土地新規(guī)可以說是解決了北京居民生活和出行不便的問題，這次北京土地新規(guī)會(huì)帶來哪些影響，下面小編為大家介紹下北京住宅土地新規(guī)…
土地征收與征用的區(qū)別
對于很多人來說，土地征收與土地征用的區(qū)別都不是很了解，因?yàn)閺淖置嬉饬x上來看這兩者的差別是比較小的，那么土地征收土地征用他到底有哪些區(qū)別呢？其中最本質(zhì)的應(yīng)該就是土地的一個(gè)所有權(quán)。接下來由小編為大…
農(nóng)村宅基地管理部門是縣土地局嗎
農(nóng)村的宅基地是村民基本生活的保障，因?yàn)樗婕暗酱迕竦淖∷迒栴}。如今農(nóng)村的宅基地慢慢的也建立起來確權(quán)的問題，也會(huì)有自己的房產(chǎn)證明，那么，農(nóng)村宅基地管理部門是縣土地局嗎？我相信你一定會(huì)對此產(chǎn)生濃厚…