在明拆遷律師：到底什么是違章建筑呢？它的拆除程序有哪些？
有很多被拆遷人都會遇到這樣的問題：自己家的房子莫名就成了違章建筑，一旦被定性為違法建筑之后，拆遷方就可以通過各種手段達成司法強拆的目的。認定和拆除違章建筑需要經(jīng)過嚴格的法定程序。那么，到底什么…
婚前簽訂的拆遷協(xié)議，離婚后拆遷補償還有你的份嗎？
拆遷所涉及的補償金額一般來說都數(shù)字較大，因此引起的爭議也不在少數(shù)。首先大家都要搞清楚拆遷時拆遷補償?shù)姆峙鋵ο缶唧w有哪些人，這是我們拆遷工作中的一個重點。有些人因為補償分配對象認知不清，導致了很…
小產(chǎn)權房屋拆遷時能夠獲得補償嗎？
“小產(chǎn)權房”是在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。 對于小產(chǎn)權房屋，各個地區(qū)都有，可小產(chǎn)…
在明征地拆遷律師：商鋪拆遷補償標準有哪些？
商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。那么，作為商鋪拆遷的補償標準有哪些呢？ 補償標準 一、房產(chǎn)、建筑物及土地補償 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補…
租賃的店鋪拆遷，承租人可以獲得賠償嗎？
在我國大多數(shù)的商家采取的都是租賃的方式，正常情況下都擁有對店鋪的使用權，當?shù)赇伈疬w時，租賃的店鋪拆遷承租人可以獲得賠償嗎？ 問：租賃的店鋪拆遷承租人可以獲得賠償嗎？ 答：可以的，但是要滿足相關條…
征地拆遷：房子莫名變成了“危房”該怎么辦？
拆遷是城市化建設的必經(jīng)階段，房屋拆遷在中國大地上已愈演愈烈?！芭飸魠^(qū)改造”、“新農(nóng)村建設”、“城中村改造”、“舊城改造”、“危房改造”等名詞已走進人們的視線 。談及危房改造，隨之而來的便是以認定危房名義…
拆遷安置房不滿意能不能拒絕接收
在現(xiàn)實生活中進行房屋拆遷的時候，被拆遷人可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換或者兩者結合的補償方式，那么拆遷安置房不滿意能不能拒絕接收? 拆遷安置房不滿意可以拒絕接收嗎 如果拆遷安置的房屋是經(jīng)驗收合格的，…
農(nóng)村房屋拆遷政策：怎樣才算一戶一宅?
隨著土地確權政策的展開，農(nóng)村許多不符和規(guī)定的房屋都將被拆除。政策規(guī)定農(nóng)村“一戶多宅”的都要被拆，如果你是“一戶一宅”的話就不用擔心被拆。但是現(xiàn)在農(nóng)村有很多農(nóng)民都是“一戶多宅”，那么，怎樣才能算作是“…
在拆遷補償產(chǎn)權置換中，有哪些問題需要注意
拆遷補償選擇產(chǎn)權置換，到底好不好？ 在社會快速發(fā)展的今天，大家對于拆遷肯定都不陌生，通過媒體報道和身邊親戚朋友的經(jīng)驗，相信大家也對拆遷補償?shù)膯栴}有了一些了解。拆遷補償方式主要分為貨幣補償和產(chǎn)權…
法律答“疫”丨物業(yè)不給出入證怎么辦？微信群里有疫情不良信息，只能解散嗎？
導讀：即便符合辦理要求，物業(yè)仍以出入證不足為由不予辦理怎么辦？疫情期間應嚴厲打擊網(wǎng)絡不良信息的傳播，但微信群主已及時將發(fā)布不良信息的人踢出群聊，是否還要追究其連帶責任？看在明拆遷律師上線正義網(wǎng)…
農(nóng)村宅基地拆遷：遭遇以租代征該怎么辦？
遭遇以租代征該怎么辦？ 所謂“以租代征”，即通過租用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設，擅自擴大建設用地規(guī)模。其實質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉用和土地征收審批，在規(guī)劃計劃之外擴大建設用地規(guī)模，同時逃避了繳納有…
農(nóng)村的房屋拆不出城里的補償價值，2020年會迎來拐點嗎？
導讀：在征地拆遷領域中，最令廣大農(nóng)民朋友不服氣的一點就在于，自己的房屋無論怎樣評估、救濟，始終無法獲得與哪怕相鄰幾百米的城鎮(zhèn)房屋的補償價值?！巴坎煌瑑r”的現(xiàn)象長期存在，而一旦失地農(nóng)民朋友又可能…
房屋強拆：房屋明明是合法的，怎么還是被拆了？
強拆是一個讓許多被征收人聞風喪膽的詞語，在目前的征地拆遷環(huán)境中，卻已經(jīng)見怪不怪了。有無數(shù)的被征收人因為遭遇強拆而流離失所，在許多影視作品中，強拆行為都被放大化妖魔化，披上了恐怖色彩，雖然多少有…
遇到征地拆遷問題，電話維權到底有用嗎？
征地拆遷問題，電話維權有用嗎？ 實踐中，一些被征收人對于“舉報電話”這類信息存在很高的敏感度，非常希望能通過一個電話號碼來為自己的房屋、土地“伸冤”，解決自己的征收補償糾紛。那么，靠“打電話”來維權…
房屋面積決定拆遷補償，那面積認定出了問題怎么辦？
在征收實踐中，房屋面積應該是直接決定房屋征收補償數(shù)額的最重要因素。倘若你的房屋面積被征收方通過各種借口而被大幅度縮減，到時候分到您的拆遷補償款勢必也會大大縮水。那么，需要被征收人關注的面積問題…
征地拆遷中需要保障被拆遷人哪些基本要求？
近年來，隨著城市化進程的加快，越來越多的農(nóng)村集體土地被征為國有，由于集體所有土地上的房屋拆遷，先要依法將土地征收為國有，才可一并考慮地上附著物的征收，即"房隨地走"，而不同于城市房屋拆遷中的"地…
房屋拆遷：房子到底是被誰拆的？
房子到底是被誰拆的？很多時候，有些被征收人找到律師會說“我的房子被拆了，他們要我們搬走，騰空東西，政府也太不講道理了吧！”有些被征收人一口咬定是政府，但你知道拆你們房子的具體是哪個部門嗎？如果自…
2020年征地拆遷范圍再擴大，你是拆窮還是拆富了？
征地拆遷，你是拆窮還是拆富了？2020年來了，預示著新一輪的征地拆遷又將展開，一些新的地區(qū)也將規(guī)劃到征地拆遷的范圍里，這對于即將成為新一批的被拆遷人，到底是好，還是壞呢？ 不同地區(qū)，有不同的拆遷方…
征地拆遷：房產(chǎn)證被撤銷了還能有拆遷補償嗎？
為什么會撤銷房產(chǎn)證呢？ 其主要原因是撤銷房產(chǎn)證并不屬于征收的一環(huán)，在《國有土地上房屋征收與補償條例》中并沒有相關法律條文進行限制，通過房產(chǎn)證被撤銷而讓被征收人陷入慌亂的境地，可以在征地拆遷談判…
無證房屋可以獲得拆遷補償嗎？遇到偷拆怎么辦？
無證房屋可以獲得征收補償嗎？????????在社會現(xiàn)代化發(fā)展的今天，全國各地的拆遷工作都在如火如荼的進行當中，隨著拆遷范圍的不斷擴大， 由之衍生的問題也逐漸浮出水面。許多征收方為了縮減征收成本加快拆遷…