戶口已遷出本村，還能分到土地進(jìn)行確權(quán)嗎？
土地確權(quán)關(guān)系到宅基地的歸屬權(quán)問(wèn)題，因此備受農(nóng)民關(guān)注。最近有網(wǎng)友問(wèn)到，自己的戶口已經(jīng)從農(nóng)村轉(zhuǎn)到城市，但是老家還有宅基地，那這樣的情況宅基地還能確權(quán)到自己名下嗎？ 通常來(lái)講，需要分3種不同情況來(lái)看：…
棚戶區(qū)改造與農(nóng)村宅基地有關(guān)嗎？
一、棚戶區(qū)改造，到底是什么？ （一）必須明確，棚戶區(qū)改造沒(méi)農(nóng)村什么事。若宅基地上的房“被棚改”了，則十有八九是有問(wèn)題的。 為什么這么說(shuō)？ 從2009年的《關(guān)于推進(jìn)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)…
農(nóng)村土地權(quán)益繼承問(wèn)題？
家中獨(dú)子，兒子結(jié)婚后戶口遷出本村（在同一個(gè)鎮(zhèn)，不在一個(gè)村），二老百年后，兒子可繼承那些權(quán)益？ 家庭的某個(gè)或部分家庭成員死亡的，承包土地的承包戶承包合同繼續(xù)有效，所以經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題。 一、關(guān)…
農(nóng)村宅基地超過(guò)規(guī)定面積的部分，是確權(quán)還是被拆除？
在過(guò)去的八至十年間，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地的確權(quán)登記發(fā)證始終是包括自然資源部在內(nèi)的國(guó)務(wù)院多部委積極大力推進(jìn)的工作。從“無(wú)證”“缺證”到“證件齊全完備”，無(wú)疑是下一步農(nóng)村“三塊地”制度改革全面鋪開(kāi)、《…
公有房屋面臨棚戶區(qū)改造拆遷，這3大問(wèn)題最高法裁判有論斷
導(dǎo)讀：目前，天津市的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目仍在持續(xù)推進(jìn)中。對(duì)于其中公有房屋承租人是否能夠得到補(bǔ)償，自己的利益能否得到最大的維護(hù)，最高人民法院在2019年12月9日作出的（2019）最高法行申9013號(hào)關(guān)于崔衛(wèi)紅與天…
新農(nóng)村建設(shè)拆遷與征收拆遷的4大區(qū)別，這些事最打緊！
導(dǎo)讀：對(duì)近期，各種以“新農(nóng)村建設(shè)”“整村改造”等名義啟動(dòng)的拆遷項(xiàng)目較為多見(jiàn)，也成為農(nóng)民們熱議的話題。這類拆遷項(xiàng)目究竟與通常所說(shuō)的征收拆遷有何區(qū)別？本文，在明律師為大家淺析在“新農(nóng)村建設(shè)”中那些不同尋…
棚戶區(qū)改造，被拆遷人應(yīng)如何處理？
棚戶區(qū)改造是中國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。中國(guó)從2009年開(kāi)始，對(duì)中國(guó)國(guó)內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場(chǎng)、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場(chǎng)中棚戶區(qū)進(jìn)行大規(guī)模改造。實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是…
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和城市不同嗎？為什么？
拆遷過(guò)程中，總有很多被拆遷人會(huì)問(wèn)“律師，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎”或“城中村改造拆遷和舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎”這樣的問(wèn)題。 其實(shí)這個(gè)問(wèn)題延伸出的更根本性的問(wèn)題是，集體土地上房屋…
落戶城鎮(zhèn)，能繼承農(nóng)村老家父母的宅基地嗎？
城市戶口子女無(wú)法繼承農(nóng)村宅基地。若父母去世后，可以依法繼承宅基地上的房屋。
北京拆遷律師：土地管理法第四十八條該怎么理解？
《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著…
高速公路擴(kuò)建距離差不多15米，會(huì)拆遷到嗎?
根據(jù)《公路安全保護(hù)條例》第十一條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運(yùn)輸、國(guó)土資源等部門(mén)劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公…
拆遷律師：房屋拆遷補(bǔ)償可以分幾年給嗎？
不管是一次性支付還是分期支付都是允許的，可以根據(jù)征地時(shí)的合同執(zhí)行。同時(shí)也可以根據(jù)財(cái)力情況，在雙方達(dá)成協(xié)議之后，進(jìn)行分期支付。
如果征收方說(shuō)政府沒(méi)錢，只能選擇安置房，該怎么辦？
起訴或者是進(jìn)行行政復(fù)議，依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷時(shí)，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式，如果只有一種方式的，被征收人對(duì)補(bǔ)償有異議的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者訴訟。
林地里建的房子是不是違法的？
林地也分為：防護(hù)林和用材林等類別，防護(hù)林是國(guó)家為了保障生態(tài)環(huán)境而設(shè)立的林地，此類林地是禁止改變用土地和建房屋占用的，只有在國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)需要時(shí)，才能夠占用，所以此類林地將不能建房屋，違者也將…
2020年農(nóng)村征地5大重要節(jié)點(diǎn)，把握住補(bǔ)償安置低不了！
導(dǎo)讀：2020年無(wú)疑是農(nóng)村土地征收制度迎來(lái)史無(wú)前例重大變革的一年。《土地管理法》修訂施行、《征收土地公告辦法》及眾多部規(guī)范性文件相繼廢止失效、《土地管理法實(shí)施條例（修訂草案）》公開(kāi)征求意見(jiàn)，以及用…
“拆村并居”究竟能解決什么問(wèn)題，弄明白了你會(huì)選擇支持嗎？
導(dǎo)讀：近日，山東省“合村并居”類項(xiàng)目的開(kāi)展引發(fā)了社會(huì)輿論的高度關(guān)注。6月21日，武漢大學(xué)中國(guó)鄉(xiāng)村治理研究中心研究員呂德文在南風(fēng)窗發(fā)表了《山東合村并居的真實(shí)情況》一文，通過(guò)對(duì)多戶山東農(nóng)民的采訪折射出“…
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例暫未出臺(tái)，但是根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定集體土地征收可以按照下面的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障…
土地補(bǔ)償款為什么容易被村干部侵吞貪污？
近年來(lái)，隨著城鎮(zhèn)化不斷的加快建設(shè)，對(duì)土地的需求也就越來(lái)越多，然而，一些涉及到征地拆遷賠償?shù)拇骞賯?，在征地拆遷當(dāng)中，經(jīng)常利用土地補(bǔ)償做文章，欺上瞞下，在政府、企業(yè)、群眾中三頭獲利。那么當(dāng)村干部貪…
農(nóng)村拆遷，戶口遷移到城市，怎么樣才能分安置房?
城市戶口是不能得到土地補(bǔ)償?shù)?，但是可以得到房屋的補(bǔ)償。土地的補(bǔ)償一般是給本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，而認(rèn)定該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的最基本的方法就是看戶口在不在本村。
拆遷律師：買了十幾年的房屋突然變違建？
導(dǎo)讀：近日，在明律師代理了多起房屋被認(rèn)定為違建，進(jìn)而面臨限期拆除、沒(méi)收、查封等嚴(yán)厲行政處罰、強(qiáng)制措施的案件。一些案件中，當(dāng)事人的房屋或建造或購(gòu)買于10多年前甚至更早，卻被在近期被認(rèn)定成違建。這種…