土地增值稅納稅風險有哪些
隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟時代的到來，增值稅的發(fā)展變化也越來越大。土地增值稅的繳納因為它是有一些不定因素的出現(xiàn)，所以往往會涉及到一定的風險。那么，土地增值稅納稅風險有哪些呢？ 一、土地增值稅納稅風險有哪些 …
土地增值稅計算依據(jù)是什么
對于有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額，政府是要征收土地增值稅的。 一、土地增值稅計算依據(jù)是什么 土地增值稅的計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。 增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)…
土地增值稅和契稅的區(qū)別在哪
土地增值稅和契稅是我國兩種不同的稅種，但都是關(guān)于房屋土地方面的稅種，現(xiàn)實中很多人分不清土地增值稅和契稅，那土地增值稅和契稅的區(qū)別在哪？房產(chǎn)開發(fā)土地增值稅怎么計算？ 一、土地增值稅和契稅的區(qū)別在…
房屋征收不公開,不透明,不明細,征收方違法嗎？
房屋拆遷糾紛一般分為兩類：一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權(quán) 益，則權(quán)…
沒有見到房屋征收公告與補償決定能提起行政復議嗎？
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，當事人對房屋征收決定不服的、征收補償決定不服的是可以申請行政復議的。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條規(guī)定：被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋…
養(yǎng)殖場可以強拆嗎？被強拆了怎么維權(quán)
養(yǎng)殖場是可以強拆的，但是強拆之前要予以公布，經(jīng)過法定程序才可以進行拆除。被強制拆遷人可以通過提起訴訟或者是復議的方式來維權(quán)。 一、養(yǎng)殖場是可以強拆的。 法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》…
當?shù)卣梢詮娭普鞯貑?/a>
當?shù)卣〉煤戏ㄓ行У氖掷m(xù)后可以強制征地，現(xiàn)在征地是需要嚴格遵守法律規(guī)定進行的，因此以前很多不規(guī)范的行為都規(guī)范了，當事人不用過分擔憂。 一、當?shù)卣梢詮娭普鞯貑?國家征地具有強制性，在嚴格履行…
最新棚改政策新政有哪些
棚改政策主要包括了棚改的改造范圍、政策紅線、棚改改造的范圍不斷擴大等問題。棚改屬于我國長期的民生政策，為了推進棚改，政府也出臺了很多對策。 棚戶區(qū)和棚戶區(qū)改造的定義 棚戶區(qū)指簡易結(jié)構(gòu)房屋較多，建…
2020年農(nóng)村土地新政策是怎樣
農(nóng)村土地改革新政策主要是對改革試點工作提出了系統(tǒng)的要求，對征地范圍過大、程序不夠規(guī)范、被征地農(nóng)民保障機制不完善的問題進行了重點改善。 農(nóng)村土地改革的背景 黨的十八屆三中全會《決定》明確了農(nóng)村土地…
農(nóng)村土地房屋確權(quán)的登記
2013年1月31日國家提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。有很多農(nóng)民就不是很理解了這一政策，土地是一輩輩傳下來的，認為沒有必要進行土地確權(quán)登記了，那農(nóng)村土地房屋確權(quán)的登記到底是什么意思呢，對農(nóng)…
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用年限是多久
建設用地使用權(quán)人需要對自己的土地進行相關(guān)的問價拿證書辦理，對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用年限一定要弄清楚，這個弄不清可能會觸犯法律，很多人并不清楚它的年限是多少，那么，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用年限是多久…
劃撥土地的房子能買嗎
劃撥土地是一種土地的出讓方式，那么劃撥土地的房子能不能買呢？一般來說，劃撥土地的房子是可以買的，是合法的一種房子，所以說劃撥土地的房子我們可以購買，只要繳納了土地出讓金就可以了。接下來由小編為…
綠化帶屬于征地范圍嗎
征地范圍是由土地征收單位發(fā)布的土地征收方案進行確定的，如果綠化帶所在位置在征收范圍的話，那么綠化帶就是屬于征收范圍。這個需要看征地方案而定，更多關(guān)于綠化帶屬于征地范圍嗎的相關(guān)知識，接下來小編就…
拆遷前是否可以擴建房屋?擴建會怎么處理
拆遷之前是不可以擴建房屋的，當事人即使想在拆遷前擴建房屋，以爭取多點補償款也是不可能的。征收單位對擴建的房屋面積并不會予以補償。 一、拆遷前是否可以擴建房屋? 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例…
農(nóng)村違法建筑應該怎么樣處理
行政機關(guān)對于農(nóng)村違法建筑一般都是要求違法建筑人進行拆除，并予以一定的行政處罰。強制拆除是在違法建筑人逾期不拆除，經(jīng)過合法程序才可以實施的。 一、農(nóng)村違法建筑應該怎么樣處理 (一)當事人在無土地規(guī)劃…
征地補償有哪些費用項目
征收單位需要對被征收人補償下列費用：土地補償費、青苗補償費或附著物補償費、安置補助費等費用。征收過程需要非法拆遷行為的，可以申請行政復議。 一、征地補償有哪些費用項目 1、土地補償費。用地單位依…
海南高院裁判：征收補償決定按4年前的評估價值下？重作！
導讀：《國有土地上房屋征收與補償條例》嚴格規(guī)定了征收部門為了公共利益進行拆遷征收的法定程序，其中第26條第一款規(guī)定房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，由房屋征收部…
征收集體土地審批程序怎么走
征收集體土地審批程序怎么走？征收集體土地審批程序主要包括征地審批權(quán)限取得和征收土地報批。征收土地報批程序需要經(jīng)過征地告知、征地調(diào)查確認、組織征地聽證和組織報批材料四個流程。 按照土地管理法的規(guī)…
房屋征收評估公示多久時間
我們所居住的房屋在經(jīng)過政府相關(guān)的文件允許被征收時首先是要發(fā)布征收公告的，此征收的評估公告的期限一般不得少于30日。 一、房屋征收評估公示多久時間 1、從公示到拆遷一般要不得少于30日。 2、《國有土地…
遇到宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛該如何處理
1、協(xié)議要看具體的簽約對象。宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力要看具體的簽約對象，如果是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓宅基地的，那么該協(xié)議是有效的;如果是向本集體經(jīng)濟組織以外的人且未獲得集體經(jīng)濟組織同意的，轉(zhuǎn)…