房屋遭違法拆遷導致物品被損毀的，該怎么賠償？
導讀：行政機關及其工作人員在行使行政職權時有違法征收財產(chǎn)情形的，受害人有取得賠償?shù)臋嗬Ｐ姓C關違法征收財產(chǎn)的，應當返還財產(chǎn)。應當返還的財產(chǎn)被損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按…
房屋征收補償協(xié)議被騙簽怎么辦？4招教您制勝！
導讀：房屋征收補償協(xié)議被騙簽，4招教您制勝：1、發(fā)送律師函，搭建溝通平臺。2、啟動信息公開及相關復議程序，掌握征收違法點。3、啟動一系列行政訴訟，以打促談。4、開庭在即，律師巧用溝通。 王先生就遇到…
2024年在我國小產(chǎn)權房的法律風險主要表現(xiàn)在哪里？
導讀：小產(chǎn)權房在農(nóng)民集體土地上建設的時候，并沒有繳納土地出讓金等相關費用，并由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)小產(chǎn)權房，而不是國家房管部門頒發(fā)，因此小產(chǎn)權房的流通轉(zhuǎn)讓有很多的限制。 隨著拆遷在全國各地的興起…
假棚改真拆遷？滿足這8個前提條件的才是棚改！
導讀：棚戶區(qū)改造有以下啟動程序：1、目的正當。2、納入規(guī)劃。3、多部門審核。4、風評過審。5、制定方案。6、內(nèi)外論證。7、補償款就位。8、啟動征收。 近年來掀起的“棚改熱”讓各地大大小小的棚戶區(qū)改造項目…
在我國西安房屋拆遷，只要應對得當，司法強拆的推土機就開不進來！
導讀：司法強拆不是想拆就拆。具體來看，政府向法院申請司法強拆時，需要提供強制執(zhí)行申請書、征收補償決定及相關證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件等十余份材料，任何一份材料出現(xiàn)違法，都不能成功啟動司法強拆行動…
在我國深圳，當高額賠償來臨，3個判斷標準讓被征收人知道拆遷協(xié)議簽還是不簽？
導讀：3個判斷標準讓被征收人知道拆遷協(xié)議簽不簽：1、你要重點關注的不是獎勵金額，而是判斷征收補償方案是否公平、合理。2、高額獎勵有可能是羊毛出在羊身上。3、一定要堅持先補償再拆遷法律原則。 在深圳…
我國四川農(nóng)村宅基地，不是想買就能買的！
導讀：農(nóng)村房屋或宅基地的買賣多為口頭協(xié)議，如果沒有簽署買賣合同，或者合同有瑕疵，很容易對合同內(nèi)容出現(xiàn)爭議，造成毀約糾紛。 土地越來越值錢，農(nóng)村宅基地也備受關注，很多人都想要去農(nóng)村購買宅基地，在…
江蘇房屋補償談不攏，房產(chǎn)證被撤，把握下列幾點你就贏了！
導讀：把握下列幾點你就贏了征收方：1、保持鎮(zhèn)定，不要慌亂。2、積極委托專業(yè)律師，有針對性的就撤證行為提起訴訟。3、嚴防違法暴力強拆，積極發(fā)動其他程序從側翼進行救濟。 商業(yè)開發(fā)啟動，卻未作出房屋征收…
拆遷方如果在補償中做出了讓步，被拆遷人還是不依不饒，會有什么后果？
導讀：房屋征收拆遷有法定程序以及補償標準，在合理甚至是給予被拆遷方優(yōu)待的前提下，被拆遷方依舊不依不饒的，終將被強制執(zhí)行。 張先生家在市區(qū)有一套45平米的住房，是上世紀八十年代建成的小戶型。兒子小…
無審批未補償就占地，政府違法強拆最終敗訴！
導讀：國家法律對征地拆遷的程序以及補償原則有非常明確的規(guī)定。在征地拆遷的過程中，征收方不但需要做到補償公平合理的實質(zhì)性合法，也要做到征地拆遷補償、安置流程合法，以保障被征收人的合法權益得到維護…
征收方只愿補償一半房屋賠償，逼你馬上簽字，被征收人有什么招呢？
導讀：如果遇到違法征收補償不合理的情況，建議廣大被征收人一方面積極收集征收方違法的事實證據(jù)，比如下發(fā)的文件、發(fā)布的公告等，還有在談判時的錄音，都是合法的證據(jù)，有利于后期維權。另一方面，學習征地…
2024年在我國浙江蕭山，房屋拆遷補償?shù)臉藴适窃鯓拥模?/a>
導讀：根據(jù)蕭山農(nóng)村住宅拆遷補償標準，征收浙江蕭山農(nóng)村的房屋，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。具體的補償金數(shù)額，可以用征地補償費、安置補助費等費用相加。征地補償費、安置補助費按照區(qū)片綜合地價…
房改房在征地拆遷時，是按照普通住宅的補償安置標準計算嗎？
導讀：我國國有土地上房屋拆遷中涉及到多種類型的房屋拆遷，住宅、工業(yè)廠房、商鋪、國有土地上的自建房等。在住宅中，除了普遍了解的商品住宅房，還有公租房、房改房、以及老式的自建房等。這些房屋都是存在…
房屋征地拆遷訴訟中，如果告錯人，等于白花錢瞎忙活！
導讀：征地拆遷維權中，法律規(guī)定的征收部門應該是縣市級以上人民政府，但具體實施征收的可能是受其委托的其它行政部門或街道辦、村委會等。而行政訴訟的被告，通常是做出了具體行政行為的行政機關。 如果發(fā)…
被征收人想要拆遷補償，首先要學會怎么簽補償協(xié)議！
導讀：正規(guī)的拆遷協(xié)議是格式合同，一般應使用省、市（縣）人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本。主要內(nèi)容包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡…
在我國被征收人遭遇違法征收，千萬不要暴力抗拆！
導讀：法律并不支持被征收人違法維權、暴力抗拆，因為這對于合理和平解決糾紛矛盾并無幫助。在遭遇違法拆遷時，被征收人應該立即留取違法拆遷的證據(jù)，對拆遷現(xiàn)場拍照、錄音、錄像，留存征收方下達的相關處罰…
這份文件出來后如果您還不著急，征收方就要光明正大的拆你的房了！
導讀：在房屋征收過程中，有這么兩個文件——征收決定公告和房屋征收補償決定書，是需要我們特別注意的。征收決定公告是在對你這里房屋進行征收的一個決定，里面的內(nèi)容要看仔細，看是否有不合理的。這個時候你…
房屋被認定為違法建筑，需要經(jīng)過這8步才能依法拆除！
導讀：房屋被認定為違法建筑，需要經(jīng)過這8步才能依法拆除：1、有關部門進行調(diào)查取證，調(diào)查涉案建筑是否屬于違法建筑。2、有關部門進行告知，當事人進行陳述申辯。3、作出責令限期拆除通知。4、作出責令限期…
房屋被征收十多年，補償款一直沒有拿到，被征收人還能起訴拿回自己的補償嗎？
導讀：可以。征地拆遷后未獲補償，當事人提起訴訟的，不受起訴期限影響。如果征收方?jīng)]有依法履行該義務，被征收人隨時可以提起行政給付之訴，也可以要求確認其不履行征收補償職責的違法。 案情介紹： 遼寧省…