解析農(nóng)村一戶一宅，不看您就虧大了！
我們都知道，農(nóng)村實(shí)行“一戶一宅”的宅基地政策。 《土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 但是我們關(guān)心的“一戶一宅”到底怎么認(rèn)定…
退林、退塘、退宅還耕繼續(xù)？土地“更名改姓”進(jìn)入倒計(jì)時，早準(zhǔn)備！
今年，作為鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵年份之一，無論是產(chǎn)業(yè)下鄉(xiāng)，還是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和提升，都離不開土地支持。而為了保障耕地總量不變，其他類型土地，就需要及時對耕地進(jìn)行補(bǔ)充。 截止到目前為止，廣西、江蘇等多地，…
草率是因，被拆是果？農(nóng)村自建房“舊址重建”，不再那么簡單！
宅基地的存在，讓農(nóng)民有幸能自建房屋，而且，每當(dāng)子女到了適婚年齡，農(nóng)民都會選擇及時翻建房屋，以便子女相親結(jié)婚，也能讓自己早日抱上大孫子、大孫女。所以說，蓋房是新生活的開始。 不過，隨著建房政策不…
市長會上發(fā)言稱“杜絕行政訴訟敗訴”？但愿是編輯錯了
據(jù)新京報(bào)等多家媒體報(bào)道，日前湖北省某市市長在“全市行政執(zhí)法暨行政執(zhí)法監(jiān)督工作會”上的發(fā)言中稱要“堅(jiān)決杜絕行政訴訟敗訴案件發(fā)生”。 然而早在2016年6月，國務(wù)院辦公廳即發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)行政應(yīng)訴工作…
在農(nóng)村，這3類房屋被征收以房換房比例要大于1：1！
導(dǎo)讀：這三類農(nóng)村房屋被征收以房換房比例要大于1：1：1、安置房是樓房，公攤面積含在置換面積里。2、自建房地段好，安置房地段一般。3、地方政策有明確規(guī)定的。 重慶某地張女士的房屋在當(dāng)?shù)卣魇枕?xiàng)目范圍內(nèi)，…
荒地歸屬之謎：農(nóng)民開墾的土地，誰才是真正的主人？
在廣袤的農(nóng)村大地上，一片片荒地經(jīng)過農(nóng)民們的辛勤開墾，逐漸煥發(fā)生機(jī)，成為豐收的希望之地。然而，隨著土地價(jià)值的提升，關(guān)于這些荒地歸屬權(quán)的爭議也日益增多。 農(nóng)民們常常疑惑：自己開墾的土地，到底誰才是…
一戶一宅制度下，沒有宅基地的農(nóng)村村民應(yīng)該怎么辦？
導(dǎo)讀：無宅基地農(nóng)村村民的解決途徑：1、申請宅基地。2、村內(nèi)流轉(zhuǎn)。3、參與農(nóng)村集體建房。4、探索其他居住方式。 在鄉(xiāng)村振興的宏偉藍(lán)圖中，農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民安居樂業(yè)的重要載體，其管理和分配始終是社會關(guān)…
為何農(nóng)民的土地補(bǔ)貼成了空談？揭露基層腐敗，呼喚公平正義！
導(dǎo)讀：針對克扣土地補(bǔ)貼的情形，應(yīng)當(dāng)作以下調(diào)整：1、加強(qiáng)法律法規(guī)的執(zhí)行力度。 2、完善監(jiān)管機(jī)制。3、提升農(nóng)民的法律意識。 在廣袤的農(nóng)村大地上，土地是農(nóng)民賴以生存的根基，而土地補(bǔ)貼本應(yīng)成為他們辛勤耕耘…
遭遇報(bào)復(fù)不用怕！6步策略助你安全應(yīng)對拆遷糾紛！
導(dǎo)讀：遭遇報(bào)復(fù)不用怕，6步策略助你安全應(yīng)對拆遷糾紛：1、確立法律依據(jù)，明確權(quán)利義務(wù)。2、證據(jù)收集與保全。3、法律咨詢與代理。4、行政與司法救濟(jì)途徑。5、社會監(jiān)督與媒體曝光。6、安全防范與緊急應(yīng)對。 在…
強(qiáng)拆無理，法律有理，如何用法律維權(quán)？
在我國，房屋征收與補(bǔ)償是一個涉及到公民財(cái)產(chǎn)權(quán)和社會穩(wěn)定的重大問題。如果您的房子遭遇了強(qiáng)拆，您應(yīng)該如何保護(hù)自己呢？ 拆遷律師將為您提供一些法律與維權(quán)的指南，希望能夠?qū)δ兴鶈l(fā)。 隨著城市化進(jìn)程的…
叫停了大拆大建，10年后，老舊小區(qū)會以這4種方式結(jié)束命運(yùn)！
導(dǎo)讀：10年后，老舊小區(qū)會以這4種方式結(jié)束命運(yùn)：1、參與舊改，在原有基礎(chǔ)上修繕。2、房子被拆，趕上最后一波棚改。3、社區(qū)居民共同集資重建。4、出于特殊原因，老舊小區(qū)被收歸國有。 經(jīng)過幾十年的發(fā)展，現(xiàn)在…
農(nóng)村大喜訊！宅基地確權(quán)新方針，一戶多宅非本村成員確權(quán)已放開！
宅基地確權(quán)工作自開展以來已時日不短，諸多村落已開始批量發(fā)放宅基地權(quán)證。目睹他人手握全新的《不動產(chǎn)權(quán)證》，眾多農(nóng)民自是期盼自家證書能早日到手。 為了推動鄉(xiāng)村振興，進(jìn)行農(nóng)村“清產(chǎn)核資”是必不可少的步…
對補(bǔ)償不滿意，起訴后房子就不會被拆了？那可不一定！
導(dǎo)讀：以下這些情況下，被拆遷人提起訴訟，行政機(jī)關(guān)就不應(yīng)該直接拆除咱們的房子了：1、起訴責(zé)令限期拆除決定。2、起訴征收補(bǔ)償決定。3、起訴責(zé)令交出土地決定。 如果在房子還沒有被拆除之前，被拆遷人就已經(jīng)…
記牢拆遷評估這10個要點(diǎn)，拆遷補(bǔ)償合理才有戲！
房屋評估貓膩多，想在房屋拆遷評估中不吃虧，記住這十句話就能多拿補(bǔ)償： 1、確保房子的價(jià)值需要評估嗎？ 被征收房屋價(jià)值的土地使用權(quán)金額和房屋占用由熟悉公平交易情況的交易在正常交易情況下征用，雙方交…
被拆遷人與拆遷方就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，才能拿到滿意的補(bǔ)償！
導(dǎo)讀：作為被征收人，如果在補(bǔ)償不合理的情況下，應(yīng)該與征收方就補(bǔ)償事宜這樣進(jìn)行協(xié)商：1、與征收方就補(bǔ)償事宜進(jìn)行談判，盡量少說話。2、不要把自己心中的價(jià)格，透露給拆遷方。3、不要獅子大開口。 無論是土…
經(jīng)營用房屋拆遷，可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式嗎？
導(dǎo)讀：被拆遷人應(yīng)該這樣選擇合適的產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案：1、充分了解政策。2、評估房屋價(jià)值。3、考察調(diào)換房源。4、協(xié)商談判。 在城市化進(jìn)程中，房屋拆遷是常見現(xiàn)象，尤其是對于那些位于城市更新區(qū)域或重要發(fā)展地段…
農(nóng)村房屋容易在拆遷中被“壓價(jià)”的點(diǎn)，你的房屋不應(yīng)該這么便宜！
導(dǎo)讀：農(nóng)村房屋容易在拆遷中被“壓價(jià)”的點(diǎn)：1、土地使用權(quán)價(jià)值持續(xù)偏低，帶的房也不值錢。2、只拆除不安置的補(bǔ)償?shù)汀?“你這房子是農(nóng)村集體土地上的，它本身就不值錢……”擱平時有人這么說，農(nóng)民朋友還真不好反…
你家要拆遷了嗎？快來看看拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的“深坑”！
拆遷過程中，老百姓與政府的博弈中，老百姓常常處于法律信息不對等的弱勢地位。在拆遷談判中，村民往往經(jīng)過數(shù)輪談判方能獲得中意的補(bǔ)償結(jié)果。可惜的是，村民們往往在簽訂拆遷協(xié)議時，沒有審慎的研究協(xié)議本身…
注意：這些土地流轉(zhuǎn)行為都違法！你要會識別
大部分農(nóng)民都有土地，但面積不多，近年來很多農(nóng)民都會選擇將地流轉(zhuǎn)出去，但由于農(nóng)民對土地流轉(zhuǎn)的知識了解甚少，各種問題隨之而來。 那么農(nóng)民朋友們?nèi)绾巫R別什么是違法的土地流轉(zhuǎn)呢？ 土地流轉(zhuǎn)指擁有土地承包…