違法建筑和違章建筑在補償時候有什么區(qū)別?
違法建筑和違章建筑在補償時候有什么區(qū)別? 答：2008年《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施后，我國才有了合法建筑和違法建筑的劃分，并賦予城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查并核發(fā)建設(shè)規(guī)劃許可證的法定職權(quán)，至于違章建筑的界…
租賃集體土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，遭遇拆遷時，承租人是否有權(quán)利獲得拆遷補償?
租賃集體土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，遭遇拆遷時，承租人是否有權(quán)利獲得拆遷補償? 答：面對這類問題時，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來進(jìn)行，如果沒有則只能按照法律的規(guī)…
公安干警參與強制拆遷?我的房屋，我該怎么辦?
公安干警參與強制拆遷?我的房屋，我該怎么辦? 答：法律明確規(guī)定，公安部門不能參與拆遷工作，如果遇到這樣的情況，首先應(yīng)該保存證據(jù)，包括對公安部門參與拆遷的過程錄音、錄像或拍照，其次向政府部門以及上…
強制拆遷過程中，拆遷人將我打傷，并說我阻礙政府執(zhí)行公務(wù)，我該怎么辦?
強制拆遷過程中，拆遷人將我打傷，并說我阻礙政府執(zhí)行公務(wù)，我該怎么辦? 遇到這樣的情況，盡量保持冷靜，防止自己受到進(jìn)一步的傷害，同時及時報警處理，并對傷情進(jìn)行鑒定，如果構(gòu)成輕傷，則追究致害人的刑事…
如果對補償安置方案有異議，當(dāng)事人該如何進(jìn)行有效救濟(jì)？
基本案情 胡先生的房屋位于A市B經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)C鎮(zhèn)，其房屋所在地被列入A市嘉江高速公路（渝黔高速公路擴(kuò)能）萬盛段項目的拆遷范圍。因征收過程多處信息不透明且補償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重過低，胡先生并未在房屋所在地見…
"順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)啟動安樂養(yǎng)殖小區(qū)騰退工作，簽約率實現(xiàn)100%！ "
近日，牛欄山鎮(zhèn)啟動安樂養(yǎng)殖小區(qū)騰退工作，涉及農(nóng)戶56戶，70個地塊，占地面積110畝，建筑面積2.6萬平方米，簽約率實現(xiàn)100%。 #01 明確責(zé)任 成立養(yǎng)殖小區(qū)拆除騰退工作領(lǐng)導(dǎo)小組和工作專班，統(tǒng)籌全鎮(zhèn)14個職能科…
石景山這個棚改項目規(guī)劃綜合實施方案公示！
11月13日，石景山區(qū)委書記常衛(wèi)到廣寧村棚戶區(qū)改造項目，調(diào)研項目改造和冬奧環(huán)境整治工作。 常衛(wèi)來到廣寧村紅光山山頂，從高處遠(yuǎn)眺廣寧村全貌，了解項目整體推進(jìn)情況，聽取了關(guān)于冬奧環(huán)境整治項目各項工程進(jìn)…
房屋遭到強拆時，一定要選擇報警！
導(dǎo)讀：很多咨詢?nèi)嘶蛭腥嗽诜课菰獾綇姴饡r，都會提到一個關(guān)鍵問題——是否要報警。關(guān)于報警，很多被拆遷人都持消極態(tài)度，認(rèn)為警察無權(quán)干涉政府強拆行為，報警無用或作用不大，大多數(shù)是出警后走個過場，并不能…
老舊小區(qū)改造要動上下水管線？有一戶不同意就改不成！
在近兩年來如火如荼開展的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，除去老樓加裝電梯，爭議最大的當(dāng)屬對老舊樓房的上下水管線改造。二者的共通之處就在于其不是僅對單獨的某一戶產(chǎn)生影響，而是只要進(jìn)行就勢必對整個單元甚至整棟…
劃入拆遷范圍內(nèi)的房屋還可以上市交易嗎？
導(dǎo)讀：相信有很多被拆遷人面對這樣的情況：房屋被納入征收范圍，但尚未完成征收拆遷程序，而被拆遷人也尚未簽訂補償安置協(xié)議。在僵持不下的情形前，難免萌生出出賣房屋的想法，恰恰也有一部分人會以為買了要…
拆遷中那么多機構(gòu)的名字，到底誰才有權(quán)實施拆遷？
導(dǎo)讀：在征地拆遷的過程中，經(jīng)常與老百姓打交道的機構(gòu)有很多，“xx縣政府”、“xx局”、“xx委員會”、“xx拆遷辦”、“xx項目指揮部”這樣的名字層出不窮。隨著社會民眾法治意識的不斷增強，許多被拆遷人面對征地拆遷…
兩招教您如何盤活閑置宅基地
導(dǎo)讀：城市化的發(fā)展催生了大量農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工，農(nóng)村青壯年勞動力的流失導(dǎo)致了鄉(xiāng)村人口空心化日益嚴(yán)重。同時，越來越多的務(wù)工農(nóng)民選擇在城里買商品房住，導(dǎo)致農(nóng)村宅基地空置化越來越普遍。根據(jù)社科院的研究顯示…
商鋪拆遷四小問
導(dǎo)讀：商鋪主要是經(jīng)營者和消費者雙向流動進(jìn)行服務(wù)和交易的一個場所，而如果作為商鋪遇到拆遷則介入了一個更復(fù)雜的拆遷方主體，此種性質(zhì)的房屋拆遷是目前拆遷類別中較為特殊的一類，經(jīng)濟(jì)和法律價值可能更為復(fù)…
農(nóng)村集體土地征收中，被征收人有哪些權(quán)利？
導(dǎo)讀：土地管理法、民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定均賦予農(nóng)民個體在集體土地被征收中的程序參與權(quán)、土地補償費最終受益權(quán)、就地上附著物獨立的補償請求權(quán)等，故農(nóng)民個體應(yīng)屬最終被征收人。評判補償是否合理、公平的…
“拆字一噴，喜提大奔”，這四類房屋可能被拆除，快看看有你家？
“拆字一噴，喜提大奔”，拆遷可謂是一條暴富的捷徑。 然而，隨著棚改的退場，“舊改”的來臨，拆遷這條暴富捷徑似乎被阻斷了，拆遷戶、拆二代、拆三代也逐漸成為過去式。 不過，事情也并非絕對的，就目前的情況…
亂占耕地建房一律限期拆除嗎？土地違法查處也得講程序
近期，關(guān)于查處農(nóng)村亂占耕地建房的消息層出不窮，自然資源部和各地的自然資源主管部門都持續(xù)發(fā)布典型案例，公開曝光較為嚴(yán)重的土地違法案件查辦情況，以震懾此類違法行為。網(wǎng)絡(luò)上有時會出現(xiàn)“x個一律”之類的…
公房承租人最關(guān)注的問題，都在這里
公房也稱公有住房，是我國歷史發(fā)展以及特殊政策的產(chǎn)物。公房是國有企業(yè)給予本單位職工的一種典型福利。國企將本單位的住房分配給職工，并收取較低的租金，從而解決企業(yè)職工的住房問題。企業(yè)與職工之間類似于…
農(nóng)村拆遷補償款是找村委會要嗎？
導(dǎo)讀：在征地拆遷中，因補償利益發(fā)生糾紛的現(xiàn)在不在少數(shù)，對被征收人利益侵害極大。尤其在農(nóng)村的征地拆遷中，村委會侵占、截留、挪用老百姓征收補償利益的事情非常多，嚴(yán)重侵害被征收農(nóng)民朋友的補償利益。據(jù)…
房屋被強拆后不知道找誰維權(quán)？看這篇就夠了
導(dǎo)讀：根據(jù)我國《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，對被征收人實施征收行為應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷、再拆除。然而在實踐中，當(dāng)被征收人與征收方就補償安置協(xié)議達(dá)不成一致時，征收方為加快征收進(jìn)度，往往會采取強制拆除房屋…
阻止拆遷是否構(gòu)成妨害公務(wù)罪？
妨害公務(wù)罪是在征地拆遷領(lǐng)域遇到“強拆”時經(jīng)常會出現(xiàn)的罪名。本文在明律師通過案例帶領(lǐng)大家簡要了解妨害公務(wù)罪的相關(guān)知識。 作者 | 于躍 【什么是妨害公務(wù)罪？】 首先來了解一下妨害公務(wù)罪的法律概念：以暴力…