公益拆遷評(píng)估會(huì)直接影響補(bǔ)償多少嗎
公益拆遷評(píng)估會(huì)直接影響補(bǔ)償多少嗎 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，公益拆遷時(shí)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的，評(píng)估的結(jié)果是會(huì)直接影響到拆遷補(bǔ)償數(shù)額的。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被…
商鋪拆遷按照普通住宅補(bǔ)償合理嗎
一、商鋪拆遷按照普通住宅補(bǔ)償合理嗎 是不合理的。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，…
北京拆遷律師：工廠動(dòng)遷應(yīng)如何補(bǔ)償
工廠動(dòng)遷應(yīng)如何補(bǔ)償 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)工廠進(jìn)行動(dòng)遷的，工廠可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要包括廠房?jī)r(jià)值補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失、臨時(shí)安置費(fèi)用等。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定…
禁養(yǎng)區(qū)搬遷或者關(guān)停能不能獲得補(bǔ)償能獲得哪些補(bǔ)償
禁養(yǎng)區(qū)搬遷或者關(guān)停能不能獲得補(bǔ)償能獲得哪些補(bǔ)償 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，養(yǎng)殖場(chǎng)被關(guān)停和拆遷的，被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括房屋價(jià)值賠償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第…
沒有征地批文是否導(dǎo)致補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效
沒有征地批文是否導(dǎo)致補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效 沒有征地批文簽訂的合同，是屬于違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，合同應(yīng)該認(rèn)定為無(wú)效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋 (二)》第十…
征地批文報(bào)批前,需要被拆遷人確認(rèn)嗎
征地批文報(bào)批前,需要被拆遷人確認(rèn)嗎 依據(jù)土地管理法的規(guī)定，作出征地的決定時(shí)，是不需要被征收人確認(rèn)的，制訂征地方案后，就可以報(bào)有關(guān)部門審批，審批通過(guò)后就能征收土地。 《土地管理法》 第四十四條 建設(shè)…
城市房屋沒有證的無(wú)證房,遇到拆遷了會(huì)有補(bǔ)償嗎
城市房屋沒有證的無(wú)證房,遇到拆遷了會(huì)有補(bǔ)償嗎 對(duì)城市房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，如果房屋沒有房產(chǎn)證的，并且被認(rèn)定為違法建筑的，拆遷的時(shí)候是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，如果是合法建筑的，即使沒有房產(chǎn)證也有補(bǔ)償。 相關(guān)法律…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些 對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詤⒖紘?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二…
農(nóng)村宅基地房屋拆遷能獲得多少補(bǔ)償
農(nóng)村宅基地房屋拆遷能獲得多少補(bǔ)償 農(nóng)村宅基地上的房屋是屬于地上附著物，對(duì)農(nóng)村集體土地征收的，地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，而一般情況下是按同類房屋市場(chǎng)價(jià)格確定的，具體可查詢當(dāng)?shù)匮a(bǔ)…
拆遷補(bǔ)償方案可以不公告嗎
拆遷補(bǔ)償方案可以不公告嗎 依據(jù)我國(guó)政府信息公開條例的規(guī)定，房屋拆遷及其補(bǔ)償信息是政府信息公開的范圍，所以掀起補(bǔ)償方案是需要公告的，如果不公開的，被拆遷人可以申請(qǐng)公開。 《中華人民共和國(guó)政府信息公…
拆遷補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行審查
拆遷補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行審查 首先，對(duì)于征收補(bǔ)償安置方案而言，大家最應(yīng)當(dāng)審查的就是方案作出的主體和公告主體是誰(shuí)。對(duì)于國(guó)有土地而言，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案》第十條以及第十一條可知…
拆遷時(shí)城管有沒有權(quán)力強(qiáng)制拆除房屋
拆遷時(shí)城管有沒有權(quán)力強(qiáng)制拆除房屋 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在房屋拆遷時(shí)，城管是沒有權(quán)力直接強(qiáng)拆房屋的，對(duì)于違法的建筑，城管可以在地方人民政府責(zé)成的情況上，參與房屋拆除工作。 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)…
北京拆遷律師：拆遷補(bǔ)償只能得到錢嗎
拆遷補(bǔ)償只能得到錢嗎 拆遷補(bǔ)償有兩種方式，即房屋同地或異地安置及貨幣化安置(就是人們俗稱的要錢)，只要被拆遷房屋有雙證(違章建筑不賠償)，相信負(fù)責(zé)拆遷的部門會(huì)按照當(dāng)?shù)卣C發(fā)的房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法…
農(nóng)村拆遷時(shí),誰(shuí)有資格獲得拆遷安置房
農(nóng)村拆遷時(shí),誰(shuí)有資格獲得拆遷安置房 依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償是歸房屋所有權(quán)人所有的，所以被拆遷房屋所有權(quán)人可以獲得拆遷安置房。 《中華人民共和國(guó)土地管…
拆遷安置房如何選擇比較好
拆遷安置房如何選擇比較好 選擇拆遷安置房是，怎樣選擇比較好是沒有具體標(biāo)準(zhǔn)的，要看被拆遷人自己的喜好而定，例如樓層、面積、格局、朝向等因素。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人…
房地產(chǎn)公司拆遷補(bǔ)償款多少
房地產(chǎn)公司拆遷補(bǔ)償款多少 房地產(chǎn)公司進(jìn)行征收拆遷的，補(bǔ)償款有多少是沒有具體標(biāo)準(zhǔn)的，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取?《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條…
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有誤解該怎么辦
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有誤解該怎么辦 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在重大誤解下簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，被拆遷人是可以向人民法院請(qǐng)求撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議的。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第五十四條 【可撤銷合同】下…
簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后還能進(jìn)行法律維權(quán)嗎
簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后還能進(jìn)行法律維權(quán)嗎 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，被拆遷人還能通過(guò)法律途徑維護(hù)自己權(quán)益的，而維權(quán)的途徑一般是申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 《國(guó)有土地上房屋征收與…
未經(jīng)征地程序直接簽協(xié)議“買”地合法嗎
未經(jīng)征地程序直接簽協(xié)議“買”地合法嗎 依據(jù)我國(guó)土地管理法等法律的規(guī)定，未經(jīng)征地程序直接簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議買地是不合法的，未按征地程序征收土地是不受法律保護(hù)的。 相關(guān)法律規(guī)定 《土地管理法》第四十四條 …
隨母落戶的子女能否分得征地補(bǔ)償款
隨母落戶的子女能否分得征地補(bǔ)償款 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，隨母落戶的子女能不能獲得征地補(bǔ)償款，要看在征收補(bǔ)償決定作出時(shí)，是否取得了本村成員的資格，具有資格的就有權(quán)要求分配征地補(bǔ)償款。 《最高人民…