周圍房屋都被拆平了卻還兩手空空？懸！

在明法理, 維權(quán)指南

導(dǎo)讀：在明律師日前接待的一次咨詢中，當(dāng)事人稱其農(nóng)村宅基地上房屋因當(dāng)?shù)匾蘼范媾R拆遷，每平米的補(bǔ)償價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格，然而其周圍的房屋卻都已經(jīng)被陸續(xù)拆平了。當(dāng)事人表示其因“房子小…

房屋實(shí)際面積大于證載面積，超出的部分能獲得補(bǔ)償嗎？

律師說(shuō)法, 拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：實(shí)踐中，許多被征收人的房屋都存在著類似的狀況：證載房屋建筑面積100平方米，到現(xiàn)場(chǎng)了實(shí)際一看，幾百平方米都不止。那么，對(duì)于這種房屋實(shí)際面積遠(yuǎn)大于證載面積的情形，超出的部分在拆遷中能夠獲取補(bǔ)…

拆遷律師：征地補(bǔ)償安置費(fèi)在哪里領(lǐng),領(lǐng)取流程是怎樣

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拆遷律師：征地補(bǔ)償安置費(fèi)在哪里領(lǐng),領(lǐng)取流程是怎樣 一、征地補(bǔ)償安置費(fèi)在哪里領(lǐng) 或者說(shuō)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)的主體部門是什么。市、縣人民政府及其土地行政主管部門在土地征收及補(bǔ)償安置組織實(shí)施方面有著明確…

北京拆遷律師：魚塘遇到征收不給補(bǔ)償怎么辦

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北京拆遷律師：魚塘遇到征收不給補(bǔ)償怎么辦 依據(jù)我國(guó)行政訴訟法的規(guī)定，魚塘征收這給補(bǔ)償款是不合法的，當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟，或者委托律師處理補(bǔ)償問(wèn)題。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國(guó)行政…

拆遷律師：拆遷過(guò)渡費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷資訊, 維權(quán)指南

拆遷律師：拆遷過(guò)渡費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn) 一、拆遷過(guò)渡費(fèi)的概念 房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)是指拆遷過(guò)渡安置費(fèi)，是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過(guò)渡費(fèi)。補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者…

北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算

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北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算 一、征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算 安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家征收農(nóng)民集體土地之后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難而給予的補(bǔ)償費(fèi)…

北京拆遷律師：征地拆遷補(bǔ)償方式

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北京拆遷律師：征地拆遷補(bǔ)償方式 1、對(duì)于國(guó)有土地上的房屋征收，補(bǔ)償安置主要包括對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及商鋪的停產(chǎn)停業(yè)損失，在補(bǔ)償決定作出前，要求征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存…

沒(méi)選擇要房還是要錢，征收補(bǔ)償決定能直接剝奪選擇權(quán)嗎？

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導(dǎo)讀：在國(guó)有土地上房屋征收中，要房還是要錢始終是關(guān)乎被征收人補(bǔ)償利益的重要問(wèn)題，590號(hào)令也明確將這一選擇權(quán)賦予了廣大被征收人。不過(guò)，若被征收人未在簽約期限內(nèi)對(duì)此作出選擇，區(qū)縣政府在作出征收補(bǔ)償…

北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置主體包括了哪些

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北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置主體包括了哪些 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定…

北京拆遷律師：征地補(bǔ)償項(xiàng)目都有什么？

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北京拆遷律師：征地補(bǔ)償項(xiàng)目都有什么？ 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀…

北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置相關(guān)法律規(guī)定

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征地補(bǔ)償安置相關(guān)法律規(guī)定 根據(jù)《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以…

北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置費(fèi)如何計(jì)算

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征地補(bǔ)償安置費(fèi)如何計(jì)算 安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家征收農(nóng)民集體土地之后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難而給予的補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)…

房屋遭違法強(qiáng)拆，行政賠償只能按補(bǔ)償方案計(jì)算嗎？

在明法理, 維權(quán)指南

導(dǎo)讀：在國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中，對(duì)被征收人的補(bǔ)償依據(jù)一般是跟隨征收決定一同做出的征收補(bǔ)償方案。但如果房屋征收部門在征收過(guò)程中未按照法定程序?qū)嵤┱魇?，其與被征收人之間的法律關(guān)系不再是行…

非法占地、影響防洪處罰齊上陣，農(nóng)民該如何見(jiàn)招拆招？

在明法理, 律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：日前，來(lái)自H省D市的幾位村民向在明律師談及了他們正在面臨的困境：其承包“草地”（據(jù)村民稱原為鹽堿地，但在簽訂協(xié)議時(shí)稱為草地）用于養(yǎng)殖魚、螃蟹，并于大約20年前建造了上千畝的養(yǎng)魚池及面積不大的附…