房屋被不小心“誤拆”了？沒有這么巧的事，誤拆也可能是變相強(qiáng)拆！
征地拆遷有時(shí)候像是一個(gè)沒有硝煙的戰(zhàn)場，被拆遷人需要和征收方斗智斗勇才能維護(hù)自己的合法權(quán)益。 有的被拆遷人戲稱走過最遠(yuǎn)的路就是拆遷方的套路，雖是一句玩笑話，但是也透露著辛酸和無奈。由于雙方信息不…
農(nóng)民長期在外打工，非常住農(nóng)業(yè)人口，農(nóng)村拆遷可以不給安置？
外出務(wù)工的農(nóng)村婦女不屬于農(nóng)村常駐人口？村里拆遷時(shí)就可以不給這些人征收補(bǔ)償了嗎？ 安徽省的劉女士就遭遇了這樣的事情，自己外出打工賺錢，村里征地拆遷時(shí)卻把劉女士排除在安置人口之外，不享受征收安置的…
這5種情況下，被征收人千萬不能早早的騰空房子、簽訂補(bǔ)償協(xié)議！
導(dǎo)讀：這5種情況，被征收人千萬別簽訂補(bǔ)償協(xié)議或是騰空房子：1、未妥善安置被征收人。2、未提前通知，未張貼征收公告。3、未獲得征地批文。4、未獲得征地批文。5、未向人民法院申請(qǐng)就想強(qiáng)拆。 在房屋拆遷過…
征收方與我們簽訂了協(xié)議之后一直沒履行怎么辦？建議先弄清這3點(diǎn)！
實(shí)踐過程中，常有被征收人咨詢律師說：自己與征收方簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，約定一年之內(nèi)將相關(guān)補(bǔ)償款支付到位，但是一年過去了，征收方一直沒有履行協(xié)議中的內(nèi)容，一家人一直借住在親戚家。雖然找了征收方…
同樣是養(yǎng)殖場拆遷，有的村有補(bǔ)償，有的村沒補(bǔ)償，合理嗎？
某縣有位養(yǎng)殖場主經(jīng)營好幾年的養(yǎng)殖場被無償拆除了，這事發(fā)生沒多久，他就聽說鄰村也有養(yǎng)殖場被拆除了，那里的養(yǎng)殖戶得到了300元/平的補(bǔ)償。 這位當(dāng)事人很疑惑：兩村同屬一市，都是養(yǎng)殖場關(guān)停搬遷，為啥隔壁…
想要在棚戶區(qū)改造中順風(fēng)順?biāo)@些關(guān)鍵要牢記！
導(dǎo)讀：想要在棚戶區(qū)改造中順風(fēng)順?biāo)?，這些關(guān)鍵要牢記：1、正確選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)是合理補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)。2、公告很關(guān)鍵。3、評(píng)估價(jià)值不能低于拆遷決定日周邊類似房地產(chǎn)價(jià)格。4、要讓“護(hù)身符”有作用。 雖然現(xiàn)在棚戶區(qū)改…
“模擬拆遷”也能成真？但被拆遷人需要知道這些！
實(shí)踐過程中，征地拆遷的方式有很多種，一般我們最常見的就是以棚戶區(qū)改造、舊城改造等名義開展的拆遷，還有就是一些因其他公共利益開展的拆遷。這些項(xiàng)目的征收拆遷工作一般都以傳統(tǒng)的方式進(jìn)行，很少會(huì)以模擬…
耕地建養(yǎng)殖場、種樹都要嚴(yán)處嚴(yán)罰？新規(guī)已明確，4類情況不應(yīng)處罰！
導(dǎo)讀：以下4類用地行為，如果符合一定條件，是可以不予處罰的：1、占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)或挖塘養(yǎng)魚。2、違法行為輕微并消除違法狀態(tài)。3、2020年7月3日前的占用耕地建房。4、建養(yǎng)殖場未及時(shí)備案。 近年…
究竟是誤拆還是強(qiáng)拆？3項(xiàng)法律依據(jù)嚴(yán)懲“誤拆”行為，保障合理補(bǔ)償！
導(dǎo)讀：被征收人可以對(duì)征收方主張這些權(quán)利：1、可以針對(duì)施工方提起民事訴訟。2、針對(duì)征收方提起行政訴訟，并可一并提起行政賠償請(qǐng)求。3、追究施工方和征收方相關(guān)負(fù)責(zé)人的刑事責(zé)任。 隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，在…
“民告官”贏不了？那是你還沒弄明白這些問題！
違法征收、補(bǔ)償不合理、村委會(huì)擅自截留征地補(bǔ)償款等現(xiàn)象在征地拆遷中挺常見的，許多被征收人在遇到這些情況時(shí)，通常的做法不是去上訪，就是一遍又一遍的咨詢律師，但就是不啟動(dòng)法律程序來保障自己的權(quán)益。 …
保護(hù)法來了！非法占用、買賣這種土地的，會(huì)被重罰！
生活中，我們絕大多數(shù)人只知道土地中有耕地，且耕地主要用于生產(chǎn)糧食等農(nóng)作物，但其實(shí)還有一種土地也是極其珍貴的，就是黑土地。 黑土地被譽(yù)為“耕地中的大熊貓”，由于黑土地土壤性狀好、肥力高，所以非常適…
土地征收中，收到這個(gè)決定一定要引起重視！可從這6點(diǎn)審查合法性
導(dǎo)讀：當(dāng)被征收人收到責(zé)令交出土地決定書時(shí)，可從這6點(diǎn)審查合法性：1、首先審查責(zé)令交地的合法性？2、責(zé)令交出土地決定書是針對(duì)誰作出的？3、作出程序是否正確？4、有沒有履行催告義務(wù)？5、審查作出責(zé)令交地…
氣憤！拆遷獎(jiǎng)勵(lì)原本是為了提高生活水平，可拆遷方卻借機(jī)“發(fā)財(cái)”？
拆遷獎(jiǎng)勵(lì)原本是為了提高生活水平，可是，隨著拆遷事件的增多，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)逐漸“變了味”，拆遷方在拆遷中的各種“好意”也開始另有所圖。 拆遷律師提醒大家：在當(dāng)下的征地拆遷中，要明白這樣一個(gè)道理，“羊毛出在羊…
拆遷律師帶你識(shí)破“拆違”陷阱，想“以拆違代拆遷”沒那么容易！
現(xiàn)階段的征地拆遷過程中，“以拆違代拆遷”已經(jīng)成為了非常普遍的一種拆遷方式。 眾所周知，所謂拆違，即是房屋被認(rèn)定為違法建筑后強(qiáng)制拆除。實(shí)際上，違法建筑不是說認(rèn)定就認(rèn)定的，而且即使認(rèn)定為違法建筑，也…
種了50年的地補(bǔ)償款居然全村人分享？看老漢如何維權(quán)！
你能想象嗎？自己種了大半輩子的土地，遇到征地拆遷時(shí)居然變成全村人資產(chǎn)，補(bǔ)償款要全村人共享，這事兒，多尷尬啊…… 所幸，咱們的當(dāng)事人及時(shí)采取法律維權(quán)，避免了自身權(quán)益受損。 本期主人公是來自貴州省畢節(jié)…
土地征收水有多大？40萬的補(bǔ)償款只給老百姓6萬！
在土地征收過程中，大家最關(guān)心的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。原則上是由征收方把相關(guān)文件下發(fā)給老百姓，老百姓同意征收標(biāo)準(zhǔn)后，再進(jìn)行征收，如果征收方不給，老百姓需要通過法律方式自己去調(diào)取。 不管哪一種方式，一…
不想因?yàn)椴疬w變窮，就來看看變窮的原因！
導(dǎo)讀：拆遷變窮的原因：1、地理位置差距導(dǎo)致農(nóng)村房屋沒有價(jià)。2、城中農(nóng)村補(bǔ)償依照的法律欠佳。3、被套路拆遷。4、協(xié)議陷阱。 我們拆遷律師經(jīng)常說，征地拆遷對(duì)百姓來說絕對(duì)是一件改善生活條件的好機(jī)會(huì)，既改…
鐵令！2024年農(nóng)村“6禁”原則一一違規(guī)拆遷必遭罰！農(nóng)戶補(bǔ)償將翻倍！
導(dǎo)讀：2024年農(nóng)村“6禁”原則：1、禁止先拆后補(bǔ)。2、禁止暴力強(qiáng)拆。3、禁止“停水停電”逼迫拆遷。4、禁止先拆后協(xié)商。5、禁止無拆遷資質(zhì)的單位參與。6、禁止拆遷流程不合法。 城鎮(zhèn)化步伐加快，征地拆遷也變得越…
土地補(bǔ)償費(fèi)去哪兒了？——集體、個(gè)人，還是二者兼得？
當(dāng)你聽說家鄉(xiāng)的土地即將被征收，心中難免會(huì)浮現(xiàn)出一個(gè)疑問：“那些巨額的土地補(bǔ)償費(fèi)，最后到底進(jìn)了誰的口袋？是直接給了咱村集體，還是分到了各家各戶？又或者兩者都能分一杯羹？” 別急，今天我們就來撥開迷…
當(dāng)你遇到房子拆遷，以為好事要來到，卻因?yàn)槭掷餂]證據(jù)迷路了……
作為被拆遷人，我們可以不懂法律，但一定要手握證據(jù)，要有證據(jù)意識(shí)。那么，對(duì)于不懂法律的我們而言，我們的“證據(jù)”是什么？什么是“證據(jù)意識(shí)”？為什么我們手里要有證據(jù)？我們不懂法，我們不知道偷偷錄音算合法…