一秒教你識別違法強(qiáng)拆進(jìn)逼信號，秘訣就在這5份文書中！
導(dǎo)讀：在征收實踐中，有一種情況讓被征收人一頭霧水，那就是被街道辦或者村委會告知自家的房子要被責(zé)令限期拆除，而且基本沒有商量余地，時間一到，房子就被強(qiáng)拆。這讓包括被征收人在內(nèi)的很多人都存在疑問，…
2020年7月1日起，這里的違建不歸城管部門拆除了！
導(dǎo)讀：據(jù)多家媒體4月17日最新消息，根據(jù)16日發(fā)布的《北京市人民政府關(guān)于向街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府下放部分行政執(zhí)法職權(quán)并實行綜合執(zhí)法的決定》，原由城管執(zhí)法部門行使的對違法建設(shè)行為的全部行政處罰權(quán)、…
7月1日起，北京這431項行政執(zhí)法職權(quán)下放街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)
7月1日起，北京這431項行政執(zhí)法職權(quán)下放街道鄉(xiāng)鎮(zhèn) 4月16日，《北京市人民政府關(guān)于向街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府下放部分行政執(zhí)法職權(quán)并實行綜合執(zhí)法的決定》（以下簡稱《決定》）在首都之窗發(fā)布。 根據(jù)《中共中…
北京市人民政府關(guān)于向街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府下放部分行政執(zhí)法職權(quán)并實行綜合執(zhí)法的決定
北京市人民政府關(guān)于向街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府下放部分行政執(zhí)法職權(quán)并實行綜合執(zhí)法的決定 京政發(fā)〔2020〕9號 各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)： 根據(jù)《中共中央辦公廳 國務(wù)院辦公廳印發(fā)〈關(guān)…
收到責(zé)令交出土地決定書，您的房屋就要被強(qiáng)拆了嗎？
導(dǎo)讀：隨著我國城市化進(jìn)程的加速，因城市建設(shè)征收集體土地規(guī)模不斷擴(kuò)大，大量農(nóng)村的房屋面臨征收拆遷。部分被征收人在遇到房屋拆遷時，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，從而不與征收方簽定補(bǔ)償協(xié)議，不配合搬遷。錯誤的認(rèn)…
妥了！征收中的斷水?dāng)嚯姅鄽狻倥錾峡稍V訟可索賠！
導(dǎo)讀：在各地房屋拆遷實踐中，停水、停電等行為也屬于征收拆遷工作的一部分。但，有時候這一看似正常必要的工作，卻成為拆遷方逼迫尚未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的被征收人盡快簽約的非常手段，或成為催促還未搬離原居住…
拆除、沒收違建也要申請法院強(qiáng)制執(zhí)行？看依據(jù)得哪部法律！
導(dǎo)讀：實踐中，對于違建的拆除、沒收是否也需要申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，仍存在不同的理解和做法。在明律師曾多次提及“合法建筑，司法強(qiáng)拆；違法建筑，行政強(qiáng)拆”的判斷，其依據(jù)又是什么？行政機(jī)關(guān)依職權(quán)對違建…
農(nóng)村宅基地上房屋抵押貸款探索持續(xù)，你的宅基地能換出錢來嗎？
導(dǎo)讀：隨著2020年新修訂《土地管理法》的施行及近期新冠病毒疫情對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展帶來的沖擊和影響，農(nóng)村土地制度改革的步伐無疑會邁得更穩(wěn)更快，在可預(yù)見的時間內(nèi)盡力結(jié)出更加豐碩的成果。這其中，宅基地制度…
北京拆遷律師：談判不成，暴力拆遷
談判不成，暴力拆遷 鏟車、鉤機(jī)轟鳴，殘磚、斷瓦亂堆，暴力拆遷是一場浩劫，伴隨的總是狂風(fēng)暴雨的突襲，給被拆遷人帶來了嚴(yán)重的心理和財產(chǎn)損害。雖然國家三令五申嚴(yán)禁暴力拆遷，但現(xiàn)實中暴力拆遷仍然屢禁不…
北京拆遷律師：以拆違促拆遷
違建，是指違反城鄉(xiāng)規(guī)劃、未取得《規(guī)劃許可證》或者未按照《規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物。實踐中拆遷難度大、成本高，拆遷辦往往會借“違建”加快拆遷工作進(jìn)程，即“以違建之名行拆遷之實”。被…
北京拆遷維權(quán)律師：沒簽協(xié)議，強(qiáng)制打錢到你賬戶上，造成既成事實
沒簽協(xié)議，強(qiáng)制打錢到你賬戶上，造成既成事實 補(bǔ)償還沒談好，協(xié)議也沒簽，但拆遷方先打款到賬戶上了，這錢你是動還是不動？ 金錢是個敏感的東西，當(dāng)沒看到錢時尚能冷靜，但當(dāng)錢已到賬戶，被拆遷人可以隨意支…
北京拆遷律師：將評估結(jié)果作為最終補(bǔ)償，不接受提高補(bǔ)償?shù)脑V求
將評估結(jié)果作為最終補(bǔ)償，不接受提高補(bǔ)償?shù)脑V求 評估是拆遷的重要環(huán)節(jié)，房屋價值多少，需要專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地考察評估。評估主要是對房屋的價值、裝飾裝修以及停產(chǎn)停業(yè)損失等的評估。在評估完畢后，被…
北京拆遷律師：簽訂空白協(xié)議，讓你維權(quán)無門
簽訂空白協(xié)議，讓你維權(quán)無門 空白協(xié)議，大家并不陌生。一般情況下，被拆遷人是不會輕易在空白協(xié)議上簽字的，但當(dāng)拆遷方拿著空白協(xié)議告訴你“相關(guān)程序還在審批，補(bǔ)償不會少你的”“你優(yōu)先簽字就可以優(yōu)先選房或者…
北京拆遷律師：限時高額搬遷獎勵，跟你打心理戰(zhàn)
限時高額搬遷獎勵，跟你打心理戰(zhàn) “早簽字早搬遷有獎勵。十戶一批，差一戶就沒有獎勵?！?“早搬遷可以優(yōu)先選擇置換房屋的樓層、位置，還有一定的獎勵。獎勵費(fèi)最高能達(dá)到十幾萬。但是只給搬家最積極的幾戶，越…
北京拆遷律師：以政策代替文件、拆遷法律，不合理也不提高補(bǔ)償
以政策代替文件、拆遷法律，不合理也不提高拆遷補(bǔ)償 很多地方一拆遷就會發(fā)生這樣的現(xiàn)象：拆遷消息都是大家傳出的、聽到的，或者看到的是xx發(fā)布的紅頭文件“直接將xx地區(qū)列入征收范圍”。而非看到詳細(xì)的征收公…
寄放手機(jī)卡以逃避隔離期？合租室友是否有權(quán)拒絕我返京？
孟登高 李群杰 北京在明律師事務(wù)所 昨天 導(dǎo)讀：在疫情期間，為了躲避逃離期，將手機(jī)卡提前寄放在朋友家，是否觸犯法律？合租室友不想再次陪同隔離，有權(quán)利拒絕合租的另一個人返京嗎？看在明律師上線正義網(wǎng)法…
疫情防控期間“云開庭”的正確打開方式！
導(dǎo)讀：新冠病毒疫情防控特殊時期，各行各業(yè)都積極投入到“戰(zhàn)疫”之中。為了有效阻斷疫情傳播，各地法院開始充分利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，啟動“云庭”模式開展在線視頻訴訟活動，在實現(xiàn)審判“不打烊”目標(biāo)的同時，盡量降低…
你沒看錯，這四類無證房屋也有補(bǔ)償！
導(dǎo)讀：在我國農(nóng)村，存在著大量的無證房屋，這種房屋在面臨拆遷時，往往被征收方認(rèn)定成違建，征收方以“無證=違建=無補(bǔ)償”為由威逼被拆遷人簽字拆房，進(jìn)而順利地完成拆遷工作。在遇到這種情況時，你要堅決地對…
遇到拆遷，如何申請政府信息公開？
導(dǎo)讀：《政府信息公開條例》賦予了公民對政府的行政行為有廣泛的知情權(quán)，并具體規(guī)定了行政行為知情權(quán)的行使方式和救濟(jì)途徑。正確適用條例將會幫助老百姓在遇到房屋征收時合法維權(quán)。本文將介紹如何申請政府信…
農(nóng)村宅基地上房屋拆遷怎么補(bǔ)？誰簽約？按面積還是按人頭？
導(dǎo)讀：宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶基本生活居住需要而撥給農(nóng)戶使用的集體建設(shè)用地，主要用于建造住房及其輔助用房（廚房、雜物房、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。隨著城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程的…