宅基地上房屋拆遷、棚戶區(qū)改造的補償標(biāo)準(zhǔn)，真相出乎意料！
宅基地上房屋拆遷、棚戶區(qū)改造的補償標(biāo)準(zhǔn)，真相出乎意料！ 導(dǎo)讀：咨詢中不難發(fā)現(xiàn)，老百姓最愛問的永遠(yuǎn)都是“農(nóng)村宅基地上房屋拆遷有沒有全國統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)??？”“我家的房屋面臨棚改，有我們那里的補償標(biāo)準(zhǔn)嗎…
價值成百上千萬的廠房遇拆遷，想估出好價格得盯緊這些事！
價值成百上千萬的廠房遇拆遷，想估出好價格得盯緊這些事！ 導(dǎo)讀：在征地拆遷中，企業(yè)廠房涉及的補償價值往往會顯著高于一般住宅民居，一是由于其面積體量大，二是因為其牽涉的機器設(shè)備、生產(chǎn)原材料、員工等…
什么是房屋征收補償決定書
什么是房屋征收補償決定書 房屋征收補償決定書是指國家相關(guān)部門在依法征收公民房屋時，若未能與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達成雙方都能接受的補償協(xié)議，房屋征收部門可以申請作出房屋征收決定…
房屋拆遷時,承租人簽訂拆遷補償協(xié)議有效嗎
房屋拆遷時,承租人簽訂拆遷補償協(xié)議有效嗎 依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人并不是房屋的所有人，所以并不是嚴(yán)格意義上的被拆遷人，所以單獨與承租人簽訂的拆遷補償協(xié)議無效，出租房屋的拆遷補償協(xié)議應(yīng)該由拆遷部…
有拆遷補償協(xié)議能獨立立戶嗎
有拆遷補償協(xié)議能獨立立戶嗎 符合條件是可以大家，立戶之后可以獲得拆遷賠償。 公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報變…
簽訂拆遷補償協(xié)議時,需要注意哪些問題
簽訂拆遷補償協(xié)議時,需要注意哪些問題 1.拆遷補償?shù)姆绞?拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或不…
北京拆遷補償律師：房屋拆遷協(xié)議有哪些特征
房屋拆遷協(xié)議有哪些特征 城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。…
拆遷補償協(xié)議丟失怎么辦
拆遷補償協(xié)議丟失怎么辦 拆遷補償協(xié)議即拆遷補償安置協(xié)議，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。房屋拆遷補償安…
拆遷款糾紛繼承人怎么分割
拆遷款糾紛繼承人怎么分割 因拆遷款分割產(chǎn)生糾紛的，繼承人可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以向法院起訴，由法院判決。 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條 【繼承處理方式】 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、…
關(guān)于房屋租賃協(xié)議拆遷怎么約定
關(guān)于房屋租賃協(xié)議拆遷怎么約定 簽訂房屋租賃協(xié)議時，對拆遷問題進行約定的，可以載明承租人在租賃期拆遷可以獲得什么補償、承租人的權(quán)利、租賃合同怎么處理等內(nèi)容。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國民法典》 …
房屋遭違法強制拆除，確定行政賠償金額得考慮這5點！
房屋遭違法強制拆除，確定行政賠償金額得考慮這5點！ 導(dǎo)讀：在房屋征收中，經(jīng)常容易出現(xiàn)一種情況，就是拆遷方以“先拆后賠”的形式達到自己征地的目的。因為“后賠”在時間上嚴(yán)重的“滯后性”，于是就會產(chǎn)生一個矛…
都2021年了，被拆遷人怎能還犯這些低級錯誤，趕緊改還來得及！
都2021年了，被拆遷人怎能還犯這些低級錯誤，趕緊改還來得及！ 導(dǎo)讀：在征地拆遷中，除去寄希望于征收方能夠嚴(yán)格依法拆遷，保障被征收人的補償權(quán)益外，被拆遷人自己也必須“爭口氣”，做到在全過程中少犯錯誤…
征地拆遷賠付與戶籍究竟是何關(guān)系？
征地拆遷賠付與戶籍究竟是何關(guān)系？原來根源在這兒！ 導(dǎo)讀：老百姓愛講“拆我的房子你得賠我錢”，而從不刻意區(qū)分“賠償”與“補償”。但所謂“賠付”與戶籍又究竟是何關(guān)系呢？國有土地上房屋征收與農(nóng)村集體土地征收…
拆遷補償合同是否有時效限制
拆遷補償合同是否有時效限制 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因拆遷補償協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，是有訴訟時效限制的，如果直接提起行政訴訴訟的，一般從拆遷補償協(xié)議簽訂時開始計算的。 《中華人民共和國行政訴訟法》 第…
拆遷安置合同中的違約責(zé)任有哪幾種
拆遷安置合同中的違約責(zé)任有哪幾種 1、繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失。 2、違約金。 《民法典》 第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履…
拆遷房屋需簽幾份拆遷補償安置協(xié)議
拆遷房屋需簽幾份拆遷補償安置協(xié)議 拆遷補償協(xié)議和其他附屬協(xié)議。 房屋拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)該包括哪些內(nèi)容： 1、被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)，公…
拆遷補償協(xié)議主體錯誤如何變更
拆遷補償協(xié)議主體錯誤如何變更 拆遷補償協(xié)議主體錯誤的，拆遷補償協(xié)議無效，要和具有拆遷主體資格的當(dāng)事人重新簽訂拆遷補償協(xié)議，而不是變更拆遷補償協(xié)議。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出…
證載權(quán)利人與實際權(quán)利人不一致，補償安置能“只認(rèn)證不認(rèn)人”嗎？
證載權(quán)利人與實際權(quán)利人不一致，補償安置能“只認(rèn)證不認(rèn)人”嗎？ 導(dǎo)讀：在農(nóng)村集體土地征收中，集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證上登記的人與房屋的實際權(quán)利人可能不一致。宅基地上房屋的翻建、擴建和分家析產(chǎn)等因素…
2008年以前建造的房子都能全額補償？話可不能亂講！
2008年以前建造的房子都能全額補償？話可不能亂講！ 導(dǎo)讀：近年來，各地法院相繼誕生了一批以無證、未經(jīng)登記的建筑系“歷史遺留原因形成的”為由，認(rèn)定其為合法建筑，進而能夠獲得補償?shù)牟门?。一些人便制造?hellip;
行政機關(guān)不履行簽訂的補償安置協(xié)議，我們能怎么辦？
行政機關(guān)不履行簽訂的補償安置協(xié)議，我們能怎么辦？ 導(dǎo)讀：當(dāng)被拆遷人經(jīng)歷了一系列繁瑣復(fù)雜的拆遷、安置、補償程序，每一步都費心費力地保護著自己的合法權(quán)利，終于簽訂了自己滿意的補償安置協(xié)議之后，征收…