企業(yè)廠房在拆遷中還有這項拆遷補償，你是否拿到了？
許多制造企業(yè)在生產(chǎn)活動時都需要建造廠房，那么如果土地被征收，廠房需要拆遷，企業(yè)可以獲得那些補償呢？拆遷律師為大家解答。 一、 土地和地上建筑物的補償 一般各地方在征收中通常將對土地的補償與房屋、…
農(nóng)村房屋時而騰退時而幫拆？事出反常必有妖！
導(dǎo)讀：長期以來，農(nóng)村集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷因為沒有詳細(xì)的法律指引而出現(xiàn)了五花八門的拆法。常言道“事出反常必有妖”。這些奇奇怪怪的套路中，最酸澀的劇情莫過于兩種：村委會對村民的宅基地上房屋實施騰…
棚戶區(qū)改造是怎樣的？ 有哪些法律是需要參考的？
首先，國有土地上的棚戶區(qū)改造程序是要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有關(guān)規(guī)定的房屋的征收要符合公共利益的需要，棚戶區(qū)改造的啟動程序和先決條件就是四規(guī)劃一計劃，同時，基于《國有土地上房屋征收…
農(nóng)村危房改造：誰可以申請？補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
農(nóng)村危房改造，是國家為了幫助生活困難的農(nóng)民，改善居住條件而實施的一個政策。隨著2020年的到來，很多人想了解2020農(nóng)村危房改造新規(guī)定是怎樣的？那農(nóng)村危房改造哪些人可以申請？補償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？ 1.建檔…
最高法裁判解讀：強拆主體未查明，被征收人能“民告官”嗎？
導(dǎo)讀：在土地、房屋征收過程中，一旦被征收房屋遭所謂“不明身份人員”強拆，強拆主體的確定就成為了被征收人所必須面對的一道難關(guān)。實踐中，被征收人一般都會想到第一時間報警求助，希望公安機關(guān)能及時查明涉…
最高法判例：公安機關(guān)對強拆報案久偵未結(jié)，人民法院如何審理強拆訴訟案件
魯法行談 ? 裁判要點 1.被征收人提起強拆訴訟是否符合法定起訴條件的審查 因房屋被強制拆除而引發(fā)的行政訴訟。此類案件中，行政機關(guān)在強制拆除房屋前未制作、送達(dá)書面法律文書的，因強制拆除行為系事實行為…
新農(nóng)村拆遷“暫?！?，沒動靜了怎么辦？農(nóng)民莫慌！
導(dǎo)讀：近日，隨著輿論對種種新農(nóng)村建設(shè)、美麗鄉(xiāng)村、合村并居等項目的高度關(guān)注和激烈爭論，一些地方開始有意識地將其“叫?！?，對其中所涉的風(fēng)險隱患重新梳理，自查整改。房子暫時不拆了，什么時候再拆等通知，…
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和土地買賣的區(qū)別在哪里？為什么土地買賣是違法的？
在農(nóng)村是有許多的閑置土地的，一些有地的農(nóng)民想要把自己手中的土地?fù)Q成錢，如果簽訂合同的時候不注意，可能就會違法。土地流轉(zhuǎn)和土地買賣的區(qū)別在哪里？為什么土地買賣是違法的？ 一、什么是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)？ …
想“民告官”起訴村委會？符合這些情形就有希望！?
導(dǎo)讀：村民委員會是根據(jù)《憲法》《村民委員會組織法》設(shè)立的基層群眾性自治組織。關(guān)于其是否可以成為行政訴訟中的被告，受行政訴訟相關(guān)法律的調(diào)整，這一問題一直存在爭議。最高人民法院于2018年2月6日發(fā)布的…
最高法產(chǎn)權(quán)保護(hù)“民告官”典型案例：補償不能搞“假動作”！
導(dǎo)讀：2020年7月27日，最高人民法院首次集中發(fā)布涉產(chǎn)權(quán)保護(hù)行政訴訟典型案例，在疫情防控常態(tài)化，經(jīng)濟發(fā)展和民生保障形勢復(fù)雜嚴(yán)峻的背景下再度強調(diào)了司法對產(chǎn)權(quán)的強有力保護(hù)。典型案例中的三和四兩個案例直…
最高人民法院發(fā)布產(chǎn)權(quán)保護(hù)行政訴訟典型案例
2020年7月27日，最高人民法院首次集中發(fā)布涉產(chǎn)權(quán)保護(hù)行政訴訟典型案例。產(chǎn)權(quán)制度是社會主義市場經(jīng)濟的基石，保護(hù)產(chǎn)權(quán)是堅持社會主義基本經(jīng)濟制度的必然要求。黨的十九大指出，“經(jīng)濟體制改革必須以完善產(chǎn)權(quán)制…
出現(xiàn)這5種情況，就是家人來勸你的宅基地房屋也不能讓人拆！
導(dǎo)讀：在當(dāng)下針對農(nóng)村宅基地上房屋的征收、拆遷中，鼓動被拆遷人的親屬加入做工作是拆遷方慣用的伎倆，其間也不排除夾雜一些“株連式逼遷”或者刻意打法律擦邊球的情形。對于樸實善良的農(nóng)民而言，家人尤其是老…
重磅！安徽省征地區(qū)片綜合地價調(diào)整，最高一畝地14萬余元！
導(dǎo)讀：7月20日，安徽省人民政府印發(fā)了《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》，根據(jù)新修訂的《土地管理法》規(guī)定對全省的這一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了最新調(diào)整。此次調(diào)整后，全省農(nóng)用地平均標(biāo)準(zhǔn)44893元/畝，較2015年…
安徽省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)公布
安徽省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)公布 安徽省人民政府網(wǎng) 日前，省政府印發(fā)《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》。詳情如下—— 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法（2019年修正）》規(guī)定，省政府組織開展了征地…
新農(nóng)村建設(shè)、整村撤并為什么村民不愿配合？看協(xié)議就明白了！
導(dǎo)讀：近日，很多征地拆遷業(yè)內(nèi)人士對棚戶區(qū)改造（征收拆遷）和整村撤并類新村建設(shè)項目進(jìn)行各種各樣的對比，進(jìn)而提示農(nóng)民朋友需要關(guān)注的權(quán)利要點。而對于以“協(xié)議搬遷”形式開展的新村建設(shè)拆遷，協(xié)議本身也很能…
被拆遷人在收集證據(jù)時要注意這兩點！不然損失超出預(yù)期
導(dǎo)讀：一般庭審活動中有兩個較為核心的階段：法庭調(diào)查和法庭辯論。法庭調(diào)查階段概括來講就是根據(jù)雙方出示的證據(jù)還原案件事實，法庭辯論階段就是圍繞著案件事實雙方就法律適用與法律理解展開辯論，試圖能使自…
被征收人的房屋值多少錢？誰可以告訴我？
《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)…
村委會無權(quán)強行攤平、回收承包地，村民有權(quán)拒絕
村委會在大多數(shù)農(nóng)民朋友看來就是土話說的“土皇帝”，雖然它不是政府部門，但是在腳下的這一畝三分地兒有著舉足輕重的地位。這也就給很多農(nóng)民朋友造成了一種錯覺：村委會有絕對的話語權(quán)，說一不二，決定的事不…
宅基地?fù)Q房不成就收回使用權(quán)？警惕新農(nóng)村拆遷新招數(shù)！
導(dǎo)讀：在當(dāng)下遍及各地的新農(nóng)村建設(shè)性質(zhì)“協(xié)議搬遷”項目中，當(dāng)村民始終拒絕配合簽約上樓時，收回宅基地使用權(quán)就往往會粉墨登場。先由村委會組織召開村民代表會議，出一份“收回xx戶宅基地使用權(quán)的決定”，之后報…
最高法：4大要點公正審理土地征收征用案件！
導(dǎo)讀：7月22日，最高人民法院聯(lián)合國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布了《最高人民法院 國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于為新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制提供司法服務(wù)和保障的意見》。其中明確提及了土地征收征用、農(nóng)村…