在明征地拆遷律師:要想征收補(bǔ)償拿得順心拿得好,這個(gè)會(huì)你必須得開好!
導(dǎo)讀:遇到集體土地征收時(shí),大家都希望能夠獲得合理的補(bǔ)償、滿意的安置。許多農(nóng)民朋友都會(huì)關(guān)注征收補(bǔ)償安置方案公告,去對比自家的情況算一算補(bǔ)償數(shù)額。不過,就征收拆遷而言,每一個(gè)環(huán)節(jié)都不容忽略,因?yàn)槊?hellip;
導(dǎo)讀:遇到集體土地征收時(shí),大家都希望能夠獲得合理的補(bǔ)償、滿意的安置。許多農(nóng)民朋友都會(huì)關(guān)注征收補(bǔ)償安置方案公告,去對比自家的情況算一算補(bǔ)償數(shù)額。不過,就征收拆遷而言,每一個(gè)環(huán)節(jié)都不容忽略,因?yàn)槊?hellip;
導(dǎo)讀:對房屋進(jìn)行評估是拆遷過程中不可或缺的一步,評估機(jī)構(gòu)評估后出具的評估報(bào)告會(huì)作為對被征收人補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),按照《國有土地上房屋征收評估辦法》的說法,評估報(bào)告的作用是“為房屋征收部門與被征收人確定…
導(dǎo)讀:在房屋征收的過程中,大家都會(huì)疑惑一個(gè)問題,就是我的房子會(huì)被強(qiáng)制拆除嗎?甚至還有很多被征收人認(rèn)為強(qiáng)拆已經(jīng)取消了,只要自己堅(jiān)持不簽補(bǔ)償協(xié)議,自己的房子就不可能被強(qiáng)拆。出現(xiàn)這樣疑問的根源是,很…
導(dǎo)讀:新修改的《土地管理法》即將于2020年1月1日施行,在農(nóng)村集體土地及房屋征收程序上與之前有何不同,對于我們被征收土地的廣大農(nóng)民朋友又有哪些救濟(jì)的途徑呢?在明律師將對這一大家普遍關(guān)心的問題進(jìn)行一…
導(dǎo)讀:近日,最高人民法院第一巡回法庭法官熊俊勇在再審的詢問環(huán)節(jié)中怒斥涉嫌強(qiáng)拆違法的區(qū)政府“甩鍋”的視頻受到社會(huì)各界的強(qiáng)烈關(guān)注。2019年10月18日,該案再審裁定書在裁判文書網(wǎng)上全文發(fā)布,最高法最終裁決…
導(dǎo)讀:劉先生是清水縣石頭村村民,在自家土地上有養(yǎng)殖場一處,用于牲畜養(yǎng)殖。2019年6月1日,清水縣自然資源和規(guī)劃局以劉先生沒有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、違反《土地管理法》為由,作出《行政處罰告知書》,限期…
導(dǎo)讀:征收實(shí)踐中,個(gè)別不法征收方在補(bǔ)償事宜無法協(xié)商一致的情況下,會(huì)避開法定程序,直接強(qiáng)制拆除被征收房屋。遭遇這種棘手的情況,被征收人應(yīng)當(dāng)以什么樣的心態(tài)去面對?應(yīng)當(dāng)采取什么樣的方式保護(hù)自身權(quán)益?…
導(dǎo)讀:毫無疑問,被征收人依法有權(quán)獲得公平、合理的補(bǔ)償安置。但是,實(shí)踐中出現(xiàn)的復(fù)雜情況,使得一些特定的被征收人群體無法順利獲得應(yīng)有的補(bǔ)償安置。例如,一些違反計(jì)劃生育政策的超生子女遇到農(nóng)村征地時(shí),…
導(dǎo)讀:征收實(shí)踐中,依然存在個(gè)別行政機(jī)關(guān)“以拆違代拆遷”的情況。遇到這一情況時(shí),被征收人常常糾結(jié)的是補(bǔ)償是否會(huì)受到影響,而忽略了行政機(jī)關(guān)作出的限期拆除違法建筑決定書。其實(shí),行政機(jī)關(guān)作出的限期拆除決…
導(dǎo)讀:9月30日,《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于積極穩(wěn)妥開展農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用工作的通知》出臺。《通知》的發(fā)布對于增加農(nóng)民收入、促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和推動(dòng)鄉(xiāng)村振興具有重要意義。此前,新修訂的《土地管…
導(dǎo)讀:近年來,隨著各項(xiàng)法律制度的日趨完善,人民的法律意識逐漸增強(qiáng),使暴力強(qiáng)拆違法的成本大大增加,故此,暴力強(qiáng)拆呈現(xiàn)下降趨勢。然而,暴力強(qiáng)拆的減少并不意味著違法強(qiáng)拆行為的減少,只不過它們改頭換面…
導(dǎo)讀:在征收拆遷領(lǐng)域,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,即老百姓口中的590號令無疑具有權(quán)威性,是對城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖罡邔蛹壏煞ㄒ?guī)。然而對于廣大被征收人而言,僅僅了解590號令這35條的規(guī)定還是不…
導(dǎo)讀:近年來隨著城中村、棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目的出現(xiàn),“違法建筑”這個(gè)詞進(jìn)入到廣大群眾的視野當(dāng)中。居住了幾年甚至幾十年房子怎么一夜之間就變成了違法建筑?“拆”字都寫到家門口了,剛開始建造房子的時(shí)候也沒人…
導(dǎo)讀:2019年8月26日,十三屆全國人大常委會(huì)第十二次會(huì)議審議通過《土地管理法》修正案,自2020年1月1日起施行。這可以說是農(nóng)民朋友們最為關(guān)心的一部法律修改,畢竟是與自己的切身利益息息相關(guān)的。那么《土…
導(dǎo)讀:國家征收行為指向的客體是國有土地上的房屋,因此隨著征收行為衍生的補(bǔ)償行為指向的對象就是房屋所有權(quán)人。房屋所有權(quán)人的“被征收人”地位也是被《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》固定下來的。因此,與…
導(dǎo)讀:在拆遷過程中,被征收人經(jīng)常會(huì)遇到自己居住多年的房屋被告知屬于違法建筑的情況。這樣不僅得不到相應(yīng)的征收補(bǔ)償,還被扣上了違法的帽子,實(shí)在令人難以承受。那么,征收拆遷中的那些“違建”到底是不是違…
導(dǎo)讀:在我們的普通老百姓印象中,拆遷就意味著“高補(bǔ)償”,但是在目前的法律體制下,我們再也見不到能夠動(dòng)輒上億的拆遷暴發(fā)戶了。反而征地拆遷的糾紛愈演愈烈,我們?nèi)绾握莆者@個(gè)平衡度呢?能夠在法律框架下最…
導(dǎo)讀:對于農(nóng)民朋友來說,依法占有、使用宅基地是一項(xiàng)非常重要的權(quán)利。然而,征收實(shí)踐中,卻有村民朋友遇到了村集體要收回宅基地使用權(quán)的情況。宅基地被收回,讓農(nóng)民朋友往哪兒?。克麄兪栈卣厥褂脵?quán),真…
北京在明律師事務(wù)所的資深征收維權(quán)律師劉勇進(jìn)律師近日接手了一起堪稱疑難的案件。具體的案情因過于復(fù)雜,這里不做詳細(xì)表述。簡單概括起來,就是內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市某村的村民委員會(huì),將其所管理的征地補(bǔ)償費(fèi)…
新拆遷法已出爐,新拆遷法包含了最新的房屋拆遷的法律知識,最健全的拆遷法規(guī),真正的為被拆遷人著想,下面大家來一起具體的了解一下新拆遷法的具體內(nèi)容。? 第一章??? 總??? 則 第一條??? 為了規(guī)范國有土地…