天津和平區(qū)勸業(yè)場片區(qū)改造，未來什么樣？
導(dǎo)讀：天津和平區(qū)勸業(yè)場片區(qū)改造項目是天津市城市更新與歷史風(fēng)貌保護(hù)的重要舉措，涉及哈爾濱道至濱江道區(qū)域的風(fēng)貌建筑保護(hù)性騰遷，約300戶居民需要搬遷。該項目規(guī)劃恢復(fù)歷史商街肌理，植入文化創(chuàng)意與高端零…
又一批拆遷戶？重慶傳來大利好：2025計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1227個！
導(dǎo)讀：中心城區(qū)舊城改造是重慶市城市更新與發(fā)展的重要舉措，涉及渝中區(qū)解放碑—朝天門片區(qū)、九龍坡區(qū)大堰村城市更新項目和沙坪壩磁器口濱江段等多個區(qū)域。這些項目不僅關(guān)系到城市更新與發(fā)展，還涉及復(fù)雜的法…
東西城騰退又開始了，速看有你關(guān)心的胡同沒？
導(dǎo)讀：東西城平房區(qū)騰退項目是北京市老城保護(hù)與更新工作的重要組成部分，其中西城區(qū)大柵欄片區(qū)啟動櫻桃斜街、鐵樹斜街等胡同院落的申請式退租，涉及約200戶，旨在恢復(fù)老城風(fēng)貌并植入文化展示空間；東城區(qū)鐘…
上海黃浦區(qū)金陵東路風(fēng)貌保護(hù)項目已啟動舊改征收，被征收人怎么辦？
導(dǎo)讀：黃浦區(qū)金陵東路風(fēng)貌保護(hù)項目是上海市重點(diǎn)城市更新項目，涉及河南中路至四川中路段約6.8公頃地塊的舊改征收，計劃打造商辦綜合體與歷史風(fēng)貌融合片區(qū)。該項目不僅關(guān)系到城市更新與發(fā)展，更涉及復(fù)雜的法…
不要驚訝！我國農(nóng)村房屋拆遷就該這樣賠償！
導(dǎo)讀：法律規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。 經(jīng)常會有網(wǎng)友打電話來咨詢，上來就問：“律師，我們這里拆遷，多少錢一個平米??？”…
審查房屋征收決定合法性的辦法有哪些？
審查房屋征收決定合法性可以從以下幾方面確定：1、征地的土地類型是否正確；2、征地土地的決定是否得到行政機(jī)關(guān)的審批；3、是否發(fā)現(xiàn)公告；4、是否按照法定的程序進(jìn)行處理；5、是否按照規(guī)定發(fā)放征地補(bǔ)償?shù)惹?hellip;
斷水?dāng)嚯姾螅氵€會堅持協(xié)商談判補(bǔ)償款嗎？不少人最后妥協(xié)簽字
導(dǎo)讀：面對不公平、不合理的補(bǔ)償安置協(xié)議，被拆遷人不妥協(xié)是對自己權(quán)益的積極維護(hù)相關(guān)法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。 人類文明離不…
幼兒園拆遷的補(bǔ)償與安置如何確定？
導(dǎo)讀：如果遇到?jīng)]有進(jìn)行合理補(bǔ)償妥善安置的情形時，一定要及時采取法律手段?；蛘哌M(jìn)行復(fù)議，或者進(jìn)行訴訟，因?yàn)樵趶?fù)議或者訴訟期間，法律規(guī)定相關(guān)部門不能進(jìn)行強(qiáng)制措施的，這不僅可能會為幼兒園的存續(xù)爭取到…
什么樣的沿街住房拆遷能夠按照商業(yè)用房價值來認(rèn)定補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：實(shí)踐當(dāng)中，現(xiàn)實(shí)問題與法律規(guī)定也存在一定的脫節(jié)，不能完全相吻合。我認(rèn)為如果達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)原則上也應(yīng)該考慮按照商業(yè)用房價值來認(rèn)定補(bǔ)償。 沿街外觀好似商業(yè)用房，同時也是用于實(shí)際經(jīng)營行為的房屋。例…
企業(yè)拆遷中提起分割之訴的條件有哪些？
導(dǎo)讀：第一，想要提起分割之訴，首先要滿足主體資格要求。第二，訴訟請求。第三，事實(shí)理由。第四，現(xiàn)狀，即實(shí)際經(jīng)營者是誰。 企業(yè)拆遷中的分割之訴是在實(shí)踐中經(jīng)常遇到的問題，到底什么是分割之訴，提起分割…
小型加油站、碼頭、港口就只能拿到低廉的拆遷補(bǔ)償嗎？
導(dǎo)讀：收益在計算的時候要有客觀依據(jù)，所以一定要保存好稅票、財務(wù)賬目等依據(jù)。在進(jìn)行實(shí)際評估的時候要評估出可收益年份，比如碼頭還有十五年的經(jīng)營期限，這十五年是不是作為停產(chǎn)停業(yè)損失的周期呢？但是，不…
征收拆遷補(bǔ)償聽國家的還是聽地方的？
導(dǎo)讀：所謂具體問題具體對待，每個地方情況不一樣，同一個地方不同時間的情況也不一樣，做到一個項目一個標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)然也存在不同地區(qū)或同一地區(qū)在不同時間適用同一標(biāo)準(zhǔn)的情況，前者是因?yàn)檫@片區(qū)域具有相似性，…
個人買的宗教活動場所，只有收據(jù)，拆遷能得到補(bǔ)償嗎？
導(dǎo)讀：宗教界的房地產(chǎn)，無論是歷史繼承下來的，國家劃撥的還是宗教團(tuán)體自己購建的，其產(chǎn)權(quán)屬于宗教界，是宗教界賴以實(shí)行“三自”的基礎(chǔ)資源，在建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)的過程中，保護(hù)、使用和管理好宗教房地產(chǎn)，…
哪種土地來源能得到土地使用權(quán)補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：單純的租賃是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹，F(xiàn)在補(bǔ)償?shù)氖褂脵?quán)都是物權(quán)和不動產(chǎn)范圍之內(nèi)的，租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹?據(jù)拆遷律師觀察在企業(yè)…
一紙文件切斷了生存之道，濮陽招商引資企業(yè)遭遇拆遷如何維權(quán)？
導(dǎo)讀：如果遭遇到這樣的征收項目，一定要及時運(yùn)用法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益，這個時候律師的作用就體現(xiàn)出來了，有很多細(xì)枝末節(jié)都需要專業(yè)的法律人士來完善，專業(yè)人員在調(diào)查取證、復(fù)議訴訟、談判協(xié)商等方…
哪些行政處罰會讓被拆遷企業(yè)“壓力山大”？
導(dǎo)讀：環(huán)評也是一個道理，環(huán)境污染這方面已經(jīng)在刑事犯罪當(dāng)中有所體現(xiàn)了。重大的行政處罰會對被拆遷企業(yè)主產(chǎn)生巨大的心理沖擊，也會出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營無法存續(xù)的后果，但是同樣對企業(yè)主也會產(chǎn)生刑事法律風(fēng)險。 一…
為什么現(xiàn)實(shí)中會發(fā)生那么多違法建筑的認(rèn)定錯誤？
導(dǎo)讀：要法律做到絕對的公平正義未免過于理想化，但是緊要關(guān)頭只有法律才能為我們的權(quán)益說話。而且司法救濟(jì)對于執(zhí)法違法有一定的威懾作用，當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)執(zhí)法部門在程序中出現(xiàn)了違法現(xiàn)象時，我們多數(shù)是通過法律…
農(nóng)民沒拿到補(bǔ)償不愿交地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府能否強(qiáng)制清表占地？
導(dǎo)讀：征收農(nóng)村集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開展，確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題，切實(shí)做到被征地拆遷農(nóng)民原…
征地款被村官“吃了”，村委會有多大權(quán)力？村民可以告村委會嗎？
導(dǎo)讀：征收集體土地必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開展，確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶…
農(nóng)村宅基地拆遷一個人口補(bǔ)償45平，這標(biāo)準(zhǔn)你愿意嗎？
導(dǎo)讀：根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》及最高院司法解釋的相關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地具體的拆遷補(bǔ)償分三種：（1）選擇貨幣補(bǔ)償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢補(bǔ)償。（2）選擇產(chǎn)權(quán)…