在我國果園被拆違，種植戶提出索賠20萬，法院：賠償22萬才合適
在我國強制拆除、清除等事實行為的違法性通常在主觀上反映了行政機關(guān)陷原告舉證不能的過錯程度，即沒有給原告留出必要的、合理的自行防備、糾正或者騰遷的機會和期限，以使原告避免損失擴大或者證明損害情況…
農(nóng)村無證房屋拆遷有補償嗎
農(nóng)村無證房屋拆遷有補償嗎 在農(nóng)村拆遷過程中，對于無證房屋的處置常常引發(fā)爭議。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律規(guī)定，違建房屋遇到拆遷時通常沒有補償。而違建房屋最常見的定義就是沒有合法手續(xù)，也就是大家…
為讓被拆遷人簽協(xié)議，拆遷方常用的招數(shù)你知道嗎？
導(dǎo)讀：在我國拆遷方常用的招數(shù)有口頭承諾、虛假詢價、空白協(xié)議、預(yù)簽協(xié)議、牽連式拆遷等。拆遷方為了使拆遷工作順利進行，會使出各種五花八門的招數(shù)。在簽署補償協(xié)議的過程中，一旦發(fā)現(xiàn)自己正在面臨騙簽屎，…
征收方作出的拆遷評估報告，比被拆遷人的估價少了近四百萬！該信誰？
導(dǎo)讀：在我國，當(dāng)雙方各自委托的評估機構(gòu)作出的評估報告的損失數(shù)額差距較大，征收方作為征收主體，應(yīng)當(dāng)依法履行法定職責(zé)，對因征地拆遷造成的實物資產(chǎn)損失進行調(diào)查核實，客觀公正地予以認(rèn)定，并依法作出處理…
農(nóng)村集體宅基地房屋拆遷補償方式有哪些
農(nóng)村集體宅基地房屋拆遷補償方式有哪些 農(nóng)村集體宅基地房屋的拆遷是指政府或相關(guān)機構(gòu)為了公共利益的需要，對農(nóng)村集體宅基地上的房屋進行征收和拆遷的行為。這一行為涉及到廣大農(nóng)民的切身利益，因此需要制定…
法律不容踐踏！征收方斷電“逼遷”，最高院確認(rèn)違法！
在我國遇到斷電逼遷情況，首先要與供電公司取得聯(lián)系，問清斷電緣由并錄音。如果是征收方直接破壞線路，要及時拍照錄像取證，然后盡快向?qū)I(yè)律師咨詢維權(quán)策略。 在舊城改造項目實施過程中，如果被征收人和征…
房屋拆遷想要高額補償，這些你做到了嗎？
在我國首先我們要了解政府征地拆遷行為中，程序是否合法，并且謹(jǐn)慎簽字。一旦你簽訂了拆遷補償協(xié)議，就說明，你對補償?shù)慕Y(jié)果是滿意的，而補償就會按照協(xié)議約定的內(nèi)容進行補償。 在拆遷補償中，大家最關(guān)心的…
土地征收被征收人享有哪些權(quán)利
土地征收被征收人享有哪些權(quán)利 1、獲得合理補償?shù)臋?quán)利，被征收人有權(quán)獲得公正、合理的補償，包括對土地、房屋、農(nóng)作物等因征收而遭受的損失進行補償。政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場價值、經(jīng)濟狀況等因素進行合理評估，確…
我國江蘇城中村改造，“違建房”卻獲得了滿意的安置補償
在我國違建認(rèn)定主體錯誤，強拆決定違法，拆除行為違法。房屋是否為違法建筑是需要規(guī)劃部門來予以認(rèn)定，在沒有認(rèn)定之前任何人都無權(quán)將該房屋當(dāng)作違法建筑來對待，更不能隨意的予以拆毀。 房屋征收往往會出現(xiàn)…
請各位被征收人看清楚，您的土地到底是被征用還是被征收！
在我國土地征收與土地征用的區(qū)別，雖然只有一字之差，但是征收的法律后果是土地所有權(quán)的改變，農(nóng)村集體轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜?。而征用的法律后果僅僅只是使用權(quán)的改變，并不影響土地所有權(quán)的問題，依舊屬于農(nóng)村集體…
房屋拆遷評估違規(guī)行為有哪些
房屋拆遷評估違規(guī)行為有哪些 在房屋拆遷過程中，房屋評估報告不僅是相關(guān)部門作出補償決定的重要依據(jù)，更是確定征收補償數(shù)額的重要證明。然而，在實踐中，常常存在一些房屋拆遷評估違規(guī)行為，這些行為不僅會…
城中村拆遷補償每平方只給3千，但周邊房價都1萬了，不公平怎么辦？！
在我國遇到不公平的拆遷補償，是可以和拆遷人進行協(xié)調(diào)，提高補償?shù)摹Ｈ绻麉f(xié)調(diào)不成，還可以走行政復(fù)議或行政訴訟。仍然不成的，就要考慮法律途徑。 城中村改造，征地拆遷補償按農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)來，合理嗎？ 前段時間…
在我國征地拆遷中的村規(guī)陋俗你知道嗎？
在我國征地拆遷中，因村規(guī)陋俗而侵犯集體經(jīng)濟組織成員權(quán)益的常見情形有：1、出嫁女；2、因婚姻遷入的戶籍人員；3、外出學(xué)習(xí)、服役兵、服刑等人員；4、、離婚或喪偶的婦女；5、進城打工、在城鎮(zhèn)買房的人員。 …
征收拆遷應(yīng)該注意哪些問題
征收拆遷應(yīng)該注意哪些問題 行政征收是一個重要的行政行為，具有強制性，被征收人應(yīng)當(dāng)了解的是，征收方有義務(wù)嚴(yán)格依照法律程序進行征收，面對違法征收時，被征收人是有權(quán)拒絕交出房屋和土地的，那么征收拆遷…
拆遷行政復(fù)議期限是多少天
拆遷行政復(fù)議期限是多少天 拆遷行政復(fù)議是指當(dāng)事人對拆遷決定或拆遷補償方案不服時，向有關(guān)部門提出復(fù)議申請，要求重新審查拆遷決定或補償方案的行為。在征地拆遷過程中，被拆遷人可能會對行政機關(guān)作出的決…
補償少給1400萬，被拆遷人心甘情愿當(dāng)釘子戶
在補償不合理的情況下，咱們還是要采取合法的救濟途徑。作為一個釘子戶，不蠻干，要依法維權(quán)。如果您的實際情況不值得花幾年甚至十多年的時間去堅持，那么更應(yīng)該積極行動起來積極壯大維權(quán)力量，該申請行政復(fù)…
征收方不提供貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換，只給你房票安置為什么？
在我國房票安置，是一種創(chuàng)新的模式，推行“房票”制度需具備一定條件，各地應(yīng)因地制宜。首先，樓市要有足夠存量的商品房，庫存不足，“房票”便無法實現(xiàn)安置；其次，政府要有足夠的財政資金兌現(xiàn)，否則“房票”在市…
在我國征地拆遷中的兩次聽證機會要用好，可以提高您的拆遷補償！
在我國征地聽證，是征地拆遷過程中，被征收人擁有的一項非常重要但又容易被忽視的權(quán)利。聽證，指的是行政機關(guān)在作出有關(guān)行政決定之前，聽取行政相對人的陳述、申辯、質(zhì)證的程序。聽證是聽取利害關(guān)系人意見的…
在我國征地拆遷時不要被“紅頭文件”的標(biāo)準(zhǔn)嚇到！
在我國不論是土地征收、房屋拆遷、企業(yè)拆遷、廠房拆遷還是養(yǎng)殖場拆遷，都必須按照相關(guān)法律法規(guī)來進行公平合理補償。只要補償標(biāo)準(zhǔn)不合理，對大家切身利益有重大影響，您都可以走司法途徑積極爭取。文件是死的…
企業(yè)拆遷應(yīng)該注意什么問題
企業(yè)拆遷應(yīng)該注意什么問題 企業(yè)拆遷是所有征地拆遷中最為復(fù)雜的一種，需要面對的問題非常多，包括評估機構(gòu)的選定、拆遷損失的核算、租賃關(guān)系處理以及員工的善后等等。這些問題都需要企業(yè)認(rèn)真對待，妥善處理…