警惕！拆遷征收領(lǐng)域流行的“小道消息” ，被拆遷人不能信！
導(dǎo)讀：拆遷征收領(lǐng)域流行的“小道消息”：1、網(wǎng)上流傳的精準(zhǔn)數(shù)額的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，假的。2、“你家就是無(wú)證房屋，根本沒(méi)有補(bǔ)償” 不可信！3、“大家都是這么補(bǔ)的” 一刀切補(bǔ)償不可信。4、“空白協(xié)議你先填，補(bǔ)償少不了” …
水電站拆遷，權(quán)益人能爭(zhēng)取何種補(bǔ)償，又該小心何種陷阱？
導(dǎo)讀：通常來(lái)說(shuō)，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三個(gè)部分：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償以及基于拆遷政策產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。 水電站拆除與安置補(bǔ)償工作，與住宅的征收與補(bǔ)償略有不同，不僅僅涉及建筑物、屋內(nèi)物品…
什么是征收安置房，這種房屋可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎？
導(dǎo)讀：房屋的買(mǎi)賣(mài)涉及買(mǎi)賣(mài)雙方的切身利益，尤其是征收安置房有其特殊性，雙方都應(yīng)該提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，熟知相關(guān)法律法規(guī)，提前了解房屋及當(dāng)事人詳細(xì)情況再做交易，以免產(chǎn)生不必要的買(mǎi)賣(mài)糾紛，給雙方帶來(lái)…
轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租過(guò)程中土地被征收，補(bǔ)償款應(yīng)該怎么分配？
導(dǎo)讀：當(dāng)農(nóng)民的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租后，在遇到征收時(shí)，一般情況土地補(bǔ)償費(fèi)由原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有，安置補(bǔ)助費(fèi)由集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的失地農(nóng)民即轉(zhuǎn)包人、接包人享有，地上附著物歸實(shí)際投入人、實(shí)際所有權(quán)人享有，青…
2024年農(nóng)村整體規(guī)劃在即，“搬遷”和“拆遷”有這3點(diǎn)不同，農(nóng)民要盡早了解！
導(dǎo)讀：“搬遷”和“拆遷”有這3點(diǎn)不同：1、這兩個(gè)概念是不同的。2、宅基地權(quán)屬差異。3、政策上有差異。 近年來(lái)，農(nóng)村面貌發(fā)生了巨大變化。與20年前的農(nóng)村相比，現(xiàn)代農(nóng)村設(shè)施更加完善，生活環(huán)境更加宜居。最直觀…
在集體土地征收土地現(xiàn)狀調(diào)查中，這2點(diǎn)需要被征收人格外關(guān)注！
導(dǎo)讀：在集體土地征收土地現(xiàn)狀調(diào)查中，這2點(diǎn)需要被征收人格外關(guān)注：1、永久性基本農(nóng)田的引入。2、“補(bǔ)償范圍”的擴(kuò)大。 縣級(jí)以上地方人民政府對(duì)擬征收土地開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查，應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類(lèi)、…
被拆遷人不能深信政策、評(píng)估報(bào)告的合法性，應(yīng)格外謹(jǐn)慎2種拆遷手段！
導(dǎo)讀：被拆遷人特別需要謹(jǐn)慎與注意的兩種手段：1、補(bǔ)償就這樣，這是政策規(guī)定的，沒(méi)有辦法改變。2、拆遷方給出的評(píng)估報(bào)告是絕對(duì)權(quán)威的，不容置疑。 拆掉舊的以建設(shè)新的，征地拆遷顯然是推動(dòng)社會(huì)不斷前進(jìn)發(fā)展…
熱心扶貧的村主任，竟是貪污91萬(wàn)征地補(bǔ)償款的“騙子”！
導(dǎo)讀：村委會(huì)只能輔助行政機(jī)關(guān)完成具體的征地拆遷工作，而不能作為征收主體組織實(shí)施土地征收活動(dòng)。如果發(fā)現(xiàn)村委會(huì)在征地拆遷的過(guò)程中有違法行為，例如騙取征地補(bǔ)償款等，一定要勇于舉報(bào)，讓違法行為受到應(yīng)有…
2024年養(yǎng)殖場(chǎng)遇拆遷，這3個(gè)做法在使你的補(bǔ)償“嚴(yán)重縮水”！
導(dǎo)讀：2024年養(yǎng)殖場(chǎng)遇拆遷，這3個(gè)做法在使你的補(bǔ)償“嚴(yán)重縮水”：1、一言不合就“違建”。2、以環(huán)保為名行逼遷之實(shí)。3、斷水?dāng)嚯娫俅问骸?“這個(gè)養(yǎng)雞場(chǎng)是我們一家人辛辛苦苦建起來(lái)的，好容易才有了一些起色，誰(shuí)…
舊城改造聽(tīng)證會(huì)是什么？有哪些需要事項(xiàng)需要被征收人注意？
導(dǎo)讀：聽(tīng)證會(huì)必須制作相應(yīng)的筆錄，客觀、全面、完整而準(zhǔn)確地反映聽(tīng)證會(huì)的過(guò)程及參加者意見(jiàn)。在確定征收補(bǔ)償方案市，應(yīng)充分尊重被征收人和公眾代表意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)慎重界定、論證，形成聽(tīng)證報(bào)告，并以此作…
從威脅強(qiáng)制拆遷到不理不問(wèn)、不拆遷！被拆遷人該如何應(yīng)對(duì)？
導(dǎo)讀：實(shí)際上政府進(jìn)行拆遷之前，拆遷的成本收益這些都是經(jīng)過(guò)評(píng)估考量的。拆遷不是兒戲不可能決定拆遷又因?yàn)橛腥瞬煌庹魇辗骄头艞壛?。因?yàn)楦牡赖某杀具h(yuǎn)遠(yuǎn)要比給被拆遷人的拆遷補(bǔ)償成本高的多。所以說(shuō)征收方…
2024年城中村拆遷補(bǔ)償大揭秘：影響拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵因素一定要知道！
導(dǎo)讀：影響拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵因素：1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：城中村拆遷時(shí)房屋面積、土地面積、裝修和附屬設(shè)施等方面的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2、補(bǔ)償方式：城中村拆遷時(shí)的補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、房屋置換或兩者結(jié)合等。3、房屋評(píng)估：…
知錯(cuò)不改？！強(qiáng)拆導(dǎo)致千萬(wàn)損失，鎮(zhèn)政府卻拒絕履行行政賠償義務(wù)？法院：責(zé)令履行！
導(dǎo)讀：一般來(lái)講，申請(qǐng)行政賠償?shù)姆椒ㄓ腥N：直接申請(qǐng)行政賠償、提起行政復(fù)議的同時(shí)申請(qǐng)行政賠償；提起行政訴訟一并申請(qǐng)行政賠償。一定要注意，無(wú)論是采取哪種方法申請(qǐng)行政賠償，都要在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下進(jìn)行…
出爾反爾？！已決定補(bǔ)償?shù)姆课萦帧胺椿凇北徽J(rèn)定違建？市中院：強(qiáng)制拆除決定該撤！
導(dǎo)讀：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定，縣級(jí)政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在《房屋征收決定》作出前對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。 一個(gè)不容辯駁的事實(shí)是，在“以拆違促拆…
違法征地的，國(guó)家賠償不得低于被征收人應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償安置權(quán)益！
導(dǎo)讀：在征收拆遷案件中，對(duì)于征收主體違反法定的征收程序侵害被征收人合法權(quán)益的情況，被征收人應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)的通過(guò)法定的維權(quán)途徑，向征收方主張依法承擔(dān)賠償責(zé)任，且要求該賠償標(biāo)準(zhǔn)不得低于征收補(bǔ)償安置標(biāo)…
棚改2.0，拆遷還能再造一夜暴富嗎？
導(dǎo)讀：棚改2.0打破了我們?cè)瓉?lái)的拆遷方式，會(huì)給我們帶來(lái)這些方面的變化：1、棚改2.0，一定會(huì)引發(fā)房?jī)r(jià)一定程度的上漲。2、棚改2.0，勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)+征遷方式更大范圍的使用。3、棚改2.0，帶來(lái)煥然一新城市新…
2024年房屋拆遷，千萬(wàn)不要相信這5大“謊言”，否則拆遷款會(huì)縮水！
導(dǎo)讀：2024年房屋拆遷，千萬(wàn)不要相信這5大“謊言”：1、拆遷范圍都有拆遷款？2、有獎(jiǎng)金，就得快速簽約？3、不簽字就會(huì)被強(qiáng)拆？4、看別人簽字，自己也去簽？5、釘子戶賠償會(huì)更多？ 在我國(guó)的城市化浪潮中，房屋…
2024年老舊街區(qū)改造，打造看得見(jiàn)、摸得著的幸福！
當(dāng)我們把老舊城區(qū)改造具象成看得見(jiàn)、摸得著的幸福，它該是什么樣的？它應(yīng)該有著舒適的居住環(huán)境、綠意盎然的公共空間、方便的交通系統(tǒng)、安全的居住環(huán)境、豐富多彩的社區(qū)配套……總之，它代表著一種煥然一新的城…
拆遷要變搬遷？2024年樓市或?qū)⒂瓉?lái)大變革 ！
導(dǎo)讀：拆遷搬遷四大不同，人民權(quán)益變更多：1、法律依據(jù)不同。2、參與主體不同。3、強(qiáng)制性不同。4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。 2023年3月份北京市規(guī)資委公布《北京市征收集體土地房屋補(bǔ)償管理辦法》（征求意見(jiàn)稿），北京…
有了公示張貼不等于拆遷？原來(lái)征遷流程大有學(xué)問(wèn)！
導(dǎo)讀：從棚改規(guī)劃到進(jìn)場(chǎng)施工，這五個(gè)步驟一個(gè)都不能少：1、摸底登記。2、核算成本。3、項(xiàng)目入庫(kù)。4、房企跟進(jìn)。5、競(jìng)拍公示。 拆遷律師發(fā)現(xiàn)不少群眾對(duì)于征遷的流程，始終不能很好的搞清楚，有的人認(rèn)為只要居…