在我國，婚后征地人頭補償款屬于共同財產(chǎn)嗎？
導(dǎo)讀：在我國婚后征地人頭補償款屬于共同財產(chǎn)。在我國夫妻共同財產(chǎn)的確定的規(guī)定中，我國的土地補償款具有特殊性。如果按照《民法典》的規(guī)定來說，在婚前就所得的補償款，就屬于個人所有；而在婚后所得的個人…
我國房屋評估報告的5大“陷阱”，被征收人可要擦亮眼睛！
導(dǎo)讀：我國房屋評估報告的5大“陷阱”：1、評估機構(gòu)無資格；2、選定評估機構(gòu)沒有經(jīng)過法定程序；3、評估機構(gòu)未實際入戶；4、評估時點不明確；5、評估方法不合理。 征地拆遷面臨很多未知陷阱，作為被征收人必須…
想要合理補償記得關(guān)注這幾個網(wǎng)站，聰明的被征收人都收藏了！
導(dǎo)讀：想要合理補償記得關(guān)注這幾個網(wǎng)站：1、當?shù)厥≌倬W(wǎng)：查詢正規(guī)征收文件。2、自然資源廳官網(wǎng)：在這里查征收補償標準很方便。3、各省征地信息公開平臺：一鍵查詢征收項目和補償安置方案。 征收人咨詢我…
在我國，為了公共利益才能征地拆遷？公共利益指這6個方面！
導(dǎo)讀：我國法律規(guī)定的“公共利益”主要是指6個方面：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護等公…
拆遷方收走并修改了拆遷協(xié)議，被征收人該怎么維權(quán)？
導(dǎo)讀：被拆遷人能夠有充分證據(jù)證明，最終形成的協(xié)議并非自己在清楚、自愿、真實意思表示的前提下簽訂的，或合同存在依法能夠判定合同無效的情形的，拆遷協(xié)議是有可能被依法認定為無效或可撤銷或者變更的。 …
在我國，看聰明的拆遷戶是怎么爭取高額補償?shù)模?/a>
導(dǎo)讀：在我國，聰明的拆遷戶爭取高額補償?shù)姆椒ㄓ校?、了解有利信息。2、積極談判，調(diào)節(jié)與政府的關(guān)系。3、謹慎簽署協(xié)議，聽取多方意見。簽署協(xié)議的時候一定要謹慎謹慎再謹慎。4、咨詢律師，及時啟動法律程序…
在我國農(nóng)村，不允許農(nóng)民建大棚了嗎？胡說！
導(dǎo)讀：在我國，被查處打擊的并不是普通“大棚”，而是存在違法占地用地問題的“大棚房”。一字之差，用處和合法性卻截然不同。 最近有農(nóng)民朋友來問拆遷律師：“聽說國家現(xiàn)在不讓建大棚了是咋回事?。亢孟裼械拇遄?hellip;
在我國農(nóng)村拆遷，農(nóng)民可以要求按照城市房屋的價格給補償嗎？
導(dǎo)讀：在我國農(nóng)村房屋拆遷時，房子的補償單價趕不上城里商品房的房價，并不意味著補償標準一定不合理。被拆遷人朋友要結(jié)合具體情況，計算各項補償項目加在一起的總的補償，來判斷補償標準是否合理合法。 案…
我國房屋拆遷，要房子還是要錢，哪個最劃算？被拆遷人該怎么選？
導(dǎo)讀：被拆遷人在簽安置補償協(xié)議之前，要根據(jù)自己的實際情況分析，選擇合理的安置方式，讓自己的利益最大化。舉個例子，如果您在其他地方還有可以居住的房產(chǎn)，或的確需要這筆錢拿來投資做生意，那么建議您可…
房子因為少證被拆除？北京高院案例：無證房不能直接認定位違建！
導(dǎo)讀：在我國不能僅以證件定違建，無證不代表直接拆除。行政機關(guān)不能簡單地以有證沒證來認定違建。行政機關(guān)必須進行全面的調(diào)查和核實，并且在違建查處過程中必須嚴格遵守法律規(guī)定程序，尊重當事人的救濟權(quán)利…
6000平廠房被確認違建遭強拆，被拆遷人的信賴和利益該怎么受到保護？
導(dǎo)讀：我國違建認定的抗辯事由之一，信賴利益保護原則。對于違建的認定，不僅要看是否有合法證件，還要考慮無證的形成原因。 案情介紹： 2011年，廣西柳州的王先生承包了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府20畝國有工業(yè)用地建了廠房。…
大鵝養(yǎng)殖場被街道辦強行拆除，多次起訴均被裁定駁回，這可怎么辦？
導(dǎo)讀：本案中，街道辦強拆養(yǎng)殖場，被拆遷人多次起訴均被裁定駁回，張先生以辦事處為被告提起行政訴訟，商丘市梁園區(qū)人民法院以其不具有征收主體資格駁回張先生先起訴。 隨著城市建設(shè)的速度越來越快，拆遷的…
在我國農(nóng)村，后遷入的戶口，能享受和原村村民同等拆遷補償待遇嗎？
導(dǎo)讀：具體問題具體分析。一般要考慮“是否具備該集體經(jīng)濟組織成員資格。而取得這種資格則要求“形式與實質(zhì)”兩個要件：“戶籍”僅為形式條件，實質(zhì)要件則要求當事人在村民組生產(chǎn)、生活，依賴村民組的土地形成穩(wěn)…
在農(nóng)村自家宅基地上翻建，竟變成“違建”，還要被強制拆除？
導(dǎo)讀：現(xiàn)在農(nóng)村很多的自建房屋，在蓋房的時候是很少有去辦理審批手續(xù)的，以至于無證房屋比比皆是。因此也給了拆遷方一些空子可鉆，采取以拆違促拆遷，降低拆遷成本的手段。如果被征收人遇到“以拆違促拆遷”，…
千萬別被村里忽悠了，這些“空掛戶”都獲得了拆遷補償！
導(dǎo)讀：在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中，戶口遷入集體后，參加了集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)、生活，并盡到一個集體經(jīng)濟組織成員應(yīng)盡的義務(wù)，且在其他集體不享有土地權(quán)益，那么在該戶籍地不能認定其為“空掛戶”，更不能剝奪其相應(yīng)…
在我國，一直被拖欠的拆遷補償款還能要回嗎？
導(dǎo)讀：能。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，可以起訴拆遷方“還錢”。如果被拆遷人遇到補償協(xié)議簽完后拆遷方不履行協(xié)議的，拆遷戶可直接到法院提起訴訟，訴訟請求是要求拆遷方履行合同義務(wù)，即根據(jù)協(xié)議規(guī)定支付補償和損失。 案…
房屋被強拆后五年才起訴，為何沒有超過起訴期限？
導(dǎo)讀：在我國，訴訟時效自知道或者應(yīng)當知道具體行政行為內(nèi)容之日起算，如何確定“知道或者應(yīng)當知道具體行政行為內(nèi)容之日”是關(guān)鍵。只有在公民、法人或其他組織知道或應(yīng)當知道強制拆除行為的實施主體之后，才可…
房屋拆遷補償協(xié)議必須公證嗎
房屋拆遷補償協(xié)議必須公證嗎 在拆遷過程中，對于被拆遷戶來說，最為關(guān)心的莫過于拆遷補償?shù)膯栴}。在簽訂拆遷補償協(xié)議時，有一個問題經(jīng)常被人們所忽視，那就是房屋拆遷補償協(xié)議必須公證嗎? 公證是公證機構(gòu)或…
拆遷房屋評估有異議如何處理
拆遷房屋評估有異議如何處理 在房屋拆遷過程中，拆遷評估是至關(guān)重要的一環(huán)。拆遷評估不僅是對被拆遷房屋的價值進行公正、合理的評估，也是保障拆遷雙方權(quán)益的重要手段，那么拆遷房屋評估有異議如何處理呢? …
每人6萬的征地補償款，因為嫁出去了村里就不給，合法嗎？
導(dǎo)讀：在我國，“外嫁女”未遷移戶口的，其在原經(jīng)濟組織的土地征收補償權(quán)益應(yīng)得到保護。承包中應(yīng)當保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。 俗話說：“嫁出去的女兒就…