拆遷律師：拆遷簽字后可以做釘子戶嗎？
簽訂拆遷補償協議后，對拆遷補償不滿意想要啟動維權程序的，將會增大維權難度。因為一旦簽字，協議就會對雙方當事人發(fā)生法律效力。 但并非不可改變，如果拆遷補償不合理、違反法律規(guī)定、違法強拆、暴力拆遷…
補償協議簽不下來就拆陽臺？山西高院：拆除部分房屋也違法！
導讀：日前，山西省高級人民法院發(fā)布2019年山西行政審判十大典型案例。其中的“王某訴長治市潞州區(qū)人民政府強制拆除案”受到了媒體輿論的高度關注。當地國有土地上棚戶區(qū)改造項目中，在未簽訂補償協議的情況下…
疫情“精準防控”常態(tài)化，被征收人務必注意以下幾件事
導讀：近期，北京市新發(fā)地市場出現疫情反彈，全市許多街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)已升級為中高風險地區(qū)，疫情防控常態(tài)化下的“精準防控”就此啟動。那么，不同于二三月份“封城”式的防控舉措，“精準防控”策略又將會給廣大被征收…
城管局長“強拆”學校大門，是非曲直需一碼歸一碼看待！
導讀：據多家媒體日前報道，廣西壯族自治區(qū)賀州市鐘山縣某學校近日發(fā)文控訴，稱縣城管執(zhí)法局局長在今年2月份的疫情防控期間拒絕登記、測體溫，開私車闖入校園停車。其后，該局長竟“召集下屬當場認定違建并拆…
和七十歲老人“協商”到凌晨簽約，這樣的補償協議能作數嗎？
導讀：行政協議的訂立應遵循自愿、合法原則，被訴行政協議在受脅迫等違背相對方真實意思表示的情形下所簽訂的，行政協議是否可以通過法律救濟途徑被依法撤銷呢？本文，北京在明律師事務所的笪鳳瑤律師將為大…
河南省征地區(qū)片綜合地價改名了！背后的學問不可不知！
導讀：據大河報等多家媒體報道，2020年5月6日，河南省人民政府發(fā)布《關于征收農用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知》，結合新修訂的《土地管理法》對該省征地補償安置機制進行了進一步優(yōu)化調整。那么，《通知》…
河南省人民政府關于征收農用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知
河南省人民政府關于征收農用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知 豫政〔2020〕16號 各省轄市人民政府、濟源示范區(qū)管委會、各省直管縣（市）人民政府，省人民政府有關部門： 為進一步完善我省征地補償安置機制，切…
北京拆遷律師：責令限期拆除與責令交出土地并存？
導讀：據澎湃新聞近日報道，陜西省西安市某精神病人托管院的房屋在被納入征地拆遷范圍后，于2017年和2020年兩度被當地自然資源和規(guī)劃部門、城管部門認定為違建。而與之并行的卻是托管院始終未能就拆遷補償安…
江蘇高院：房屋遇拆遷，承租人只能主張分配補償款！
導讀：在城市房屋拆遷中，基于租賃合同關系而占有、使用房屋的普通承租人能否獲取補償，自2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》施行后變成了一個在理論上存在爭議的問題。然而在實踐中，這一問題事實上是…
究竟何為“土地征收成片開發(fā)”？自然資源部喊你來提意見！
導讀：2020年1月1日起施行的新修訂的《土地管理法》第45條，明確將符合公共利益需要規(guī)定為農村集體土地征收的前提條件，并以列舉的形式明確了5大類可以征收的情形（不包括最后的兜底性條款）。但在這當中，…
關于公開征集土地征收“成片開發(fā)”標準意見建議的公告
關于公開征集土地征收“成片開發(fā)”標準意見建議的公告 《土地管理法》第四十五條規(guī)定，“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需…
2020年最新征地區(qū)片綜合地價公布，宅基地補償參照執(zhí)行！
導讀：2020年6月2日，山東省自然資源廳印發(fā)最新的《山東省征地區(qū)片綜合地價》，自2020年6月1日起執(zhí)行。這標志著山東省此前適用的2015年版征地區(qū)片綜合地價標準在5年后迎來調整。而江蘇省人民政府也于5月19日…
山東省自然資源廳 關于印發(fā)《山東省征地區(qū)片綜合地價》的通知
魯自然資發(fā)〔2020〕4號 山東省自然資源廳 關于印發(fā)《山東省征地區(qū)片綜合地價》的通知 各市人民政府： 按照《山東省人民政府關于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復》（魯政字〔2020】74號）要求，現將《山東省征…
山東省征地區(qū)片綜合地價補償標準公布
6月1日，針對此前山東省自然資源廳上報的《關于呈請批復征地區(qū)片綜合地價的請示》，山東省人民政府辦公廳按照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定，作出關于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復。 批復指出，本…
江蘇省省政府公布征地區(qū)片綜合地價最低標準
省政府公布征地區(qū)片綜合地價最低標準 5月19日，江蘇省人民政府發(fā)布《省政府關于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標準的通知》，全文如下： 省政府關于公布江蘇省 征地區(qū)片綜合地價最低標準的通知 （蘇政發(fā)〔2…
幾年沒住的房屋被拆遷弄“丟了”？這兩個細節(jié)十分關鍵！
導讀：據內蒙古晨報近日報道，鄂爾多斯市東勝區(qū)的一套“小二樓”在近年的拆遷項目中離奇“丟失”——長期不在此居住的房屋買受人于2016年發(fā)現涉案房屋在其不知情的情況下被拆除了，直到近日當地房屋拆遷管理局相關…
怪事！鄂爾多斯一居民：幾年沒回來，房子“丟了” 回應：可能拆遷時順便推倒了
原創(chuàng) 張鷹 內蒙古晨報 2016年，在不知情的情況下，格日樂購買的位于鄂爾多斯市東勝區(qū)的房子被拆了。四年的維權之路，格日樂找過區(qū)政府，找過當地拆遷管理局，但始終沒有結果。 拆遷為啥不通知？ 格日樂的房…
2020年遇征收拆遷，你的房屋究竟怎么拆？怎么補？
導讀：“拆遷補償”無疑是對老百姓的房屋影響最大的事情，而2020年的征收拆遷又因《土地管理法》的修訂和新冠病毒疫情的暴發(fā)而變得不同尋常。在此背景下，你的房屋究竟該怎么拆？又該怎樣補？老百姓又要注意些…
拆遷有證房屋和無證房屋的拆遷賠償是不是一樣的？
“你這是無證房，屬于違建，沒有補償！” 征地拆遷中，不少被征收人都遇到過這樣的情形：明明自家房屋住了很多年都沒事，可一遇到征收，各種“意想不到”就接踵而來。比如，征收方將無證房認定為違建，下發(fā)限拆…
拆遷律師：拆遷賠償不合理怎么辦?
農村房屋拆遷應遵循《中華人民共和國土地管理法》及相關規(guī)定。應按照土地管理法中規(guī)定的補償形式進行補償。 根據法律規(guī)定，集體土地上房屋，其征收補償包括三種補償方式： 1.有條件的，采取宅基地遷建安置的…