拆遷律師：農(nóng)村拆遷，有房產(chǎn)證的房子被強拆了怎么辦？
被拆遷人在遇到行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q，也可以首先確認行政機關(guān)的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠…
農(nóng)村拆遷分配安置房，殘疾人是否有優(yōu)先挑選安置房的權(quán)力？
1 家庭成員中有盲人，1、2級下肢殘疾人和癱瘓病人的，不能上下樓梯生活的，憑殘疾證可以優(yōu)先選安置房； 2 是家庭成員中有年滿80周歲以上（含80歲）老人的，可以優(yōu)先選安置房。具體情況應(yīng)結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行分析。
農(nóng)村拆遷，如何確定拆遷性質(zhì)？
可以通過信息公開的方式查找相應(yīng)的征收材料。新農(nóng)村建設(shè)指的是按照新時代的要求，對農(nóng)村進行經(jīng)濟、政治、文化和社會等方面的建設(shè)，最終實現(xiàn)把農(nóng)村建設(shè)成為經(jīng)濟繁榮、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的社會主義…
拆遷款不給該找哪個部門反應(yīng)?
簽了拆遷補償協(xié)議手里有原件的，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以遇到此種情形,即協(xié)議到期拆…
拆遷安置房未滿五年能賣嗎?
如果有房產(chǎn)證和國有土地證,房子買賣沒有限制。如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買賣。安置房要再上市交易，是需要在取得房產(chǎn)證之后的。如果在未取得房產(chǎn)證的時候買賣，不能辦理過戶手續(xù)，…
房子拆遷但無房產(chǎn)證可以拿到補償嗎？
可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。 ①嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補…
買安置房可以貸款嗎？
一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優(yōu)惠政策，明確建設(shè)標準，限定供應(yīng)價格，用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。…
拆遷安置房辦理房產(chǎn)證要多少錢?
一、安置房辦房產(chǎn)證費用一 手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。 二、安置房辦房產(chǎn)證費用二 登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以…
宅基地房屋管理新規(guī)出爐，這3個農(nóng)民最關(guān)心的問題有答案！
導(dǎo)讀：據(jù)廣州日報5月13日報道，15屆109次廣州市政府常務(wù)會議審議通過了《關(guān)于加強農(nóng)村住宅建設(shè)管理的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）?！秾嵤┮庖姟访鞔_了一戶一宅的認定標準、存量宅基地房屋確權(quán)登記原…
“阻止拆遷”獲刑兩年終被判無罪，這兩點細節(jié)值得深思！
導(dǎo)讀：據(jù)紅星新聞19日報道，河北省承德縣的吳青山因“阻止拆遷”，揚言“自焚”“豁命”等行為而涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定，妨害公務(wù)等“多個罪名”而被當?shù)胤ㄔ号刑幱衅谕叫潭?。日前，河北省高院作出再審判決，認定…
農(nóng)村拆遷，拆遷賠款不夠造新房，政府不給看拆遷文件，請問合理合法嗎？
農(nóng)村拆遷，拆遷賠款不夠造新房，政府不給看拆遷文件，請問合理合法嗎？ 覺得拆遷補償不合理的話可以拒絕簽署拆遷補償協(xié)議，另外，拆遷文件是應(yīng)當公布的，并不是只有村長能看，如果政府機關(guān)以各種理由拒絕的…
北京拆遷律師：拆遷款全屬于房子所有者嘛
拆遷款全屬于房子所有者嘛? 如果是按照戶口分的話，那么戶口本上的人都權(quán)利要求分割屬于自己的那部分拆遷補償款。
集體土地使用證轉(zhuǎn)到家里人的名下嗎？
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 （1）土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土…
房屋拆遷評估面積不對怎么辦？
對評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當向其作出解釋和說明。對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。 注意：申請復(fù)核評估的，應(yīng)當向…
集體土地使用證如何正常使用？
集體土地使用證如何正常使用？ 農(nóng)民集體建設(shè)用地改為（被征收為）國有建設(shè)用地的條件：征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。
房子拆遷，租戶既不交租金也不搬走，我該怎么辦？
可以報警，并配合警察做好相應(yīng)的出警記錄。 然而，就我國公檢法機關(guān)的職權(quán)劃分而言：面對雙方的民事合同糾紛，公安機關(guān)可以根據(jù)情況組織雙方調(diào)解。 在雙方?jīng)]有違反《治安處罰法》等法律規(guī)范時，公安機關(guān)是沒…
重磅！國務(wù)院發(fā)文一錘定音，征地范圍縮小成定局！
導(dǎo)讀：5月18日，《中共中央 國務(wù)院關(guān)于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制的意見》全文發(fā)布，為當前及今后一段時間經(jīng)濟社會的發(fā)展改革指明了方向。這其中，牽涉農(nóng)村土地制度改革、集體產(chǎn)權(quán)制度改革的內(nèi)容尤…
中共中央國務(wù)院關(guān)于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制的意見
中共中央 國務(wù)院 關(guān)于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制的意見 （2020年5月11日） 社會主義市場經(jīng)濟體制是中國特色社會主義的重大理論和實踐創(chuàng)新，是社會主義基本經(jīng)濟制度的重要組成部分。改革開放特別是…
如果家里遇上拆遷的話，應(yīng)該是怎么給補償?shù)模?/a>
首先，看房屋是國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋 一、國有土地上的房屋 1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:（一） 被…
房子被強制拆遷，違法嗎？
強制拆除分為合法強拆與違法強拆。 合法強拆是指經(jīng)過責(zé)令交出土地（集體）或者征收補償決定（國有）程序后，政府申請法院強制執(zhí)行后的強拆。合法強拆后再啟動維權(quán)程序比較有難度。 實踐中，被征收人房屋被強…