農(nóng)村禁止“一戶多宅”之后，多出來的用地今后怎么利用？答案來了！
導(dǎo)讀：具體的利用方式如下：1、依法流轉(zhuǎn)出租。2、依法退還給村里。3、依法轉(zhuǎn)讓給村內(nèi)其他人。4、宅基地置換。 最近幾年，在宅基地全面改革的趨勢下，我國也不斷深化制度，在規(guī)范宅基地申請(qǐng)、使用和管理制度…
拆遷未來，農(nóng)民權(quán)益何去何從？宅基地確權(quán)揭秘！
農(nóng)村拆遷和宅基地確權(quán)是近年來備受關(guān)注的話題，牽動(dòng)著廣大農(nóng)民朋友的心。隨著農(nóng)村發(fā)展的加速和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施，各地紛紛展開拆遷行動(dòng)，而宅基地確權(quán)也成為了焦點(diǎn)之一。但伴隨著這些變動(dòng)，農(nóng)民們也面臨著…
超標(biāo)了就拆除？宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積政策加嚴(yán)，翻新變得比重建更劃算？
農(nóng)村房子講究的就是一個(gè)寬敞舒適，每當(dāng)夏至到來的時(shí)候，大家還可以在院子里唱唱歌、乘乘涼，宅院很大的農(nóng)戶，往往會(huì)引得很多人羨慕。 不過，“宅院大是優(yōu)勢”已經(jīng)成為過去，近期多地，都相繼出臺(tái)宅基地標(biāo)準(zhǔn)面…
5類私搭亂建全部拆除？彩鋼瓦房1個(gè)不留？農(nóng)房將全面整治！
導(dǎo)讀：5類私搭亂建全部拆除：1、因建新而并未拆舊而導(dǎo)致的一戶多宅。2、私占耕地建房。3、年久失修且長期無人居住的老舊危房。4、果園、大棚等超標(biāo)看護(hù)房。5、彩鋼瓦房 私搭亂建是現(xiàn)階段阻撓城鎮(zhèn)化發(fā)展及影…
“整村搬遷”開始了？農(nóng)村又一改革新規(guī)落地，老舊農(nóng)房“首開刀”！
“空心化”是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展的“絆腳石”，數(shù)據(jù)顯示，截止到2024上半年，農(nóng)村常住人口為4.91億，較2021年相比，減少731萬。人口空心化的問題呈愈演愈烈的趨勢加劇，越來越多的農(nóng)村居民選擇進(jìn)城買房落戶…
房屋產(chǎn)權(quán)置換，除了面積，這些重要事項(xiàng)也必須關(guān)注！
導(dǎo)讀：現(xiàn)實(shí)中因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償問題，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些糾紛，在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被拆遷人需要比較全面地了解與之相關(guān)的事項(xiàng)，盡可能減少不必要的損失。如果對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)置換有任何疑問，或是在簽訂協(xié)議后，發(fā)…
簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)的“五四原則”，保你順利拿錢拿房！
導(dǎo)讀：簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)的“五四原則”：1、簽訂協(xié)議的主體是否合法？和你簽協(xié)議的是不是真正的征收部門？上面有沒有政府部門加蓋的公章？2、關(guān)于你的房屋情況是否載明？3、補(bǔ)償方式是否明確？4、是否有明確的…
拆遷維權(quán)，為什么再三強(qiáng)調(diào)被拆遷人抓住協(xié)商機(jī)會(huì)？看完你就明白了！
導(dǎo)讀：建議大家把握住協(xié)商的機(jī)會(huì)，總體來說出于以下考慮：1、出于為當(dāng)事人節(jié)省成本的考慮。2、讓當(dāng)事人在協(xié)商過程中自己了解案件難易程度。3、協(xié)商是維權(quán)過程中的一個(gè)環(huán)節(jié)。 最近看到有網(wǎng)友提問：為什么很多…
合村并鎮(zhèn)“披新衣”，多地公布試點(diǎn)名單！1㎡農(nóng)房換1㎡樓房，你換不？
導(dǎo)讀：合村并鎮(zhèn)“披新衣”，2點(diǎn)大變化：1、回遷差價(jià)變零，農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)大大降低。2、村民自治向“物業(yè)化”管理的轉(zhuǎn)變。 對(duì)于近幾年備受熱議的“合村并鎮(zhèn)（另稱合村并居）”，你持有什么樣的看法？你認(rèn)為，隨著農(nóng)…
協(xié)議、談判、壓價(jià)，被拆遷人易被蒙騙的7大雷點(diǎn)！一定要注意！
導(dǎo)讀：被拆遷人易被蒙騙的7大雷點(diǎn)：1、簽同意按xx方案的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)某兄Z書。2、一直和你協(xié)商談判，卻久談不決，延誤最佳維權(quán)時(shí)機(jī)。3、畫大餅聲稱多給補(bǔ)償或獎(jiǎng)勵(lì)。4、表面讓你找上面反映情況，實(shí)則誘導(dǎo)你…
正式啟動(dòng)！2024年首個(gè)合村并鎮(zhèn)開始，“10合1”大村不是終點(diǎn)！
導(dǎo)讀：合村并鎮(zhèn)政策的實(shí)施是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的過程，在推進(jìn)過程中，政府需要充分考慮農(nóng)民的利益和需求，制定合理的政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。通過合理的規(guī)劃和實(shí)施，我們有理由相信“10合1…
拆遷方以“政策”為由壓低補(bǔ)償怎么辦？
導(dǎo)讀：在征收拆遷過程中，不管征收方如何軟硬皆施，說的如何天花亂墜，如何拿政策說事，作為被征收人，我們要掌握基本原則：補(bǔ)償與我們心理預(yù)期的公平、合理的標(biāo)準(zhǔn)相差甚遠(yuǎn)，就是不合理、不能接受的。 在征…
房屋被誤拆，損失不可逆，誤拆能否成為“強(qiáng)拆”的遮羞布？
導(dǎo)讀：“誤拆”不應(yīng)該成為變相強(qiáng)拆的遮羞布，也不該成為征收方逃避責(zé)任的擋箭牌，這是對(duì)法律的褻瀆，也是對(duì)人民合法權(quán)益的漠視。不論是“誤拆”還是強(qiáng)拆、偷拆，本質(zhì)上都是責(zé)任方違反法定程序拆除被征收人房屋、…
2024年土地征收新規(guī)定：“補(bǔ)償協(xié)議簽約必須要達(dá)到兩個(gè)90%的比例”！（廣東、南京、河北）
對(duì)征地拆遷動(dòng)向比較關(guān)注的朋友可能也發(fā)現(xiàn)了，自新《土地管理法》以及去年的《土地管理法實(shí)施條例》施行后，不少地方都陸陸續(xù)續(xù)地根據(jù)以上法律法規(guī)、結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定并發(fā)布了新的土地征收程序規(guī)定、土地…
真違建，也要“合法拆”！違建拆除有哪些必經(jīng)程序？
導(dǎo)讀：違法建筑一般都是板上釘釘，但拆除也需要經(jīng)過法定程：1、違法建筑認(rèn)定，作出《行政處罰事先告知書》。 在征地拆遷領(lǐng)域，以拆違促拆遷的情形并不少見，這也是拆遷糾紛中最常見的情形，我們也分析過多個(gè)…
婦女權(quán)益保障法修訂引關(guān)注，征地拆遷中女性合法權(quán)益不該被忽視！
導(dǎo)讀：外嫁女享有以下合法權(quán)益：1、享有拆遷補(bǔ)償分配權(quán)。2、享有娘家的承包地承包權(quán)。3、享有娘家宅基地的各項(xiàng)權(quán)利。4、享有同等的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)利。 2022年4月18日，婦女權(quán)益保障法修訂草案提請(qǐng)十三屆全國人大…
先搬遷受益，后搬不沾光？沈陽新一輪農(nóng)村拆遷開始，不只是小村并大村！
今天我們要探討的話題不是那些遙不可及的事，而是身邊每個(gè)人都可能面對(duì)的熱門話題——農(nóng)村拆遷。這個(gè)看似簡單實(shí)則牽動(dòng)著我們農(nóng)民切身利益的大事，正以前所未有的力度影響著我們的生活和未來。 你是否留意到了…
公益性拆遷要支持，但前提是不侵犯老百姓權(quán)益！
導(dǎo)讀：商業(yè)開發(fā)和以公共利益拆遷無論從征收主體還是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來說，都完全是兩碼事，不能混為一談。公益拆遷是由政府部門主導(dǎo)的拆遷行為，而商業(yè)拆遷是由開發(fā)商所主導(dǎo)的拆遷行為；公益性拆遷還要遵循“先補(bǔ)償…
太原農(nóng)村宅基地迎來4大變化，搞不好宅基地失去了，損失的還是自己！
導(dǎo)讀：太原農(nóng)村宅基地迎來4大變化：1、審批權(quán)下放。2、鼓勵(lì)退出。3、收取占用費(fèi)。4、有償獲得。 這些年里，農(nóng)村人陸續(xù)在宅基地上建造了新的房屋，很多人花費(fèi)了幾十萬元，為的就是讓自家的住宅看起來更闊氣。…
沈陽農(nóng)村再迎治理！“5拆”持續(xù)推進(jìn)，一類農(nóng)房倒霉了，村干部嚴(yán)抓！
導(dǎo)語：農(nóng)村再迎治理，“5拆”持續(xù)推進(jìn)：1、拆除耕地建房。2、拆除無主危房。3、拆除私搭亂建。4、拆除廢棄圈舍。5、拆除違法廣告。 “民族要復(fù)興，鄉(xiāng)村必振興！”央視頻道這幾年來一直播放的這句公益廣告語，是…