南通中院2019年度行政審判典型案例中的涉拆遷裁判
導讀：微信公眾號“南通行政審判”日前發(fā)布了2019年度南通行政審判典型案例，其中有4起裁判牽涉拆遷和拆違領域。在明律師特將相關內容整理如下，并進行簡明扼要的解析，以利廣大被征收人和違建當事人在依法救…
征地拆遷中的這3大類補償，城市有，農(nóng)村也不能少！
導讀：在征地拆遷糾紛中，老百姓最操心的還是自己的補償安置能否落袋為安。那么，對于被征收房屋究竟能依法獲得哪些補償，就成了被征收人群體必須弄得門兒清的事情。本文，在明律師嘗試打破城鄉(xiāng)之間的界限，…
棚戶區(qū)改造常出現(xiàn)的3大誤解，注意不要影響你的權利救濟！
導讀：《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)施行逾9年了，眾多的棚改征收補償糾紛都是圍繞這部行政法規(guī)所規(guī)定的權利和程序展開的。許多被征收人也已經(jīng)逐步通過自學了解了一些《條例》的規(guī)定，并開始“活學活…
被征收房屋評估報告的8大審查要點，“民告官”專用請留存！
導讀：對被征收房屋進行評估是房屋征收的法定程序，而分戶評估報告則是對被征收人作出補償決定的重要依據(jù)。實踐中，有一種觀點認為，被征收人收到分戶評估報告以后，如果沒有按照《國有土地上房屋征收與補償…
土地征收必須獲得哪個部門的審批
土地征收必須獲得哪個部門的審批？ 國務院審批： （一）征收基本農(nóng)田的或者征收的土地中含有基本農(nóng)田的。 （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。 （三）其他類型的土地超過七十公頃的。 （四）、省、…
無證房屋在拆遷時是如何規(guī)定的？
現(xiàn)在的房產(chǎn)市場中，有很多沒有證的房屋，無證房屋拆遷的時候如果不給予安置補償肯定是不妥當，但是法律對房屋拆遷補償?shù)膶嵤ο笫欠课輽嗬?。到底無證房屋在拆遷補償方面法律是如何規(guī)定的？房屋拆遷補償多…
合法拆遷一般應該走哪些程序呢
國家需要發(fā)展，城市需要不斷的改造與建設，那么，要談到發(fā)展，自然就會面臨拆遷。說到拆遷，對于許多老百姓來說都是有利而無害的，但是，拆遷糾紛必然是少不了的，導致拆遷糾紛的原因有許多種，其中，拆遷程…
房屋拆遷聽證會的法定程序是什么？
近年來，隨著國家的建設開發(fā)，越來越多的房屋面臨著被拆遷征收的可能。在這拆遷征收的過程中雙方也總是會引發(fā)各種糾紛，當然，在雙方協(xié)議達不成一致的情況下，有的當?shù)夭疬w會進行強拆這一行為，這直接損害了…
集體土地征收程序？補償糾紛應如何處理？
什么是集體土地征收？ 集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。 土地征收方案依照法定程序批準后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告…
重磅全文！廣東省人民政府辦公廳關于加快推進農(nóng)村承包土地經(jīng)營權流轉的意見
廣東省人民政府辦公廳關于加快推進農(nóng)村承包土地經(jīng)營權流轉的意見粵府辦〔2019〕16號 各地級以上市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機構： 為深入實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，不斷鞏固完善農(nóng)村…
2020年農(nóng)村承包地經(jīng)營權流轉進行時，農(nóng)民既得實惠又有獎勵！
導讀：最新修訂的《農(nóng)村土地承包法》落實了農(nóng)村土地“三權分置”制度改革，允許農(nóng)民朋友作為承包方依法、自愿、有償流轉土地經(jīng)營權。該規(guī)定進一步鞏固了農(nóng)民朋友依法享有的承包權，又能激活土地潛能，發(fā)展適度…
農(nóng)村房屋是否可以辦房產(chǎn)證具體怎么辦
這兩年隨著城鎮(zhèn)化的加快發(fā)展，有不少的老百姓遇到了拆遷，但是，有很多都是沒有證的。而有房產(chǎn)證的人在繼承、房屋流轉、拆遷補償方面，和那些沒有房產(chǎn)證的相比起來會方便許多。特別是拆遷補償方面，如果農(nóng)民…
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部2020重點工作，農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革，弄懂了嗎？
導讀：3月11日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳發(fā)布《關于做好2020年農(nóng)業(yè)農(nóng)村政策與改革相關重點工作的通知》，對本年度農(nóng)業(yè)農(nóng)村政策與改革相關重點工作進行了通知部署。其中，全面推開農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革試點位居第一…
無證建筑進行拆遷時是否可以獲得補償
由于歷史、風俗習慣等原因，不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國是一種普遍的現(xiàn)象，一旦房屋遭遇拆遷，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，無證建筑是否就是違章建筑，無證建筑進行拆遷時是否可以獲得補償？無證…
疫情期間：惡搞醫(yī)務工作者和志愿者？你攤上大事了！
導讀：疫情期間，醫(yī)務工作者和志愿者奔赴前線，但部分網(wǎng)友卻利用其形象進行惡搞創(chuàng)作，這種行為是否違法？看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益平臺，為大家免費解答。原創(chuàng)實務文章，歡迎分享朋友圈！轉載請聯(lián)…
舊城區(qū)改建類項目來襲，被征收人不同意拆遷能怎么辦？
導讀：簡單而言，房屋征收是以市、縣級人民政府為主體，為了轄區(qū)內發(fā)展及公共利益所做出的行政行為。作為被征收人的房屋所有權人，有人希望通過征收改善現(xiàn)有居住條件、生活水平，有人認為補償過得去就成，也…
貨幣補償還是房屋產(chǎn)權調換？直接領錢為何不考慮一下！
導讀：凡是選擇，皆有令人糾結、躊躇之處，征收拆遷領域同樣也不例外。對于廣大被征收人而言，最重要的“選擇權”莫過于對征收補償方式的選擇。顯然，絕大多數(shù)老百姓更傾心于房屋產(chǎn)權調換，“居者有其屋”的感覺…
農(nóng)村房屋拆遷補償標準這些你知道么？
因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等等需要，國家會對規(guī)劃土地上的單位或個人房屋進行征收和拆除，我們知道，這時候就會對房屋所有者或使用者進行遷移安置同時給予一定補償?shù)?。那么，農(nóng)村房屋拆遷補…
關于農(nóng)村一戶一宅的這些規(guī)定與問題，你都知道嗎？
是一戶多宅的情況，多余的宅基地會怎樣？大概有以下幾種方式！ 1、可以通過有償轉讓宅基地，來獲取收益； 2、可以選擇退出宅基地，來獲得政府的補貼； 3、可以將宅基地進行復耕，也能得到國家的補貼; 4、如…
國有土地上房屋征收的幾點細節(jié)
國有土地上房屋征收是指為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，并對被征收房屋所有權人給予公平補償?shù)男姓袨?。征收程序大體包括：征收方作出征收決定；征收補償部門對被征收人進行補償；實…