房子僅一部分被劃入征收范圍，能要求政府對(duì)全部房子征收嗎？
導(dǎo)讀：今后大家如果遇到自己房屋僅一部分被劃入征收范圍的情形，除了積極與征收部門協(xié)商外，還要拿起法律的武器，通過訴訟的方式解決問題，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。 近年來，大家對(duì)房屋征收拆遷現(xiàn)象都已見慣…
對(duì)抗暴力非法強(qiáng)拆能否進(jìn)行正當(dāng)防衛(wèi)？
導(dǎo)讀：非法強(qiáng)拆嚴(yán)重侵犯了老百姓的合法權(quán)益，老百姓有進(jìn)行正當(dāng)防衛(wèi)的權(quán)利。然而，正當(dāng)防衛(wèi)也有明確的法律邊界，防衛(wèi)行為需要在合理的范圍內(nèi)進(jìn)行，不能超越必要限度，避免過激行為。 近年來，暴力非法強(qiáng)拆事…
宅基地確權(quán)正當(dāng)急，一戶多宅均違法？
導(dǎo)讀：就目前的現(xiàn)狀來看，部分農(nóng)村地區(qū)還存在著“多占多蓋、私搭亂建”等違法問題，而通過宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)，可以進(jìn)一步明確土地的使用權(quán)屬，頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以為今后的治理工作創(chuàng)造有…
“只要我不簽字，拆遷方就拆不了我的房子？”這種想法很危險(xiǎn)
導(dǎo)讀：千萬不要抱有“不簽字就無法強(qiáng)拆的想法”，維權(quán)一定要趁早，如果能盡早和征收方達(dá)成一致，早日拿到合理補(bǔ)償，這是最好不過了。如果說的跟進(jìn)入司法強(qiáng)拆程序再來著手維權(quán)，這時(shí)就會(huì)非常的被動(dòng)。 有很多被…
被拆遷人如何通過談判就能解決補(bǔ)償問題，維護(hù)好自身合法權(quán)益？
導(dǎo)讀：談判是解決拆遷問題最直接的方式，對(duì)被征收人來說也是最好的方式。但如果說站在被征收人對(duì)面的是態(tài)度極其強(qiáng)硬的一方，而經(jīng)過自己的努力談判，確定補(bǔ)償已無提高的可能，那就要切忌久拖不決，盡早采用法…
房屋評(píng)估價(jià)格達(dá)不到法定標(biāo)準(zhǔn)，不合理？
導(dǎo)讀：房屋評(píng)估的結(jié)果對(duì)于補(bǔ)償有重要的參考意義，但它不具有最終的效力，絕對(duì)不是最終補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。但重要的前提是，被拆遷人積極地通過合法途徑去維權(quán)，及時(shí)行使司法救濟(jì)權(quán)，而不是毫無作為的消極等待。 《…
拆遷公告下來了，一夜之間搭建2000平米房屋，這種有補(bǔ)償嗎？
導(dǎo)讀：被拆遷人在遇到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時(shí)，既可以在針對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼?qǐng)求，由人民法院依法作出判決；也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性…
1565萬拆遷款不知所蹤，拆遷戶的補(bǔ)償款到底被誰侵吞？
導(dǎo)讀：遇到這種情況時(shí)，一定要記得簽字與否被拆遷人是有選擇權(quán)的，即使最后簽字，也是有獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利的。 房子和土地是家的象征，中國(guó)人安土重遷，家不僅是一個(gè)居所，更是一份情感的寄托。但拆遷來臨…
房屋遭遇強(qiáng)拆，如何準(zhǔn)備證據(jù)獲得合理賠償？
導(dǎo)讀：各位被征收人面臨違法強(qiáng)拆時(shí)，在保證自身人身安全的前提下，要盡可能的用拍照，錄音錄像等方式獲取證明房屋存在及屋內(nèi)財(cái)物的證據(jù)。如果想要防患于未然，可以在收到拆遷通知后對(duì)自己的房屋進(jìn)行評(píng)估并公…
戶籍不在本村就不屬于被補(bǔ)償對(duì)象嗎？
導(dǎo)讀：戶籍的所在地確實(shí)會(huì)對(duì)大家獲取房屋安置補(bǔ)償產(chǎn)生一定影響，但這并不代表，戶籍不在征收地塊，就一定不屬于安置補(bǔ)償對(duì)象，能夠獲得補(bǔ)償要根據(jù)大家的具體情況進(jìn)行確定。因此，如果大家因戶口問題沒有被納…
侵吞征地補(bǔ)償款，補(bǔ)償事項(xiàng)不透明，農(nóng)民朋友如何應(yīng)對(duì)？
導(dǎo)讀：如果對(duì)村委會(huì)截留補(bǔ)償費(fèi)的決議不認(rèn)可，可以申請(qǐng)村務(wù)公開，看村民會(huì)議是否合法進(jìn)行，有無村民或代表簽字等等。根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》的有關(guān)規(guī)定，村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)…
農(nóng)村新試點(diǎn)進(jìn)行“三拆”，有你家嗎？
導(dǎo)讀：被拆遷人的權(quán)益得到真正的保護(hù)是法治追求的目標(biāo)，被拆遷人必須適時(shí)拿起法律的武器來維護(hù)自己的合法利益。 最近，拆遷律師在新聞上看到一個(gè)新說法，說的是農(nóng)村“三拆”行動(dòng)即將開展，要拆除舊房危房、廢…
200多萬的征地補(bǔ)償款，開發(fā)商卻用“借條”賴賬？！
導(dǎo)讀：面臨開發(fā)商幾次三番的“先斬后奏”，張先生認(rèn)為有了收據(jù)就預(yù)示著土地征收補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)束，但卻不知道這只是開端，原來開發(fā)商征收土地背后還掩蓋著自己的“小秘密”。但正義永遠(yuǎn)不會(huì)缺席，拆遷律師識(shí)別出開發(fā)商…
沒有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同和證書，地就不是自己的了？
拿不出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同和證書，地就不是農(nóng)戶自己的了？耕種多年也不算數(shù)？這一問題得從以下幾個(gè)角度去看。 首先，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同是確權(quán)登記頒證的基礎(chǔ)依據(jù)，有合同即可證明咱的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是否…
簽完協(xié)議后，拆遷方不認(rèn)賬怎么辦？
導(dǎo)讀：拆遷協(xié)議作為拆遷后期解決各種糾紛的主要證據(jù)，廣大拆遷戶一定要重視起來。在簽訂前要仔細(xì)推敲簽訂內(nèi)容，簽訂時(shí)要程序規(guī)范，簽訂后更要妥善保存原件，以備不時(shí)之需。不論這三個(gè)過程中哪一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題…
強(qiáng)拆之后，失房失地的被征收人該如何維權(quán)？
導(dǎo)讀：如果在征拆過程中，發(fā)現(xiàn)拆遷方有強(qiáng)拆的傾向時(shí)，一定要及時(shí)運(yùn)用法律震懾拆遷方，規(guī)范他們的行為，并對(duì)接下的各個(gè)環(huán)節(jié)來有一定的心理準(zhǔn)備，及時(shí)求助專業(yè)律師，運(yùn)用法律手段立即給予回應(yīng)。 在拆遷維權(quán)中“…
村委來你家征收，這字到底簽不簽？
導(dǎo)讀：村委會(huì)在征地拆遷過程中，只能受權(quán)輔助政府行政機(jī)關(guān)完成具體的征地拆遷工作，而不能直接作為征收主體組織實(shí)施土地征收活動(dòng)。它并不能直接代表政府行使行政管理權(quán)力，也不能不問村民意見就自行全權(quán)代理…
12年只拆遷不安置，被拆遷戶該如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？
導(dǎo)讀：現(xiàn)階段很多地方都有出現(xiàn)延遲安置的情況，因此“先補(bǔ)償，后拆遷”、安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂兩個(gè)問題就凸顯的尤為重要。拆遷過程中最重要的環(huán)節(jié)就是安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，補(bǔ)償協(xié)議就是維權(quán)的根基，也是被拆遷人…
以租代征“房不勝防”？這項(xiàng)新政保護(hù)農(nóng)民權(quán)益！
導(dǎo)讀：“以租代征”中農(nóng)村土地的使用性質(zhì)被改變后，農(nóng)民朋友如果能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)制止，申請(qǐng)解除合同，有機(jī)會(huì)通過法律途徑尋求到合法的拆遷補(bǔ)償。 “面朝黃土背朝天”，土地不僅是農(nóng)民最重要的經(jīng)濟(jì)來源，也是農(nóng)民…
優(yōu)先拆遷可得獎(jiǎng)勵(lì)金，這是“餡餅”還是“陷阱”？
導(dǎo)讀：大家一定要明白羊毛出在羊身上，如果為了幾萬的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，而舍棄了原本就屬于自己的幾十萬、幾百萬的拆遷安置補(bǔ)償款，豈不是丟了西瓜揀芝麻？拆遷律師奉勸大家一定不要為了這一點(diǎn)蠅頭小利，而放棄我們…