土地使用年限到期了該怎么處理
土地根據(jù)不同的類型其相關的使用年限也是不同的，在相應的土地使用年限到期之后相應的當事人是可以進行一定的續(xù)期的，也就是繼續(xù)使用土地。 一、土地使用年限到期了該怎么處理 眾所周知，除劃撥土地使用權外…
土地證和房產(chǎn)證名字不一致產(chǎn)權歸誰
一、土地證和房產(chǎn)證名字不一致產(chǎn)權歸誰 從法律規(guī)定來看，兩證名字不一樣，土地所有權人不會有處理房產(chǎn)權利，但最好是保持一致。需要到戶口所在地派出所開證明換證。如果不是同一個人要向國土資源局申請變更…
房改房拆遷補償標準是怎樣的
房改房拆遷補償標準是怎樣的 房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優(yōu)…
北京拆遷律師：危房拆遷賠償方式
危房拆遷賠償方式 1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價、商品房交易均價、重…
高速公路房屋拆遷賠償標準
土地征收，高速公路房屋拆遷這樣的事情在日常生活中是非常常見的，這是國家對土地的規(guī)劃，其有利于經(jīng)濟發(fā)展，并造福人民。 2020高速公路房屋拆遷賠償標準 集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據(jù)《土地管理法》…
北京拆遷律師：沒有房產(chǎn)證拆遷如何補償
沒有房產(chǎn)證拆遷如何補償 被拆遷人是對房屋擁有所有權的人，對房屋所有權人的認定，一般以房屋管理部門的登記資料為準。 在實踐中，經(jīng)常出現(xiàn)一些當事人申請翻建擴建房屋時沒有及時向房管部門申請產(chǎn)權登記，沒…
房子拆遷補償不合理怎么辦
房子拆遷補償不合理怎么辦？ 當?shù)卣畷佳a償安置標準，原則上按公布標準進行補償，特別提示：如果認為補償標準過低，建議不要簽訂補償協(xié)議。 若您對政府的補償不滿意可以與開發(fā)商和政府再協(xié)商，若協(xié)商不…
土地出讓金一般多少錢,土地出讓金評估費怎么算
土地出讓金是需要根據(jù)具體情況來確定的，、土地出讓金的價格是各個地方都不一樣的。因此并不可以一概而論土地出讓金需要多少錢。 一、土地出讓金一般多少錢 １、土地出讓金的價格是各個地方都不一樣的，而且…
鰲江鎮(zhèn)塘外房屋征收補償標準？
房屋拆遷補償主要是貨幣補償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計…
修一條高速開工多少會征收房屋？
拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的…
土地用途分類和用途有什么
我國實行土地用途管制制度，按用途劃分為三級分類體系，根據(jù)我國現(xiàn)行法律，土地用途分類和用途有什么？草原法對土地用途的解決方法有哪些？針對這幾個問題下面小編為您詳細解答。 一、土地用途分類和用途有…
國有土地使用證辦理手續(xù)
在買了房子后辦理的國有土地證就相當于是土地的身份證，能夠證明誰擁有土地。而人們通常將購買商品房關注的焦點放在房屋質量及房產(chǎn)所有權證上，則忽略了這一項重要權利，即房產(chǎn)范圍內(nèi)的土地使用權。這樣是不…
北京拆遷律師：國有土地使用證申辦程序
一、國有土地使用證申辦程序 1、土地登記申請 （2）有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。 （3）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證…
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦
我們國家，土地分為國有土地和集體土地，農(nóng)民對于土地有使用權，唯一能證明你是土地所有人的憑證就是土地證了，所以為了合法擁有集體土地，要辦理土地使用證，那么農(nóng)村集體土地使用證怎么辦呢？ 一、農(nóng)村集…
土地出讓和劃撥的區(qū)別是什么
在土地的使用用途上面，有著商業(yè)用地和工業(yè)用地等區(qū)別，但在土地的轉讓用途上面，也有著出讓和劃撥的區(qū)別，那么土地出讓和劃撥的區(qū)別是什么？有些什么規(guī)定呢？ 一、土地出讓和劃撥的區(qū)別是什么 出讓和劃撥是…
城鎮(zhèn)土地使用稅采用什么稅率
我們國家的土地，所采取的是土地國家所有制，土地都是屬于國家所有的。我們只可以通過繳納一定數(shù)額的款項，來獲取土地的使用權。這個城鎮(zhèn)土地的使用也是要繳納使用稅的，那么這個使用稅的稅率是怎么樣的呢？…
承租方要交土地使用稅嗎
土地使用稅，就是指當我們對于某一塊土地進行使用的時候，我們所需要向國家繳納的一種稅款類型。但是很多時候，土地使用權人會將土地出租出去，那么這個時候，土地使用稅是不是承租方繳納呢？下面小編為大家…
土地使用稅暫行條例是什么
土地使用稅是對土地享有使用權的人，必須繳納的一類稅款。因為我國土地的所有權都是歸國家所有的，我們所擁有的土地只包括了土地的使用權，要按照法規(guī)來的。 土地使用稅暫行條例是什么 第一條 為了合理利用…
土地增值稅清算管理規(guī)定
土地增值稅一般是我們接觸的比較少的，因為這些經(jīng)常就是在我們買房的時候直接打包繳納的一項稅款。但是土地增值稅對于國家來說是一項比較重要的增值稅款，因為現(xiàn)在我俄每年的土地是歸國家所有的。 一、土地…
土地增值稅的范圍
現(xiàn)在很多人都關注土地增值稅的問題，它是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權并取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅。那么土地增值稅優(yōu)惠政策有哪些？土地增值稅的范圍包括哪些？非…