被征收人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案異議，怎么維權(quán)
被征收人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案異議，怎么維權(quán) 依據(jù)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。 《中華人民共和國土…
簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的程序要求有哪些
簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的程序要求有哪些 一、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等…
拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)是怎么回事是不是越高越好
拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)是怎么回事是不是越高越好 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條中市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 從該條例可以看出，一定的拆遷獎(jiǎng)…
有了征地批文,就可以“少批多占”嗎
有了征地批文,就可以“少批多占”嗎 依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，取得征地批文后，應(yīng)該按批文的規(guī)定征地，不能做少批多占的行為，多占的土地以非法占用土地論處。 《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未…
城市房屋拆遷評(píng)估特點(diǎn)對(duì)拆遷評(píng)估不服怎么辦
城市房屋拆遷評(píng)估特點(diǎn)對(duì)拆遷評(píng)估不服怎么辦 城市房屋拆遷評(píng)估的特點(diǎn)是比較多的，如評(píng)估數(shù)量巨大、評(píng)估對(duì)象關(guān)系復(fù)雜等，被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果不服的，可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估、對(duì)復(fù)核評(píng)估不服的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)…
縣政府未批先占且暴力征地,如何維權(quán)
縣政府未批先占且暴力征地,如何維權(quán) 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，縣政府未批先占地的，并且通過暴力的方式征收土地的，被征收人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，提起行政訴訟等方式維權(quán)。 《行政訴訟法》第十二條規(guī)定：人…
城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加心男?/a>
城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加心男?依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)國有土地上房屋進(jìn)行征收拆遷的，對(duì)被拆遷人補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合補(bǔ)償三種。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被…
“空掛戶”不具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格嗎
“空掛戶”不具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格嗎 如果只是將戶口遷入到集體經(jīng)濟(jì)組織中，但并未在該村實(shí)際居住、生產(chǎn)、生活，同時(shí)亦未與其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員形成較為固定并具有延續(xù)性的聯(lián)系的，不具有具有集體經(jīng)濟(jì)組…
北京拆遷律師：拆遷談判時(shí)如何分辨是否合法
拆遷談判時(shí)如何分辨是否合法 被拆遷人與征收部門對(duì)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行談判時(shí)，分辨是否合法，主要看房屋征收是否有合法文件支持、征收主體是否合法、征收程序是否合法等。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十…
現(xiàn)在村里流行的“以租代征”,有什么危害
現(xiàn)在村里流行的“以租代征”,有什么危害 “以租代征”的危害 危害一：因?yàn)椤耙宰獯鳌笔沁`法的，沒有辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)批手續(xù)，也沒有按照法律規(guī)定的征地審批程序取得許可，無疑，在該土地上建設(shè)的建筑物是違法的，一…
“以租代征”違法,但已經(jīng)租出去的地怎么辦
“以租代征”違法,但已經(jīng)租出去的地怎么辦 認(rèn)清“以租代征”的真面目 《農(nóng)村土地承包法》第十七條規(guī)定，承包方要維持土地的原有用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。從以上可知，農(nóng)村集體土地的征收征用是有嚴(yán)格限制的，…
各地最新征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從哪獲取
各地最新征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從哪獲取，應(yīng)當(dāng)在征地拆遷時(shí)按順序公布到村組。 如果不公布，那么拆遷戶為了更有把握爭取公平補(bǔ)償，必須到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站查詢相關(guān)文件。主要在省、市、縣的政府網(wǎng)站查詢。 (1)征地批…
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)早已定好,被拆遷人還有反對(duì)的機(jī)會(huì)嗎
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)早已定好,被拆遷人還有反對(duì)的機(jī)會(huì)嗎 通常情況下，拆遷補(bǔ)償協(xié)議代表的是拆遷雙方就拆遷補(bǔ)償安置條件達(dá)成一致意見的表示，簽字即為認(rèn)可。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)早已定好后，還是能有反對(duì)機(jī)會(huì)的。 被征收人…
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,被拆遷人該怎么辦
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,被拆遷人該怎么辦 1、收集證據(jù)要及時(shí) 除了一些常規(guī)的收集證據(jù)的方法，比如錄音錄像、人證物證、保存拆遷方下發(fā)的文件、報(bào)警等，這里我們提示一點(diǎn)，如果你房屋沒有任何證件或者實(shí)際面積比登記…
被拆遷人如何確定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被拆遷人如何確定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一、是否降低了現(xiàn)有的生活水平 無論是征地還是拆遷，在基本要求上，確保被征收人生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，這是征地拆遷工作堅(jiān)持的底線。 《土地管理法》第四十…
房屋拆遷時(shí),什么樣的房屋可以按照門面房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償
房屋拆遷時(shí),什么樣的房屋可以按照門面房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償 1、具有房產(chǎn)證、土地證，且房產(chǎn)證上標(biāo)明的房屋用途為商業(yè)，或者土地證上標(biāo)明的用途為商業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照營業(yè)用房補(bǔ)償。 2、具有房產(chǎn)證、土地證，雖然證件上…
城里的房屋拆遷不給貨幣補(bǔ)償只給安置房,合法嗎
城里的房屋拆遷不給貨幣補(bǔ)償只給安置房,合法嗎 房屋拆遷只有貨幣補(bǔ)償不給安置房是不合法的，國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 《國有土地上房屋征收…
征地批文屬于政府主動(dòng)公開的信息嗎
征地批文屬于政府主動(dòng)公開的信息嗎 依據(jù)政府信息公開條例的規(guī)定，征地批文是屬于征地信息的一種，是屬于政府信息公開的重點(diǎn)內(nèi)容，政府應(yīng)該主動(dòng)公開征地相關(guān)信息。 《政府信息公開條例》第十一條規(guī)定：設(shè)區(qū)的…
北京拆遷律師：房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么
房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么 1、評(píng)估的時(shí)點(diǎn) 被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。 2、被征收房屋的價(jià)值 被征收房屋價(jià)值是指被征收房…
對(duì)評(píng)估報(bào)告不服時(shí),被拆遷人要怎么做
對(duì)評(píng)估報(bào)告不服時(shí),被拆遷人要怎么做 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 《國有土地上房屋征收與…