招商企業(yè)明明手續(xù)齊全，評估下來卻沒有停產(chǎn)停業(yè)補償，咋回事？
導(dǎo)讀：相信不少企業(yè)遇到過這樣的事，地方需要發(fā)展某個項目或產(chǎn)業(yè)時，總是搶著引進企業(yè)，提供各種優(yōu)惠。一旦這個風(fēng)口過了，這個項目或產(chǎn)業(yè)不吃香了，甚至落伍了，要被新的項目、產(chǎn)業(yè)所取代。此時，地方又會想…
停車費翻番，業(yè)主“吃不消”，該怎么辦？
導(dǎo)讀：小區(qū)業(yè)主可請求相關(guān)部門介入監(jiān)管，與開發(fā)商進行談判，爭取能將停車費調(diào)整至雙方均能接受的程度。同時，業(yè)主也可選擇向價格行政主管部門投訴，以行政手段督促開發(fā)商合理定價。 “我們小區(qū)地下一…
地下車位規(guī)劃哪個部門管，產(chǎn)權(quán)歸屬是誰？
導(dǎo)讀：地下車位規(guī)劃土地管理局管，地下車位規(guī)劃產(chǎn)權(quán)歸屬一般來說是歸開發(fā)商的，如果開發(fā)商是獨立建設(shè)的那么他們有權(quán)將車位出售給業(yè)主，如果地下屬于公攤面積，開發(fā)商無權(quán)銷售和轉(zhuǎn)讓車位，如果地下車…
農(nóng)村房屋拆遷補償估價機構(gòu)有哪些？評估機構(gòu)是你選的嗎？
導(dǎo)讀：在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。? 1、農(nóng)村房屋拆遷補償評估機構(gòu)有哪些？? 房地…
當(dāng)初為了響應(yīng)農(nóng)村發(fā)展建的養(yǎng)殖場，如今說拆就拆了？該去哪說理？
導(dǎo)讀：不管拆遷方是以種種理由無理拆遷、爭奪土地，還是拆遷方巧立名目壓低或逃避拆遷補償?shù)?，只要養(yǎng)殖戶對拆遷和補償問題存疑，不妨主動向?qū)I(yè)拆遷律師咨詢，在律師的幫助下理清思路，適時適當(dāng)啟動…
補償協(xié)議的6個圈套，你是不是也被“套路”過？
導(dǎo)讀：補償安置協(xié)議是與拆遷戶可以獲得補償數(shù)額有關(guān)的問題，然而許多拆遷戶法律知識不夠，覺著如果與征收方意見一致就可以簽字。但事實上，補償協(xié)議中有許多圈套，稍微不留神，就很可能會導(dǎo)致無法獲得補償，…
在我國因拆遷停水停電是違法的嗎？
在我國因拆遷停水停電違法。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。 《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的很明確，對房屋的征…
在我國永久基本農(nóng)田永遠(yuǎn)不會被征收嗎？
不是。在我國永久基本農(nóng)田無論什么情況下都不能改變其用途，不得以任何方式挪作它用的基本農(nóng)田。但永久基本農(nóng)田并不是永遠(yuǎn)不能征收的農(nóng)田，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用…
在我國遭遇違法拆遷怎么收集證據(jù)？
在我國遭遇違法拆遷需要收集的證據(jù)有書證，比如，征地公告、安置補償方案、評估報告、土地證、房產(chǎn)證、土地承包合同等；其次，視聽資料。然后，當(dāng)事人陳述與鑒定意見等。 在我國法律講究證據(jù)第一。作為律師…
在我國征地拆遷給的房子是永久性的嗎？
在我國征地拆遷的房子不是永久性的。拆遷補償?shù)姆课菀彩谴嬖诋a(chǎn)權(quán)期限的，一般和我國的商品房屋等房屋的產(chǎn)權(quán)期限一致，如果是住宅的土地使用權(quán)，一般是七十年；經(jīng)濟適用房的使用年限為五十年，其他類別的房屋…
在我國征地拆遷時不要被“紅頭文件”的標(biāo)準(zhǔn)嚇到！
在我國不論是土地征收、房屋拆遷、企業(yè)拆遷、廠房拆遷?還是養(yǎng)殖場拆遷，都必須按照相關(guān)法律法規(guī)來進行公平合理補償。只要補償標(biāo)準(zhǔn)不合理，對大家切身利益有重大影響，您都可以走司法途徑積極爭取。文件是死…
房屋被偷拆、錯拆、被自然倒塌，遇到這些情況怎么辦？
導(dǎo)讀：現(xiàn)實情況中，強拆可以預(yù)見或避免，偷拆則往往令人防不勝防，公安機關(guān)對于違法強拆和偷拆行為的不作為態(tài)度，也早已不是新聞。對于面臨拆遷的房屋，被拆遷人應(yīng)盡可能居住于此看護房屋。 在拆遷過程中，…
征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)多久調(diào)整一次才合法？
導(dǎo)讀：土地是中國農(nóng)民最重要的生產(chǎn)資料，是我們賴以生存的基礎(chǔ)，對于征收方以不合理的補償標(biāo)準(zhǔn)進行土地征收，被征收人一定要充分行使聽證、復(fù)議、訴訟等權(quán)利，爭取公平、合理的補償。 經(jīng)常接到被征收人咨詢…
拆遷補償給6萬，卻要我花40萬買安置房，搞拆遷還是賣房子？
導(dǎo)讀：首先，不要簽補償協(xié)議，因為一旦簽字就會產(chǎn)生法律效力無法推翻，可以在跟拆遷方協(xié)商要求提高補償；其次，如果多次協(xié)商不成，及時保留證據(jù)，房屋證件，談判過程錄音、錄視頻保留，為以后維權(quán)做打算；最…
一畝地征收補償400萬元？這個拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不是通用的呢？
導(dǎo)讀：不論是我們手中的材料還是需要的信息都是證據(jù)種類中的重要方面，當(dāng)遇到拆遷的狀況時，律師請大家一定要使自己的拆遷維戶自身合法利益的法律意識加強，將拆遷過程中所需要出示的證據(jù)材料儲備好，讓證據(jù)…
拆遷協(xié)議陷阱多！簽字前這3個問題你搞清楚了嗎？
導(dǎo)讀：補償協(xié)議對于被拆遷人而言，除了是必要的保障之外也是出現(xiàn)意外情況時非常重要的法律依據(jù)，為了自己的利益，被拆遷人應(yīng)該針對每一個法律條款都仔細(xì)閱讀，要搞明白條款背后的陷阱是什么？如果有看不懂的…
企業(yè)面臨拆遷往往被要求先停產(chǎn)再談補償條件，這合理嗎？
導(dǎo)讀：按照590號令《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，涉及拆遷都是先補償后搬遷，所以先關(guān)后談是不符合法律流程的，這是企業(yè)主維護自己權(quán)益的原則問題。 在因環(huán)保問題涉及正在運行的企業(yè)要被關(guān)停時，往…
拆遷想打官司就可以打嗎？
導(dǎo)讀：想打官司就可以打嗎？當(dāng)然不是！例如過了訴訟時效的，濫用權(quán)力的，無效果的訴訟是沒有意義的！ 我們看看這六種不適合打官司的情形： 1、無效率的權(quán)利保護 原告可以用其他符合事實需要（較簡便、較完整…
維權(quán)能否“等等看”？企業(yè)主維權(quán)過程中能不能放松警惕！
導(dǎo)讀：通常企業(yè)面臨關(guān)停拆遷時，往往是不可回避的，久拖不決反而可能讓一個發(fā)展良好的企業(yè)陷入困境，當(dāng)征拆來臨時，企業(yè)主應(yīng)當(dāng)將這項工作提高到一定高度，甚至是首要問題，集中精力又快又好的解決，拿到企業(yè)…
拆遷“怪象”：拆遷戶搶著簽協(xié)議？這是什么原因呢？
導(dǎo)讀：當(dāng)遇到征地和拆遷時，不要將消極拒絕作為你唯一的討價還價籌碼。在這里，律師必須向大家解釋一些法律程序。 征地拆遷難嗎？拆遷補償少了？拆遷安置房沒找到？大量的征地拆遷問題困擾著全國六成以上的…