在明拆遷律師：都知道自家的評(píng)估結(jié)果要看到，你能看別人家的嗎？
導(dǎo)讀：在征收過(guò)程中，被征收人有時(shí)會(huì)覺得自家房屋的評(píng)估結(jié)果過(guò)低，為了公平起見會(huì)想了解同一征收項(xiàng)目中其他被征收人的評(píng)估結(jié)果，這有可能看得到嗎？新修訂的《政府信息公開條例》又會(huì)對(duì)征收拆遷領(lǐng)域的信息公…
疫情防控期間：法律答“疫”丨自愿上班卻被推遲復(fù)工？禁止穿自制防護(hù)服合法嗎？
導(dǎo)讀：疫情期間公司要求推遲復(fù)工卻需用年假、調(diào)休假填補(bǔ)，這種做法是否合理？穿“自制防護(hù)服”上班，公司有權(quán)限制員工著裝嗎？看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益平臺(tái)，為大家免費(fèi)解答。 原創(chuàng)實(shí)務(wù)文章，歡迎…
房屋拆遷中的“預(yù)征收”協(xié)議，3大風(fēng)險(xiǎn)你不可不防！
導(dǎo)讀：對(duì)于預(yù)征收協(xié)議，很多舊城區(qū)改建、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的被征收人一定不會(huì)感到陌生。不過(guò)，對(duì)于被征收人來(lái)說(shuō)，盲目簽訂預(yù)征收協(xié)議可能會(huì)面臨房屋征收決定尚未作出協(xié)議是否有效、協(xié)議約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低能否反…
舊村改造與舊城改造，一字之差，你能弄清區(qū)別嗎？
導(dǎo)讀：據(jù)網(wǎng)絡(luò)媒體報(bào)道，廣東省東莞市將于近期啟動(dòng)針對(duì)三宗地的舊村改造項(xiàng)目，相關(guān)企業(yè)開始進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行前期服務(wù)，共牽涉土地39公頃。疫情期間“三舊”改造不停，廣大即將面臨拆舊建新的村民也自然不能對(duì)其置若罔聞…
在明拆遷律師：村委會(huì)一紙決議，拆遷補(bǔ)償就和離異女性村民沒關(guān)系？
導(dǎo)讀：在征收拆遷中，有一類群體的地位往往最為尷尬，她們就是離異女性村民。她們往往會(huì)被娘家和夫家所在的村集體以村委會(huì)決議等各種借口拒絕給予相應(yīng)的補(bǔ)償，權(quán)益在兩頭都得不到保障。那么離異女性在拆遷中…
最高人民檢察院發(fā)布第十六批指導(dǎo)性案例
3月5日，最高人民檢察院召開以“落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，彰顯涉農(nóng)檢察力量”為主題的新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布第十六批指導(dǎo)性案例，并回答記者提問(wèn)。最高人民檢察院第十六批指導(dǎo)性案例?劉強(qiáng)非法占用農(nóng)用地案（檢例第60號(hào)）…
拆遷安置房買賣能過(guò)戶嗎，怎么辦理過(guò)戶公證
由于拆遷安置房的性質(zhì)與一般商品房的性質(zhì)不一樣，因此對(duì)于購(gòu)買這一方面也是有所不一樣的。拆遷安置房比一般商品房的交易時(shí)間要長(zhǎng)一些，且有的安置房在房產(chǎn)證件上面是有所不足的，若購(gòu)買了沒有相關(guān)的房產(chǎn)證件…
在房屋拆遷中，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷評(píng)估居然這么重要！
拆遷律師提醒被拆遷群眾，在面臨拆遷中常見的問(wèn)題時(shí)，可通過(guò)找專業(yè)的律師幫助自己。要知道，只有法律才能幫助我們維護(hù)應(yīng)得的權(quán)益。切忌實(shí)施暴力行為。 拆遷評(píng)估定義 即在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房…
城市房屋拆遷范圍確定方法及程序
由于城市規(guī)劃和專項(xiàng)建設(shè)工程的需要，很多地方需要重新建設(shè)和規(guī)劃，就需要對(duì)原來(lái)的城市房屋進(jìn)行拆遷，使土地利用效率最大化。因此我們就需要知道城市房屋拆遷的一個(gè)范圍，當(dāng)范圍確定以后該如何走拆遷的程序呢…
遇到非法強(qiáng)拆應(yīng)該如何申請(qǐng)補(bǔ)償？
近年來(lái)拆遷工作的進(jìn)行，讓一些因拆遷而起的矛盾和非法案例也應(yīng)運(yùn)而生。律師從近幾年來(lái)接觸到的非法強(qiáng)拆的案件中可以看到，雖然我國(guó)法律對(duì)拆遷程序有著明確的規(guī)定，但是非法強(qiáng)拆的行為也不能被完全被杜絕。 …
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償不滿意，如何計(jì)算集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)呢
眾所周知，國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是以《國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例》的規(guī)定為依據(jù)的。那么，如何計(jì)算集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)呢？ 一、農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式一般有三種： 1.純貨幣補(bǔ)償：宅基地價(jià)格+…
被拆遷人在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換的時(shí)候要注意這些！
在拆遷中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，被拆遷人可以接受貨幣補(bǔ)償或是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種補(bǔ)償方式，各家各戶可以根據(jù)自己家庭的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。有很多家庭覺得現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，因此選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式更加…
在明拆遷律師：房屋拆遷協(xié)議不小心弄丟了怎么辦呢？
房屋拆遷協(xié)議丟了怎么辦，拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。所以，拆遷安置協(xié)議丟了一般不會(huì)有影響。…
在明拆遷律師：防疫、拆遷“兩手抓”，村里的被征收人可得注意這些事兒！
導(dǎo)讀：離上周在明律師撰文提及的“防疫、拆違兩不誤”相隔不久，媒體果然傳出了一些地方的拆遷項(xiàng)目在疫情防控期間重啟的消息。那么，在當(dāng)前各地防控措施不斷加碼、壓實(shí)的背景下，防疫、拆遷“兩手抓”究竟會(huì)給被…
在明征地拆遷律師：農(nóng)村宅基地有償退出的條件
在我國(guó)宅基地的改革中，宅基地的有償退出是一重大舉措，目前包括湖北、重慶、四川、山東、陜西、安徽、福建等多個(gè)省區(qū)已經(jīng)對(duì)宅基地退出機(jī)制進(jìn)行了不同程度的探索，那么，有哪些“農(nóng)地有償退出方案”取得了不錯(cuò)…
自然資源部會(huì)議：加大疫情結(jié)束后土地供應(yīng)，加快建設(shè)用地審批！
導(dǎo)讀：2020年2月下旬，自然資源部連續(xù)召開系列會(huì)議，研究部署新冠肺炎疫情防控工作期間涉及土地管理領(lǐng)域的各項(xiàng)工作。會(huì)議明確，將加快推進(jìn)《土地管理法實(shí)施條例》修改和配套政策出臺(tái)，即將公開征求意見；加…
疫情期間：法律答“疫”丨封閉式管理，家電壞了怎么辦？快遞丟了誰(shuí)負(fù)責(zé)？
導(dǎo)讀：疫情期間限制人員出入，家電維修人員被攔，租戶的生活如何保障？快遞人員不能送貨上門，快遞丟失又如何追責(zé)？請(qǐng)看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益平臺(tái)，為大家免費(fèi)解答。原創(chuàng)實(shí)務(wù)文章，歡迎分享朋友…
司法強(qiáng)制拆遷有規(guī)定期限嗎？
“司法強(qiáng)拆”是指在國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償過(guò)程中，征收人與被征收人在征收方案確定的期限內(nèi)不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，征收人依法作出補(bǔ)償決定后，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定…
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償具體是如何支付
所謂貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。那么，拆遷貨幣補(bǔ)償該如何支付呢? 1、房屋拆遷實(shí)行貨…
房屋拆遷一定要有房產(chǎn)證才給拆遷補(bǔ)償嗎？
已經(jīng)開始拆遷工作了，可是有的被拆遷人卻高興不起來(lái)，因?yàn)閾?dān)心自己的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證不能得到合理的補(bǔ)償。那么遇到?jīng)]有房產(chǎn)證的房子到底有沒有拆遷補(bǔ)償呢？ ?這幾種情況房屋沒有證，拆遷也會(huì)得到補(bǔ)償。 ?一、…