商鋪拆遷，商戶有相應(yīng)的補(bǔ)償嗎？
商鋪拆遷，商戶有相應(yīng)的補(bǔ)償嗎？ 一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆…
征地補(bǔ)償?shù)陀谡募?biāo)準(zhǔn)需要怎么辦?
征地補(bǔ)償?shù)陀谡募?biāo)準(zhǔn)需要怎么辦? 根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定： 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償…
請(qǐng)問(wèn)如果出了征收預(yù)公告后一直沒有拆遷的消息應(yīng)該怎么辦？
請(qǐng)問(wèn)如果出了征收預(yù)公告后一直沒有拆遷的消息應(yīng)該怎么辦？ 征地公告期限為45天。 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內(nèi)以被征收土地的所有…
哪些情況下,簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以確認(rèn)無(wú)效
哪些情況下,簽訂的拆遷協(xié)議可以確認(rèn)無(wú)效 根據(jù)我國(guó)《民法典》、《民法典》的有關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形主要有以下幾類： 1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議…
拆遷方逼我們?cè)诓疬w補(bǔ)償協(xié)議上簽字,怎么辦
拆遷方逼我們?cè)诓疬w協(xié)議上簽字,怎么辦 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，利益遭受到不合法的侵害時(shí)，是可以維權(quán)的，維權(quán)的手段主要是申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 《國(guó)…
怎么簽訂房屋拆遷協(xié)議
怎么簽訂房屋拆遷協(xié)議 (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就…
拆遷補(bǔ)償協(xié)議訴訟強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)間
拆遷協(xié)議訴訟強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)間 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后一方不執(zhí)行的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，法院作出判決后如果被執(zhí)行人不執(zhí)行的，法院收到申請(qǐng)后會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，而強(qiáng)制執(zhí)行的期限為個(gè)6個(gè)月。 《中華人民共…
拆遷補(bǔ)償安置方案不合理怎么辦
拆遷補(bǔ)償安置方案不合理怎么辦 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收補(bǔ)償方案不合理的，被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，是可以申請(qǐng)行政復(fù)議的。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十三條 市…
拒簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,能不能阻擋強(qiáng)拆
拒簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,能不能阻擋強(qiáng)拆 拒簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議雖然可以暫時(shí)阻止強(qiáng)拆，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，不是根本的解決問(wèn)題之道。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條 拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安…
哪些情況下,簽訂的拆遷協(xié)議可以確認(rèn)無(wú)效
哪些情況下,簽訂的拆遷協(xié)議可以確認(rèn)無(wú)效 根據(jù)我國(guó)《民法總則》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形主要有以下幾類： 1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)…
在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)要注意什么
在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)要注意什么 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)要注意合同的細(xì)節(jié)和自己的談判地位 首先是要千方百計(jì)提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對(duì)弱勢(shì)的談判地位上，比如遇到強(qiáng)拆時(shí)房主們不…
簽了協(xié)議不交房,拆遷方有權(quán)直接強(qiáng)制拆遷嗎
簽了協(xié)議不交房,拆遷方有權(quán)直接強(qiáng)制拆遷嗎 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房…
拆遷評(píng)估報(bào)告簽字后還能反悔嗎
拆遷評(píng)估報(bào)告簽字后還能反悔嗎 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷評(píng)估報(bào)告經(jīng)被拆遷人、評(píng)估師簽字后一般是不能反悔的，但被拆遷人有證據(jù)證明評(píng)估報(bào)告是違法的除外。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法…
北京拆遷律師：拆遷協(xié)議無(wú)效的情形
拆遷協(xié)議無(wú)效的情形 被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無(wú)效。被委托人轉(zhuǎn)委托無(wú)效，由于拆遷安置過(guò)程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意…
房屋征收形式(種類)有哪些
房屋征收形式(種類)有哪些 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋征收的形式有出于國(guó)防和外交需要的征收，出于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的征收，出于城區(qū)改建的征收和其他出于公共利益的征收。 《國(guó)有土…
北京拆遷律師：農(nóng)村房屋拆遷程序
農(nóng)村房屋拆遷程序 1、用地單位申請(qǐng)領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證 2、申請(qǐng)拆遷許可 用地單位須持有國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件向房屋管理部門申請(qǐng)拆遷許可; 3、進(jìn)行拆遷宣傳 房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做…
農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的
農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的 具體而言，征地拆遷分為兩大部分，征地和拆遷，均應(yīng)按照相應(yīng)的流程來(lái)辦理。 一、征地程序 1、辦理用地申請(qǐng) 用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣…
拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的判定規(guī)則
拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的判定規(guī)則 拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，其中內(nèi)容主要是拆遷當(dāng)事人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、安置房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、…
拆遷公司來(lái)簽訂補(bǔ)償協(xié)議是合法的嗎?
拆遷公司來(lái)簽訂補(bǔ)償協(xié)議是合法的嗎? 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由拆遷方與被拆遷方簽訂才能法律效力的，拆遷公司不是拆遷的主體。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二…
房屋拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的
房屋拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的 1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。 2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦…