2020年農(nóng)村征地出新規(guī)，不知道這些你有權(quán)拒絕交出土地！
導讀：自2020年1月1日起，新修訂的《土地管理法》全面施行，農(nóng)村征地程序、補償開啟新紀元。而由于新冠肺炎疫情的突然暴發(fā)，各地新項目的啟動紛紛延后，新法在實踐中的施行情況尚難以全面評估。不過，在明律…
遇到征地拆遷糾紛，只有打官司才能維權(quán)嗎？
遇到征地拆遷糾紛，有很多被征收人會直接來找律師，直言想讓我們?yōu)樗蚬偎?，在征地糾紛中討回公道。但是在實際情況中我們卻只能告訴當事人“目前暫沒的可訴”，只能先靜觀其變，并且爭取協(xié)商和談判的機會。 …
農(nóng)村的違法強拆為何比城里多？直面拆遷中的“城鄉(xiāng)差異”
導讀：眾所周知，農(nóng)村房屋拆遷和城市房屋拆遷之間有很大的差別，最直接的差距就是在補償款的項目以及數(shù)額上面。其根源在于，二者的土地所有權(quán)性質(zhì)不同。那么，農(nóng)村的違法強拆現(xiàn)象為何明顯比城里多呢？拆遷中…
法律答“疫”丨疫情期間，商家未發(fā)貨被罰款？保險公司拒賠醫(yī)療費用？
導讀：受疫情影響，許多快遞的復工時間都有所延長。那么，網(wǎng)店商家不能按時發(fā)貨被罰款處理，此做法是否得當？感染新冠肺炎并未在定點醫(yī)院就醫(yī)，又是否能成為保險公司拒絕理賠的理由？看在明律師上線正義網(wǎng)法…
農(nóng)村征地補償規(guī)定的歷史變遷：補償標準提升是主題
導讀：2020年1月1日，新修訂的《土地管理法》正式施行，征地補償標準、內(nèi)容有了較大的改變，農(nóng)民所能獲得的補償安置也有望明顯提升。目前，征地補償?shù)脑瓌t是保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保…
在明拆遷律師：項目復工征地拆遷按下“快進鍵”，拆遷會否“報復性反彈”？
導讀：據(jù)網(wǎng)絡(luò)媒體報道，在疫情逐步趨于緩和的情況下，各地重大建設(shè)項目陸續(xù)復工，這也意味著與之統(tǒng)籌開展的征地拆遷項目將被按下“快進鍵”，以努力追回因疫情而損失的時間。疫情好轉(zhuǎn)甚至解除后拆遷領(lǐng)域會否迎…
法律答“疫”丨口罩提價售賣是否違法？食用野生動物將受何種懲治？
導讀：有進出口資質(zhì)的單位從國外進口口罩提價售賣，是否有相關(guān)法律法規(guī)對其進行約束？對于食用野生動物的人群，又是如何懲治的呢？看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益平臺，為大家免費解答。 作者丨陳福文?…
這三種土地征收不合法，絕對不允許以租代征的違法占地行為
這三種土地征收不合法，您家土地千萬不能交出去！一、征收儲備土地????????所謂儲備土地，是指各級人民政府依照法定程序在批準權(quán)限范圍內(nèi)，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進行儲存…
新冠肺炎疫情籠罩，征地拆遷中該如何調(diào)整協(xié)商談判策略？
導讀：補償是談下來的，不是“打（官司）”下來的，這是征收拆遷領(lǐng)域的一句至理名言。而在2020年新型冠狀病毒肺炎疫情的陰影籠罩下，還有沒有人和被征收人談，究竟該如何談就成了很現(xiàn)實的問題。無疑，我們的協(xié)…
征地拆遷期間被強行斷水斷電了怎么辦？
在征地拆遷過程中，或是因工期緊張急于施工，或是為迫使被征收人搬遷，被征收人時常會面臨斷水、斷電、斷路、斷氣、斷供暖等困擾，那么現(xiàn)行法律為他們提供了哪些救濟手段呢？就國有土地上的房屋征收而言，根…
房子被強拆了還能獲得拆遷補償嗎？
首先要為大家介紹的是，房屋被拆除的征收維權(quán)有兩點必須滿足：一是沒有簽約。因為無論被征收人出于什么樣的原因簽了補償安置協(xié)議，形成了“也簽了也拆了”的局面，維權(quán)就失去了最重要的意義了；二是房屋、土地…
補償決定沒訴就被申請強拆？非訴執(zhí)行中的這些機會千萬別放過
導讀：近年來，國有土地上征收補償中強拆事件引發(fā)的矛盾不斷，其中不乏非訴執(zhí)行案件。非訴執(zhí)行用于拆遷是針對在規(guī)定期限屆滿，仍未配合簽約搬遷的被征收人，行政機關(guān)亮出的最后一把“殺手锏”。在此階段，被征…
武漢H女士突破“封城”回京，該行為涉及哪些法律法規(guī)？
導讀：日前，湖北武漢女子監(jiān)獄一刑滿釋放人員H女士在明知自己出現(xiàn)間斷性發(fā)熱等癥狀的情況下由家屬駕車返京，多部門正在對此事件全面徹查。 作者丨在明律師 北京在明律師事務(wù)所 那么，H女士的這一行為將可能…
棚戶區(qū)拆遷要掌握這些就不會吃虧
一：防止棚戶區(qū)改造擴大化 棚戶區(qū)改造的出發(fā)點和落腳點應(yīng)該是改善住房困難群眾的居住條件，消除城市發(fā)展瓶頸和安全隱患。然而，現(xiàn)實中我們發(fā)現(xiàn)有些政府甚至把十多年前開發(fā)的別墅群劃為棚戶區(qū)改造的范圍，這…
房屋被“拆違”了應(yīng)該怎么辦？
房屋被“拆違”了應(yīng)該怎么辦？最近，時常接到被征收人打來的咨詢電話說：“律師，我的房屋被認定違建了，要拆我家房子，該怎么辦啊？”在這里我門要告訴大家這樣一種情況——這近幾年的征地拆遷領(lǐng)域里，打著“拆違”…
武漢女子監(jiān)獄H女士突破“封城”回京！將面臨何種法律懲處？
導讀：據(jù)北京市官方消息，湖北武漢女子監(jiān)獄一名刑滿釋放人員H女士22日突破層層嚴格的管控，由其家人開車從武漢接回北京并入住東城區(qū)某社區(qū)。而H女士早在離開武漢前的18日就已經(jīng)出現(xiàn)了間斷性發(fā)熱等癥狀。目前…
面對征拆糾紛，被征收人真的就是弱勢群體嗎？
很多人都認為，在征收維權(quán)領(lǐng)域中，被征收人是處于弱勢地位的一方。面對掌握強大公權(quán)力、對征收拆遷擁有著豐富經(jīng)驗的行政機關(guān)，被征收人的確顯得勢單力薄，且先天的處于被動地位。但是這并不代表著被征收人在…
如何獲得合理拆遷補償，這究竟都包括哪些？
一：“兩方案”直接決定補償標準 眾所周知，無論是《國有土地上房屋征收與補償條例》還是《土地管理法》，對征收補償?shù)臉藴蕟栴}都沒有作出十分明確、直接的具體規(guī)定，而是在基礎(chǔ)性原則之外給了地方政府較大的…
法律賦予了被征收人哪些拆遷救濟方法
很多被征收人習慣于這樣問律師：征收方給我下了什么什么文件、決定了，我能怎么辦？法律我不懂，我就知道他們這么做是沒道理、欺負人的！事實上，這里面最大的問題，就來自于被征收人那句“法律我是不懂”上。…
農(nóng)村征地拆遷，想要維權(quán)必須知道這些！
被征收人有對征地補償、安置方案提出意見、要求聽證的權(quán)利 在土地征收中，最重要的，也是最關(guān)乎農(nóng)村村民補償權(quán)益的，就是每個人都會拿到的這份征地補償方案。因此，我國法律規(guī)定，被征地農(nóng)民擁有著對此提出…