被征收人注意這6點，有效防止房屋拆遷補償協(xié)議陷阱！
導(dǎo)讀：被征收人注意這六點，有效防止房屋拆遷補償協(xié)議陷阱：1、明確拆遷人與被拆遷人主體資格。2、 合同的主要條款內(nèi)容要明確。3、 明確違約責(zé)任和爭議解決的方式。4、 明確約定合同履行的程序。5、 審查拆…
全國土地確權(quán)即將完畢，這3個問題農(nóng)民一定要了解清楚，否則會吃大虧！
導(dǎo)讀：全國土地確權(quán)即將完畢，這3個問題農(nóng)民一定要了解清楚：1、農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查不得收費。2、“一戶多宅”等有了確權(quán)依據(jù)。3、農(nóng)村婦女、進城落戶農(nóng)民合法權(quán)益有保障。 農(nóng)村土地確權(quán)登記是維護農(nóng)民土地權(quán)益，促…
投資8千萬、經(jīng)營13年的龍頭企業(yè)，納入國道拆遷后，零補償？
經(jīng)濟發(fā)展離不了民營經(jīng)濟的重要補充。支持企業(yè)發(fā)展，才能搞活經(jīng)濟。企業(yè)發(fā)展好了，帶動一方就業(yè)，致富一方人民。 這樣的經(jīng)，各地都會“念”。但是有的地方顯然是把經(jīng)“念”歪了。在企業(yè)拆遷時，為了拆遷而拆遷，…
2024年在征地拆遷中，這幾個問題老百姓一定要問！
導(dǎo)讀：無論是集體土地征收還是國有土地征收，都事關(guān)被征收人的切身利益。所以，一旦在具體實施過程中，遇到相關(guān)的拆遷問題，被征收人一定要及時地收集相關(guān)的證據(jù)材料，及時地咨詢專業(yè)律師。如果有必要，可以…
承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，應(yīng)注意哪些問題？
導(dǎo)讀：我國法律法規(guī)愈加健全，對農(nóng)村土地的管理更加細化，對公民權(quán)利義務(wù)也更加清晰。這也就要求我們要時刻跟進我國法制建設(shè)的步伐，行合法之事，法律也將為您保駕護航。如您在農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)中遇到問題，要…
經(jīng)過法院確認的違法建筑，卻又被認定拆除違法，這是為什么？
導(dǎo)讀：一般來講，我國通過土地利用總體規(guī)劃將土地的用途進行了劃分，違反土地用途則可以要求限期拆除，恢復(fù)原狀。如果堅持不拆，行政機關(guān)可以通過人民法院強制拆除。然而在實踐中，行政機關(guān)必須遵循法律規(guī)定…
父母遺留的宅基地被征收，城鎮(zhèn)戶籍的子女有權(quán)獲得補償款嗎？
導(dǎo)讀：遺產(chǎn)繼承權(quán)的問題，大家要了解并注意以下幾點：1、父母去世后，父母的所有子女均是法定第一順序繼承人。2、宅基地使用權(quán)雖不能繼承，但因使用權(quán)取得的財產(chǎn)權(quán)利是可以依法繼承的。3、宅基地的使用權(quán)是…
村民借戶口簿領(lǐng)拆遷款被刑拘，協(xié)議又遭解除，怎么回事？
導(dǎo)讀：對于農(nóng)村拆遷中存在的“一戶多宅”“超占面積”所導(dǎo)致的補償面積認定問題，要充分考慮涉案宅基地院落及其上房屋是否存在建造年代較早等歷史遺留原因，從而在法律和政策框架內(nèi)看看是否能夠爭取到一部分補償…
集體土地征收中，常常出現(xiàn)的兩大糾紛！
導(dǎo)讀：集體土地征收事關(guān)被征地農(nóng)民的切身益，如果在此過程中遇到了補償糾紛、違法強征、強拆等行為，一定要保持冷靜，及時地收集相關(guān)的證據(jù)材料，包括與相關(guān)部門談話時的錄音、錄像等。然后在專業(yè)律師的幫助…
拆遷律師的不傳之密：拆遷談判中農(nóng)民經(jīng)常犯的三大錯誤！
導(dǎo)讀：拆遷談判中農(nóng)民經(jīng)常犯的三大錯誤：1、不要搬起石頭砸自己的腳：只談法律，不談具體拆遷政策。2、不要撿了芝麻丟了西瓜：拆遷獎勵不著急談。3、只信白紙黑字：空口白牙不行，沒有書面的東西免談，書面…
在我國空心房拆遷沒人簽字，征收方可以組織拆除嗎？
在我國空心房需要進行拆遷無人簽字時，征收單位是不可以組織拆除的。根據(jù)國家法律相關(guān)規(guī)定在對房屋進行拆遷時，應(yīng)該與房屋所有權(quán)人簽訂征收補償協(xié)議，否則不能對房屋進行拆除。 依據(jù)我國國有土地上房屋征收…
2024年在我國征地拆遷中可以向政府提起行政復(fù)議的行為有哪些？
2024年在我國征地拆遷中被征收人對市級、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，就可以在規(guī)定的期限內(nèi)依法申請行政復(fù)議和提起行政訴訟。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十四條 被征收人對市、縣級人…
在我國簽訂了空白協(xié)議，就等于將補償內(nèi)容無限授權(quán)給征收方！
在我國簽空白協(xié)議法律是會認可法律效力的。根據(jù)法律規(guī)定，合同一方將留有空白內(nèi)容的合同交于合同相對方的，應(yīng)視為對合同內(nèi)容的無限授權(quán)，合同相對方在空白部分可以填寫相應(yīng)內(nèi)容。在簽訂補償協(xié)議時，一定要將…
在我國農(nóng)村知道這8大征收要求，補償絕對不會低！
導(dǎo)讀：在我國農(nóng)村8大征收要求有：1、征地必須是為了公共利益。2、征地主體必須是市縣級政府。3、征地需依法獲得審批，即取得征地批文。4、征地信息必須公開發(fā)布，讓老百姓看得見。5、征地必須合理補償，補償…
2024年城中村改造，關(guān)乎民生福祉的這3點被征收人要知道！
導(dǎo)讀：2024年城中村改造，關(guān)乎民生福祉的3點：1、堅持人民民主，充分征求村民意愿。 2、拆除新建類城中村改造，必須要聽取老百姓意見。3、城中村改造中涉及征收的，必須嚴格落實對土地現(xiàn)狀、房屋調(diào)查等工作…
被征收人應(yīng)該怎樣理解征地批文過期自動失效？這個對于我們重要嗎？
導(dǎo)讀：我們可以知道，如果一個征地建設(shè)項目在取得征地批文后2年內(nèi)啟動，無論是否在2年內(nèi)完成，征地批文持續(xù)有效；如果在取得批文后2年內(nèi)一直未用地或?qū)嶋H啟動征地補償安置工作，那么2年期滿后征地批文自動失…
宅基地上無證房屋想要按合法的補償？這4項主張沒準能管用！
導(dǎo)讀：面對征拆項目中的違建查處，被征收人應(yīng)當進行這樣的陳述、申辯才算有力：1、房屋系自家的唯一住宅。2、雖無鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，但有“單地證”。3、涉案房屋的建造曾取得當時村委會、村民小組的同意。4…
2024年在我國公路、鐵路、管道等離自家房屋太近，能要求征收搬遷嗎？
導(dǎo)讀：對老百姓的合法房屋實施拆除并給予補償，是涉及重大公共利益的行政行為，法律法規(guī)對此種行為的開展有著十分嚴格的規(guī)范和限制，其屬于典型的“法無授權(quán)不可為”范疇，否則房子拆掉了沒人應(yīng)當為這筆補償費…
舊城改建時隔3年才作出補償決定，估價師忘簽字？判令重作！
導(dǎo)讀：補償決定的作出是需要合法合規(guī)的，不能隨意拖延時間，或者缺斤少兩，侵害被征收人的合法權(quán)益?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》對補償決定的合法條件做了明確的規(guī)定，征收方應(yīng)嚴格按照法律規(guī)定的要求…
老舊小區(qū)改造要動上下水管線？有一戶不同意就改不成！
導(dǎo)讀：城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造不同于棚戶區(qū)改造等征收拆遷的重要區(qū)別之一，就在于其突出強調(diào)居民的意思自治和自我管理、服務(wù)能力，在一定程度上弱化了屬地政府的“責(zé)任”。大家要能夠盡快從觀念上適應(yīng)這種轉(zhuǎn)變，摒棄…