環(huán)保污染、搭建在耕地上、沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可……這些行為有沒(méi)有拆遷補(bǔ)償？
《非法占地處罰通知書》、《違法建設(shè)通知書》、《違法建設(shè)限期拆除通知書》、《違法建設(shè)拆除通知書》……這些文件您都熟悉嗎？在拆遷律師辦理的征地拆遷案件實(shí)踐中，則遇到過(guò)有些朋友往往會(huì)被冠以非法占地、違…
農(nóng)房翻建補(bǔ)貼高達(dá)8萬(wàn)，宅基地還能傳幾代？真相就在這里！
農(nóng)村宅基地，曾經(jīng)只是一塊簡(jiǎn)單的居住用地，如今卻成了農(nóng)民們關(guān)注的焦點(diǎn)。隨著時(shí)代的變遷，這塊地不止是安身立命之所，更成了一項(xiàng)珍貴的資產(chǎn)。面對(duì)日益嚴(yán)格的管理制度和高昂的建房成本，許多農(nóng)民陷入了兩難境…
農(nóng)村土地征收維權(quán)有4法，農(nóng)民朋友請(qǐng)牢牢記??！
導(dǎo)讀：農(nóng)村土地征收維權(quán)有4法：1、法則一：要看是否有符合規(guī)定的農(nóng)村土地征收公示。2、法則二：是否進(jìn)行過(guò)農(nóng)村土地實(shí)際調(diào)研。3、法則三：農(nóng)村土地征收補(bǔ)償與拆遷安置是否經(jīng)過(guò)公示。4、法則四：農(nóng)村土地征收…
不同地方，也同價(jià)！城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需遵循這一原則！
城中村顧名思義，在城市中的農(nóng)村。是指因城市郊區(qū)城鎮(zhèn)化，而逐漸被納入城市管理體制內(nèi)，或是被城市包圍、而形成的房屋。但是該地并未進(jìn)行實(shí)質(zhì)開發(fā)，逐漸演變成城中村。城中村拆遷則是對(duì)這一區(qū)域進(jìn)行的征收拆…
面臨拆遷，你必須知道的拆遷“3行為”！
最近，許多被拆遷戶在維權(quán)道路上陷入了一個(gè)邏輯誤區(qū)：沒(méi)有強(qiáng)拆，我到底該起訴誰(shuí)，我還能維權(quán)嗎？持有這種疑問(wèn)的被拆遷戶，都是因?yàn)閷?duì)法律的有關(guān)規(guī)定沒(méi)有了解，進(jìn)而可能會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)失維權(quán)時(shí)機(jī)，最終使自己的利益…
2025年土地承包“重要調(diào)整”，新土改定了？每畝補(bǔ)貼2500元！
時(shí)光荏苒，歲月如梭！2024年轉(zhuǎn)瞬之間已經(jīng)過(guò)去了3/4，隨著10月份的正式到來(lái)，今天老道要為大家關(guān)注一下，農(nóng)村土地改革的相關(guān)消息！ 在農(nóng)村土地承包延包試點(diǎn)全面開啟的當(dāng)前，國(guó)家針對(duì)土地方面已經(jīng)制定了一攬子…
住建部發(fā)聲，再次定調(diào)城市更新！我國(guó)大部分老房子，拆不掉了？
一直以來(lái)，城市更新都是我國(guó)城市建設(shè)中重要一環(huán)，尤其是城市發(fā)展達(dá)到中后期時(shí)，更體現(xiàn)出城市更新的意義，包含物理空間的更新迭代，也包含文化空間的發(fā)展升級(jí)。 所謂城市更新，總體來(lái)說(shuō)包含七大類：1、基礎(chǔ)設(shè)…
警惕以土地流轉(zhuǎn)之名，行以租代征之實(shí)！
后臺(tái)有很多農(nóng)民朋友咨詢拆遷律師：自己、村大隊(duì)和公司三方簽訂了一個(gè)協(xié)議，說(shuō)是將自己的土地流轉(zhuǎn)建房或者修路等，每年可以拿到一定的租金，這樣的行為是否合法？支付租金是否符合規(guī)定？ 在一個(gè)個(gè)的問(wèn)題中，…
拆遷時(shí)，感覺(jué)補(bǔ)償拿少了？這3個(gè)方法幫你解除疑惑！
對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，遇到拆遷都希望拿到合理的補(bǔ)償價(jià)格，至少要保障我們的生活質(zhì)量不受影響?，F(xiàn)行的《土地管理法》規(guī)定：“被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定”。因此，各地方…
拒絕道德綁架，被征收人也不想當(dāng)“釘子戶”！
提到“釘子戶”，想必大家首先想到的是在一片鱗次櫛比的高樓大廈中，突兀存在的一棟老舊房屋。 “釘子戶”一詞是近年來(lái)隨著城市化建設(shè)和發(fā)展而出現(xiàn)的新鮮詞匯，在拆遷中或新聞媒體中被廣泛使用，用來(lái)指代城市建…
2025年這4類房屋拆遷沒(méi)有補(bǔ)償，小心吃了啞巴虧！
導(dǎo)讀：2025年這4類房屋拆遷沒(méi)有補(bǔ)償：1、違建。2、一戶多宅的房子。3、“小產(chǎn)權(quán)房”。4、未經(jīng)批準(zhǔn)新建、擴(kuò)建的房屋以及臨時(shí)搭建的住房。 前不久有當(dāng)事人給拆遷律師發(fā)來(lái)了一張當(dāng)?shù)氐牟疬w公告，里面有這樣一則規(guī)…
自然資源部新規(guī)亮點(diǎn)：違建罰款只罰“違建”部分！
對(duì)違法建設(shè)行為進(jìn)行罰款，是行政處罰的重要方式之一，其處罰依據(jù)是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，罰款的基數(shù)為“建設(shè)工程造價(jià)”的一定比例。 但是在實(shí)踐中，這個(gè)基數(shù)究竟是建設(shè)工程“總造價(jià)”，還是違法“單體建筑造…
“一戶多宅”可長(zhǎng)期占有？新規(guī)明確7種情況收回，4種情況可申請(qǐng)！
宅基地是農(nóng)村村民基本居住需求保障。長(zhǎng)期以來(lái)，都是按照“一戶一宅、無(wú)償取得、長(zhǎng)期使用、不得買賣”的原則分配和管理的，在保障農(nóng)民生活、維護(hù)農(nóng)村社會(huì)發(fā)展穩(wěn)定等方面發(fā)揮了巨大作用。 但近些年來(lái)，農(nóng)村的人…
只要評(píng)估程序合法，拆遷補(bǔ)償合理，房子你隨便拆！
不同類型房屋不同價(jià)。 城市房屋拆遷補(bǔ)償比農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償要高，商鋪拆遷補(bǔ)償比住宅拆遷補(bǔ)償高。所以，不要問(wèn)律師自家房子值多少錢了，這不是重點(diǎn)。重點(diǎn)在下面：被征收房屋的價(jià)值除了要考慮房屋本身的建…
拆遷維權(quán)誤區(qū)：沒(méi)有強(qiáng)拆就無(wú)法起訴？
前段時(shí)間，有位拆遷律師在個(gè)人社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上發(fā)表言論，對(duì)某地的非法強(qiáng)拆現(xiàn)象進(jìn)行抨擊，引來(lái)許多網(wǎng)友留言評(píng)論，其中，有一位網(wǎng)友就說(shuō)了：“沒(méi)有強(qiáng)拆，你訴誰(shuí)？” 沒(méi)有強(qiáng)拆就不能起訴嗎？ 顯然，這位網(wǎng)友并非專…
外嫁女”不享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？檢察院出手保護(hù)農(nóng)村婦女土地權(quán)益！
俗話說(shuō)“婦女能頂半邊天”，為了提高全體公民平等享有各項(xiàng)社會(huì)權(quán)利，我國(guó)一直將婦女列為社會(huì)弱勢(shì)群體給予重點(diǎn)關(guān)注，并通過(guò)法律規(guī)范對(duì)婦女權(quán)益進(jìn)一步完善保護(hù)。 11月25日是“國(guó)際消除對(duì)婦女暴力日”。為進(jìn)一步提…
征地拆遷糾紛行政訴訟+調(diào)解，爭(zhēng)取最終談判主動(dòng)權(quán)！
導(dǎo)讀：在三種情形下，被告行政機(jī)關(guān)可以與原告進(jìn)行調(diào)解：1、第一種情況是行政賠償案件。2、第二種情況是行政補(bǔ)償案件。3、第三種情況是行政機(jī)關(guān)行使自由裁量權(quán)的案件。 我國(guó)三大訴訟均存在不同程度的調(diào)解制度…
當(dāng)房屋遭違法強(qiáng)拆，這幾條應(yīng)對(duì)方式必不可少！
拆遷本是經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展過(guò)后，城市化發(fā)展進(jìn)程中不可避免的問(wèn)題。由于涉及廣大群眾切身利益，也涉及各方面的重大經(jīng)濟(jì)利益，拆遷這一塊往往成為各種矛盾交織的焦點(diǎn)。 拆遷方在拆遷過(guò)程中慣用手段： 1、分化 就是…
這些拆遷補(bǔ)償你都沒(méi)拿？那你可是虧大了！
絕大多數(shù)被征收人在得知自家房屋要被征收的時(shí)候，常常會(huì)通過(guò)各種渠道查詢法律規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，很快就有了答案。 國(guó)有土地上的房屋有兩種補(bǔ)償方式： （1）房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少； （2）貨幣補(bǔ)…
建房占耕地？這樣做才合法！
按照《土地管理法》規(guī)定，我國(guó)土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類。不同類型土地的用途是不同的，不得隨意改變土地用途。農(nóng)用地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；建設(shè)用地用于建造建筑物、構(gòu)筑物。特別是自2020年7…