廊坊環(huán)京區(qū)域村鎮(zhèn)低效建設(shè)用地整治，被征收人如何保障自身權(quán)益？
導(dǎo)讀：低效用地再開(kāi)發(fā)作為我國(guó)土地管理制度改革的重要舉措，正在43個(gè)試點(diǎn)城市全面推進(jìn)。本文以京津冀城市群中的河北省廊坊市環(huán)京區(qū)域村鎮(zhèn)低效建設(shè)用地整治為研究對(duì)象，從法律視角系統(tǒng)分析試點(diǎn)政策框架、廊坊…
村務(wù)公開(kāi)遭拒，婦女身份權(quán)益保障何去何從？
導(dǎo)讀：解決了長(zhǎng)久以來(lái)，百姓向法院提出確認(rèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的訴訟請(qǐng)求后，通常會(huì)被認(rèn)為屬于行政法律關(guān)系而被處理為不予受理或駁回起訴的問(wèn)題，該法明確可以直接起訴，法院必須受理，如此一來(lái)，便大…
城管：告了他可不能再告我了哦，律師：順手的事兒！
導(dǎo)讀：2013年4月3日起施行的《最高人民法院關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強(qiáng)制拆除問(wèn)題的批復(fù)》：根據(jù)行政強(qiáng)制法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定精神，對(duì)涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強(qiáng)制拆除…
你要注銷我的土地證？先想想要賠我多少個(gè)小目標(biāo)吧！
導(dǎo)讀：農(nóng)村宅基地具有福利性質(zhì)，不僅無(wú)需支付高額費(fèi)用，相比城市住宅70年的產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村宅基地的使用幾乎是無(wú)期限限制的，《土地管理法》規(guī)定，“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、…
放開(kāi)那個(gè)土地證！想吞了我這塊地未免有些操之過(guò)急了吧？
導(dǎo)讀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨…
四千多平米養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)拆，就因?yàn)檫@一點(diǎn)，確認(rèn)違法！
導(dǎo)讀：關(guān)于復(fù)議、訴訟期限問(wèn)題，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中并未規(guī)定責(zé)令限期拆除行政處理具體的復(fù)議、訴訟期限，《行政訴訟法》規(guī)定訴訟期6個(gè)月，但是《土地管理法》中規(guī)定訴訟期15日，具體訴訟期限究竟是多長(zhǎng)？按理…
土地并未“兩頭占”，權(quán)益卻“兩頭空”，婦女婚后未遷戶是否補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：在當(dāng)前的法律框架下，村集體組織成員安置補(bǔ)償利益的缺失，往往根植于對(duì)成員資格的誤判或否定。因此，像本案中原告陳某利女士遭遇的集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份被剝奪，導(dǎo)致無(wú)法得到安置補(bǔ)償?shù)那闆r，并非孤立…
近百萬(wàn)元買的宅基地上房屋，城中村改造協(xié)議別人給簽了？
導(dǎo)讀：出資95萬(wàn)元購(gòu)買的國(guó)有劃撥土地上的房屋，城中村改造項(xiàng)目中補(bǔ)償安置協(xié)議卻被原房主簽完了，自己作為實(shí)際居住使用者毫不知情。碰上這樣的窩心事兒，誰(shuí)也無(wú)法做到無(wú)動(dòng)于衷。 日前，拆遷律師將這樣的一份…
上萬(wàn)平米廠區(qū)建筑被沒(méi)收，物品損毀還能得到賠償嗎？
導(dǎo)讀：拆除行為導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失要靠當(dāng)事人積極舉證才能證明。最高人民法院《關(guān)于審理行政賠償案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第11條明確，行政賠償訴訟中，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)；因被告的原因?qū)е?hellip;
8年后才來(lái)征收，來(lái)的時(shí)候還在埋怨百姓亂搭違建？
導(dǎo)讀：咱很多朋友都有單位分房的經(jīng)歷，多集中在80-90年代，那時(shí)候國(guó)企分的房是公房，住到現(xiàn)在的視為準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人，拆遷時(shí)補(bǔ)償利益起碼在80%以上，但是還有這么一種情況，單位分房的時(shí)候是為提供工作便利，用于辦…
臨時(shí)用地，直到村民發(fā)現(xiàn)他們開(kāi)始做地面硬化……
導(dǎo)讀：“……上述臨時(shí)用地上的建筑物和空地硬化不屬于永久性建筑，未改變批準(zhǔn)用途，不影響復(fù)墾復(fù)耕，只是增加了復(fù)墾復(fù)耕的費(fèi)用，但是復(fù)墾復(fù)耕是我公司的責(zé)任和義務(wù)，對(duì)申請(qǐng)人的權(quán)利義務(wù)沒(méi)有任何影響……” 有時(shí)候…
前妻跟征收方簽了補(bǔ)償協(xié)議，卻把前夫的公司打包“賣”了？
導(dǎo)讀：在拆遷過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)與征收方的溝通，明確表達(dá)公司立場(chǎng)與需求，爭(zhēng)取在公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成雙方都能接受的補(bǔ)償協(xié)議，為企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)！必要時(shí)讓律師介入，不傷害“官民關(guān)系”的前提下把…
申請(qǐng)劃定傳統(tǒng)趕海區(qū)，海洋局需要答復(fù)嗎？
導(dǎo)讀：“進(jìn)一步全面深化改革”是二十屆三中全會(huì)明確提出的未來(lái)5年的工作目標(biāo)。地方政府應(yīng)當(dāng)勇于作為、積極作為，及時(shí)回應(yīng)群眾呼聲和意見(jiàn)，盡全力促使人民群眾對(duì)美好生活的向往成為我們的奮斗目標(biāo)。而在這一過(guò)…
這合理么？！1993年的建筑，被2008年的法查處？
導(dǎo)讀：一旦文書(shū)送達(dá)，相關(guān)的法定期限便開(kāi)始計(jì)時(shí)，如果不重視，錯(cuò)失維權(quán)時(shí)機(jī)，可就追悔莫及了！所以收到這種“令人討厭”的文件還是要打起十二萬(wàn)分的精神，仔細(xì)檢查文件中是否列明了權(quán)利救濟(jì)的途徑、方式和期限…
法定職責(zé)不可“逃”，補(bǔ)償義務(wù)躲不了。抓住案件“七寸”！
導(dǎo)讀：近期，拆遷律師代理了一起及金額大、時(shí)間跨度大、取證難度大的“三大”行政征收補(bǔ)償案件，在漫長(zhǎng)的時(shí)間跨度中，拆遷律師耐心細(xì)致地梳理案件脈絡(luò)、抽絲剝繭，還原了案件真相，展現(xiàn)出了高超的辯護(hù)能力，本…
沒(méi)有“前搖”的強(qiáng)拆是妥妥的違法強(qiáng)拆，程序違法也是違法！
導(dǎo)讀：從認(rèn)定違法開(kāi)始，到最后的強(qiáng)制拆除，每一步法律都規(guī)定了嚴(yán)格的法律程序，而執(zhí)法人員卻從不細(xì)細(xì)研究，認(rèn)真遵照法律規(guī)定的程序依法履職，最后常常有理也變沒(méi)理，因此，大伙要注意兩件事，第一，農(nóng)村土地…
2025年選房票安置究竟能優(yōu)惠多少？看看你會(huì)心動(dòng)嗎？
2025年，咱被征收人主動(dòng)選擇房票安置究竟能享受多少優(yōu)惠呢？選房票值不值得呢？4月最新出臺(tái)的湖南省婁底市新化縣房票新規(guī)給出了明確的數(shù)字，大家看看會(huì)不會(huì)心動(dòng)： （一）房票可用于支付首付款。對(duì)使用房票購(gòu)…
不認(rèn)咱是本集體經(jīng)濟(jì)組織的人，“直接起訴”該怎么訴？
村里的股份經(jīng)濟(jì)合作社不認(rèn)可咱的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，名冊(cè)上也沒(méi)咱的名字，這該怎么辦？好消息是，即將于2025年5月1日起施行的《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法》中明文規(guī)定咱有權(quán)直接提起訴訟?？蛇@“直接起訴”又該…
投放70余萬(wàn)斤魚(yú)，水域治理卻不給補(bǔ)償？復(fù)議責(zé)令重作補(bǔ)償！
導(dǎo)讀： 2024年7月29日，安徽省池州市xx區(qū)人民政府經(jīng)審查作出x行復(fù)〔2024〕36號(hào)《行政復(fù)議決定書(shū)》，撤銷鎮(zhèn)政府2024年4月作出的《補(bǔ)償決定書(shū)》，責(zé)令其依法重新作出補(bǔ)償決定。委托人的合法權(quán)益得到了初步維護(hù)…
補(bǔ)償款打了建設(shè)又偏移改線了？法院：是否履職仍需答復(fù)！
導(dǎo)讀：征地補(bǔ)償安置只存在兩種“解決”情形——簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，或者作出補(bǔ)償安置決定。單方面“打款”而被征地農(nóng)民未領(lǐng)款，則不能視為征收方履行了補(bǔ)償安置職責(zé)。 國(guó)道建設(shè)項(xiàng)目征地中，征收方始終未就補(bǔ)償事宜…