拆遷補償是根據(jù)房子年限補償嗎
賠償拆遷房不按年限，按房屋價值確定。被征收房屋的價值以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 《國有…
政府發(fā)布的征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)不合理可訴嗎
政府發(fā)布的征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)不合理可以去起訴的。 1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議 先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。 2、補償費用分配糾紛 其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)…
鄭州市宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
河南鄭州的宅基地被征收，被征收方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體的補償金數(shù)額，可以結(jié)合以下規(guī)定確定： 《河南省實施<土地管理法>辦法》 第三十七條 征收農(nóng)民集體所有土地，應(yīng)當(dāng)按照同地同價、公…
違法征地后能要回土地嗎
違法征地后可以要回土地。征地是違法的，所簽訂的關(guān)于征地的協(xié)議就是無效的，因此，已簽訂征地協(xié)議的農(nóng)民有權(quán)要回土地。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。 作…
合村并鎮(zhèn)土地回收是真的嗎
合村并鎮(zhèn)土地回收是真的。國家正在積極推動農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展，并提出了“合村并鎮(zhèn)”改革方式。合村并鎮(zhèn)是將農(nóng)村幾個臨近的村莊整合起來，讓農(nóng)村居民能夠?qū)崿F(xiàn)統(tǒng)一、集中居住，以農(nóng)村社區(qū)的方式推動農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展…
“超常規(guī)”用地保障新規(guī)出爐，農(nóng)民的土地要被隨便占了嗎？
自然資源部相關(guān)負責(zé)人在解讀日前發(fā)布的《關(guān)于進一步做好用地用海要素保障的通知》時明確指出，去年開始推行的“超常規(guī)”用地要素保障舉措將在未來兩年繼續(xù)得到深化執(zhí)行，新政策的目的就在于提升用地審批效率、…
非法批準(zhǔn)征收土地罪按照哪些標(biāo)準(zhǔn)量刑
非法批準(zhǔn)征收土地罪量刑標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件的分家協(xié)議是有法律效力的： 1.訂立協(xié)議時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立協(xié)議時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.協(xié)議的內(nèi)容不違反…
只有十幾個平方的房子拆遷補償能有多少?
只有十幾個平方的房子拆遷補償是按照房屋的建筑面積乘以房屋的市場評估價格來進行計算，房屋拆遷貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋…
在我國拆遷屬于什么類型的案件？
在我國拆遷糾紛屬于行政案件。 《行政訴訟法》第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： (五)對征收、征用決定及其補償決定不服的； (十一)認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者…
宅基地上的房能否贈與他人
首先，要明確一點，農(nóng)村房屋下的宅基地是屬于農(nóng)村集體所有，其使用權(quán)才歸宅基地上的房屋所有人擁有，即農(nóng)民只擁有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，不能對其隨意處置買賣或非法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的贈與是指一方將自己的宅基…
重磅！自然資源部發(fā)聲：搞建設(shè)也要堅決杜絕違法強拆！
“我們這是xx重大建設(shè)項目，不簽字耽誤了工期你是要負責(zé)任的”“征地拆遷是為民辦的大好事，你就應(yīng)當(dāng)配合”……類似的邏輯相信農(nóng)民朋友們在實務(wù)中是沒少碰見，當(dāng)重大建設(shè)項目的用地需要和咱老百姓的補償安置權(quán)益發(fā)…
海南一村民出售自家宅基地卻獲刑？宅基地轉(zhuǎn)讓需謹遵三大原則！
前不久，據(jù)媒體報道，海南儋州一村民曾某，因出售自家宅基地，被儋州市檢察院以“涉嫌非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪”提起公訴。 近日，經(jīng)儋州市法院審理，以被告人曾某犯“非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪”判處有期徒刑三年3個月…
泰安市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。一般來說有： 房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平…
拆遷發(fā)生糾紛是否可提起行政訴訟
政府拆遷部門公布的拆遷公告、征收決定、拆遷補償?shù)?，都是具體行政行為，符合行政訴訟法受案的范圍，如有糾紛，應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第二款、第三款規(guī)定，補償決…
什么是違建?違建的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
違法建筑，是指在規(guī)劃區(qū)范圍以外建設(shè)，未經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或違反建設(shè)審批規(guī)定的建設(shè)項目，未按規(guī)定取得有關(guān)建設(shè)許可證的建筑。一般來說，凡建設(shè)單位或個人在建設(shè)過程中違反法律、法規(guī)的各種建筑…
拆遷房產(chǎn)證不是自己的名字怎么辦？
在現(xiàn)實生活中存在這樣一種情況，當(dāng)事人自己的房屋遇到拆遷了，但房產(chǎn)證卻不是自己的名字。如果被拆遷的房屋房產(chǎn)證不是自己的名字，可以按照以下流程進行處理： 1.首先，您需要了解房產(chǎn)證的真實情況，確定房…
農(nóng)村耕地征收糾紛問題該怎么解決？
【案情簡介】 當(dāng)事人家里原本有點土地，因為是在家門口，所以就想著把其他地方的土地兌換到門口，所以當(dāng)事人在1999年、2000年，2011年，2016年這幾年零零散散的（都是零點幾畝、零點零幾畝）就把土地全都集…
法院不給立案又不出具書面材料怎么辦？
相信有一部分的當(dāng)事人在司法實踐中都會遇到一種情形。就是如果提起了一個民事訴訟或者行政訴訟，明明立案材料準(zhǔn)備的很充足具體，可是到了法院立案庭現(xiàn)場，法院就是故意不給立案。非但不接收立案材料，而且還…
這一新規(guī)7月1日起施行，關(guān)于行政處罰的四大要點，咱得明白
近日，生態(tài)環(huán)境部公布了第30號令，即《生態(tài)環(huán)境行政處罰辦法》，這一辦法將自2023年7月1日起施行。原環(huán)境保護部發(fā)布的《環(huán)境處罰辦法》（環(huán)境保護部令第8號）同時廢止。 這一新規(guī)的施行，代表著行政處罰相關(guān)…
村集體所有的上萬畝湖面被收回，市政府有這么大權(quán)力嗎？
“收回”和“征收”是截然不同的法律行為，前者是指不動產(chǎn)的所有權(quán)人將其使用權(quán)收回，后者則是指國家將集體、公民個人的合法財產(chǎn)收歸國有，二者的相通之處在于都要給予權(quán)利人公平、合理的補償。 那么村集體所有…